서울특별시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 11,395건

평균 보증금

6억 2,963만

전체 평균

신규 계약

6,771건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

4,020건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,895건)

인하 = 5% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

11,636

7월

11,597

8월

8,848

9월

11,112

10월

10,468

11월

11,395

12월

전월 대비 +8.9% · 중간 보증금 5억 7,759만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

810건 · 2억 5,642만

중소형 40~60㎡

3,874건 · 4억 6,713만

중형 60~85㎡

5,032건 · 6억 7,653만

중대형 85~115㎡

936건 · 9억 909만

대형 115㎡~

743건 · 12억 1,406만

소형 7% 중소형 34% 중형 44% 중대형 8% 대형 7%

시군구별 계약 현황

1 / 4

송파구

평균 7억 3,895만 · 1,183건

강남구

평균 9억 9,149만 · 1,055건

강동구

평균 6억 695만 · 1,038건

노원구

평균 3억 4,092만 · 820건

서초구

평균 10억 7,954만 · 664건

마포구

평균 5억 9,998만 · 594건

양천구

평균 6억 1,546만 · 557건

강서구

평균 4억 7,810만 · 549건

영등포구

평균 5억 7,729만 · 485건

성동구

평균 6억 6,836만 · 475건

동작구

평균 6억 3,438만 · 460건

동대문구

평균 5억 1,047만 · 456건

성북구

평균 4억 9,146만 · 401건

서대문구

평균 5억 4,186만 · 394건

구로구

평균 3억 8,918만 · 332건

은평구

평균 4억 6,209만 · 319건

관악구

평균 4억 5,873만 · 263건

용산구

평균 8억 3,226만 · 247건

도봉구

평균 3억 977만 · 229건

광진구

평균 6억 5,094만 · 224건

중랑구

평균 3억 6,860만 · 168건

중구

평균 6억 638만 · 134건

금천구

평균 3억 8,870만 · 127건

강북구

평균 3억 8,111만 · 117건

종로구

평균 7억 4,077만 · 104건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	개포자이프레지던스 57건	강남구 개포동	115㎡ / 35평	7층	23억	-	신규	25.02~27.02	3년
2	12.31	디에이치자이개포 10건	강남구 일원동	103.86㎡ / 31평	5층	21억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
3	12.31	브라이튼여의도 2건	영등포구 여의도동	101.9509㎡ / 31평	30층	20억	-	신규	25.01~27.01	3년
4	12.31	래미안퍼스티지 10건	서초구 반포동	84.93㎡ / 26평	17층	18억	-	신규	25.03~27.03	17년
5	12.31	개포자이프레지던스 57건	강남구 개포동	102.58㎡ / 31평	5층	16억 8,000만	▲ +5.0% 전 16억	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
6	12.31	래미안라클래시 2건	강남구 삼성동	71.95㎡ / 22평	23층	16억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
7	12.31	디에이치아너힐즈 9건	강남구 개포동	84.3558㎡ / 26평	6층	16억	-	신규	25.02~27.02	7년
8	12.31	개나리SK뷰	강남구 역삼동	84.98㎡ / 26평	6층	15억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
9	12.31	삼풍아파트 22건	서초구 서초동	165.92㎡ / 50평	14층	14억 5,000만	▼ -9.4% 전 16억	갱신	25.02~27.02	38년
10	12.31	반포자이 34건	서초구 반포동	84.943㎡ / 26평	20층	14억 1,200만	▲ +5.0% 전 13억 4,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
11	12.31	레이크팰리스 17건	송파구 잠실동	116.19㎡ / 35평	16층	14억	-	신규	25.02~27.02	20년
12	12.31	개나리래미안 5건	강남구 역삼동	84.93㎡ / 26평	9층	14억	-	신규	25.02~27.02	20년
13	12.31	래미안서초에스티지S 5건	서초구 서초동	84.8㎡ / 26평	16층	14억	-	신규	24.12~26.12	8년
14	12.31	서초푸르지오써밋 4건	서초구 서초동	84.95㎡ / 26평	4층	13억 6,000만	▲ +4.6% 전 13억	갱신	25.02~27.02	9년
15	12.31	파크리오 92건	송파구 신천동	121.63㎡ / 37평	19층	13억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
16	12.31	올림픽파크포레온 359건	강동구 둔촌동	109.98㎡ / 33평	20층	12억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	2년
17	12.31	선경2차(8동-12동) 3건	강남구 대치동	84.55㎡ / 26평	9층	12억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	41년
18	12.31	헬리오시티 144건	송파구 가락동	99.6㎡ / 30평	2층	12억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
19	12.31	올림픽파크포레온 359건	강동구 둔촌동	109.98㎡ / 33평	23층	12억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
20	12.31	선경1차(1동-7동) 14건	강남구 대치동	136.68㎡ / 41평	3층	11억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	43년
21	12.31	잠실엘스 74건	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	11층	11억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
22	12.31	쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 3건	강남구 대치동	128.03㎡ / 39평	9층	11억	→ 동결 전 11억	갱신 갱신권	25.01~27.01	43년
23	12.31	리센츠 48건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	6층	11억	▲ +15.8% 전 9억 5,000만	갱신	25.02~27.02	18년
24	12.31	역삼푸르지오 12건	강남구 역삼동	84.9097㎡ / 26평	8층	10억 7,500만	▲ +4.9% 전 10억 2,500만	갱신	25.02~27.02	20년
25	12.31	서초더샵포레 15건	서초구 내곡동	114.71㎡ / 35평	6층	10억 7,000만	▲ +4.0% 전 10억 2,900만	갱신	24.12~26.12	12년
26	12.31	한가람 11건	용산구 이촌동	114.96㎡ / 35평	6층	10억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
27	12.31	목련타운	강남구 일원동	99.79㎡ / 30평	1층	10억 3,000만	▲ +24.1% 전 8억 3,000만	갱신	25.02~27.02	33년
28	12.31	현대4차저층(51~56동) 2건	강남구 압구정동	117.91㎡ / 36평	2층	10억 3,000만	▲ +12.0% 전 9억 2,000만	갱신	25.01~27.01	49년
29	12.31	서초금호어울림	서초구 서초동	124.35㎡ / 38평	10층	10억	-	신규	25.02~27.02	25년
30	12.31	올림픽파크포레온 359건	강동구 둔촌동	109.98㎡ / 33평	22층	10억	-	신규	25.01~27.01	2년

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