서울특별시 서초구

내곡동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

8억 1,467만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +63.6% · 중간 보증금 8억 3,891만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 5억 3,456만

중형 60~85㎡

11건 · 7억 6,955만

중대형 85~115㎡

5건 · 10억 2,600만

중소형 11% 중형 61% 중대형 28%

아파트별 계약 현황

서초더샵포레

평균 8억 2,361만 · 15건

서초포레스타2단지

평균 7억 7,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서초더샵포레 15건	내곡동	114.71㎡ / 35평	6층	10억 7,000만	▲ +4.0% 전 10억 2,900만	갱신	24.12~26.12	12년
2	12.26	서초더샵포레 15건	내곡동	84.81㎡ / 26평	7층	7억 2,000만	▲ +4.3% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.01	12년
3	12.24	서초더샵포레 15건	내곡동	84.3㎡ / 26평	5층	8억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
4	12.21	서초포레스타2단지 3건	내곡동	84.87㎡ / 26평	11층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	24.12~26.06	11년
5	12.20	서초더샵포레 15건	내곡동	114.68㎡ / 35평	13층	11억	→ 동결 전 11억	갱신	24.12~26.12	12년
6	12.19	서초더샵포레 15건	내곡동	114.71㎡ / 35평	18층	9억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
7	12.16	서초더샵포레 15건	내곡동	84.6㎡ / 26평	6층	8억	-	신규	25.01~27.01	12년
8	12.16	서초더샵포레 15건	내곡동	84.81㎡ / 26평	4층	7억 8,000만	▲ +8.3% 전 7억 2,000만	갱신	25.01~27.01	12년
9	12.14	서초더샵포레 15건	내곡동	114.71㎡ / 35평	5층	10억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
10	12.14	서초더샵포레 15건	내곡동	84.61㎡ / 26평	1층	8억	-	신규	25.02~27.02	12년
11	12.14	서초더샵포레 15건	내곡동	84.3㎡ / 26평	3층	7억 8,700만	→ 동결 전 7억 8,700만	갱신	24.10~25.12	12년
12	12.11	서초포레스타2단지 3건	내곡동	84.87㎡ / 26평	14층	8억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	11년
13	12.11	서초더샵포레 15건	내곡동	59.94㎡ / 18평	9층	7억	-	신규	25.01~27.01	12년
14	12.10	서초더샵포레 15건	내곡동	84.81㎡ / 26평	8층	8억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	12년
15	12.09	서초더샵포레 15건	내곡동	84.34㎡ / 26평	2층	5억 9,800만	-	신규	~26.12	12년
16	12.09	서초더샵포레 15건	내곡동	59.88㎡ / 18평	10층	3억 6,911만	-	신규	~26.12	12년
17	12.07	서초더샵포레 15건	내곡동	114.71㎡ / 35평	13층	9억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
18	12.03	서초포레스타2단지 3건	내곡동	84.41㎡ / 26평	8층	8억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	11년

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