서울특별시 서초구

내곡동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

6억 3,885만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 5억 8,248만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 5억 486만

중형 60~85㎡

2건 · 8억

중대형 85~115㎡

3건 · 11억 5,667만

중소형 74% 중형 11% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

서초더샵포레

평균 6억 9,711만 · 11건

서초포레스타2단지

평균 5억 5,874만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.27	서초더샵포레 11건	내곡동	84.81㎡ / 26평	14층	8억	-	신규	25.03~27.03	12년
2	01.24	서초더샵포레 11건	내곡동	114.71㎡ / 35평	6층	14억	→ 동결 전 14억	갱신	25.01~26.03	12년
3	01.22	서초더샵포레 11건	내곡동	59.94㎡ / 18평	8층	6억 3,000만	▲ +3.3% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
4	01.21	서초더샵포레 11건	내곡동	59.86㎡ / 18평	3층	5억	▼ -0.7% 전 5억 375만	갱신	25.01~27.01	12년
5	01.21	서초더샵포레 11건	내곡동	59.88㎡ / 18평	3층	4억 2,170만	-	신규	~27.01	12년
6	01.20	서초포레스타2단지 8건	내곡동	84.41㎡ / 26평	9층	8억	▲ +19.4% 전 6억 7,000만	갱신	25.01~27.01	11년
7	01.20	서초더샵포레 11건	내곡동	59.88㎡ / 18평	5층	4억 2,170만	▲ +1.5% 전 4억 1,556만	갱신	25.01~27.01	12년
8	01.19	서초포레스타2단지 8건	내곡동	59.94㎡ / 18평	7층	5억	-	신규	~27.01	11년
9	01.18	서초더샵포레 11건	내곡동	114.62㎡ / 35평	6층	10억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
10	01.18	서초포레스타2단지 8건	내곡동	59.21㎡ / 18평	9층	7억	-	신규	25.03~27.03	11년
11	01.16	서초더샵포레 11건	내곡동	114.71㎡ / 35평	4층	10억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
12	01.16	서초더샵포레 11건	내곡동	59.88㎡ / 18평	8층	4억 2,170만	-	신규	~27.01	12년
13	01.15	서초더샵포레 11건	내곡동	59.86㎡ / 18평	4층	3억 306만	-	신규	~27.01	12년
14	01.10	서초포레스타2단지 8건	내곡동	59.21㎡ / 18평	9층	6억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	11년
15	01.08	서초포레스타2단지 8건	내곡동	59.21㎡ / 18평	10층	4억 2,997만	▲ +5.0% 전 4억 950만	갱신	25.01~27.01	11년
16	01.06	서초포레스타2단지 8건	내곡동	59.09㎡ / 18평	10층	4억 2,997만	-	신규	~27.01	11년
17	01.04	서초더샵포레 11건	내곡동	59.94㎡ / 18평	11층	7억	-	신규	25.02~27.02	12년
18	01.02	서초포레스타2단지 8건	내곡동	59.21㎡ / 18평	9층	5억	-	신규	~27.01	11년
19	01.02	서초포레스타2단지 8건	내곡동	59.21㎡ / 18평	6층	4억 2,997만	-	신규	~27.01	11년

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