서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 1,102건

2024년 12월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 8억 9,625만원. 계약 1,102건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역184건 월세 계약 내역983건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 1.3℃ 초미세먼지19.59㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

8억 9,625만

전체 중간값

신규 계약

624건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

429건

전체 대비 38.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 49건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (411건)

인하 = 9% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

925

7월

885

8월

666

9월

922

10월

868

11월

1,102

12월

11월 대비 계약 +27.0% 12월 계약 1,102건의 중간 보증금 8억 9,625만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 111건중간 보증금 3억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 216건중간 보증금 7억 1,400만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 477건중간 보증금 8억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 147건중간 보증금 11억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 151건중간 보증금 16억

소형 10% 중소형 20% 중형 43% 중대형 13% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 8억 6,000만계약 245건 (구분 없음 9건)

신규 127건

직전 거래보다 보증금 높음 53건 (비교 가능 124건 중 43%)

갱신 109건

직전 계약보다 보증금 오름 91건 (비교 가능 109건 중 83%)

대치동중간 보증금 10억 1,000만계약 190건 (구분 없음 8건)

신규 99건

직전 거래보다 보증금 높음 39건 (비교 가능 96건 중 41%)

갱신 83건

직전 계약보다 보증금 오름 65건 (비교 가능 83건 중 78%)

일원동중간 보증금 8억 5,000만계약 119건 (구분 없음 7건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 61건 중 44%)

갱신 51건

직전 계약보다 보증금 오름 39건 (비교 가능 51건 중 76%)

도곡동중간 보증금 10억 3,250만계약 116건 (구분 없음 7건)

신규 66건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 62건 중 55%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 43건 중 58%)

역삼동중간 보증금 11억 5,000만계약 99건 (구분 없음 4건)

신규 66건

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 57건 중 63%)

갱신 29건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 29건 중 79%)

수서동중간 보증금 5억계약 83건 (구분 없음 9건)

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 47건 중 34%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 27건 중 59%)

압구정동중간 보증금 9억계약 68건 (구분 없음 2건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 40건 중 43%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 26건 중 69%)

삼성동중간 보증금 10억계약 43건

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

자곡동중간 보증금 7억 2,500만계약 42건 (구분 없음 1건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 23건 중 43%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 18건 중 72%)

청담동중간 보증금 10억계약 35건 (구분 없음 1건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 18건 중 56%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

세곡동중간 보증금 6억 4,000만계약 30건 (구분 없음 1건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

논현동중간 보증금 6억 5,000만계약 30건

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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