서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 578건

2024년 12월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 7,000만원. 계약 578건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역143건 월세 계약 내역479건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 1.2℃ 초미세먼지18.30㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

4억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

330건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

222건

전체 대비 38.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 26건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (218건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

1,134

7월

1,333

8월

644

9월

874

10월

840

11월

578

12월

11월 대비 계약 -31.2% 12월 계약 578건의 중간 보증금 4억 7,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 67건중간 보증금 2억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 222건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 236건중간 보증금 5억 5,650만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 28건중간 보증금 6억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 25건중간 보증금 7억 9,000만

소형 12% 중소형 38% 중형 41% 중대형 5% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화곡동중간 보증금 5억 2,500만계약 117건 (구분 없음 3건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 58건 중 41%)

갱신 53건

직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 53건 중 72%)

마곡동중간 보증금 6억 750만계약 100건 (구분 없음 5건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 55건 중 44%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 40건 중 85%)

가양동중간 보증금 2억 9,995만계약 96건 (구분 없음 8건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 55건 중 42%)

갱신 33건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 33건 중 94%)

염창동중간 보증금 5억 1,000만계약 82건 (구분 없음 3건)

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 45건 중 38%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 30건 중 77%)

등촌동중간 보증금 4억계약 68건 (구분 없음 4건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 35건 중 37%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 27건 중 89%)

내발산동중간 보증금 5억계약 63건 (구분 없음 1건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 36건 중 44%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 25건 중 80%)

방화동중간 보증금 3억 6,000만계약 50건 (구분 없음 2건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 31건 중 45%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

공항동중간 보증금 3억 5,600만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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