서울특별시

강북구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 122건

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평균 보증금

3억 8,140만

전체 평균

신규 계약

79건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

41건

전체 대비 33.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

180

7월

152

8월

121

9월

133

10월

107

11월

122

12월

전월 대비 +14.0% · 중간 보증금 3억 5,226만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 2,951만

중소형 40~60㎡

40건 · 3억 4,698만

중형 60~85㎡

59건 · 4억 2,278만

중대형 85~115㎡

11건 · 5억 3,023만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 9% 중소형 33% 중형 48% 중대형 9% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 4억 3,221만 · 84건

번동

평균 2억 5,268만 · 29건

수유동

평균 3억 2,250만 · 7건

우이동

평균 3억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	에스케이북한산시티 28건	미아동	114.85㎡ / 35평	25층	5억	-	신규	25.02~27.02	22년
2	12.31	에스케이북한산시티 28건	미아동	84.92㎡ / 26평	3층	4억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
3	12.31	유경와이케이라이마 5건	번동	20.17㎡ / 6평	6층	2억 2,500만	-	신규	25.02~27.02	5년
4	12.30	에스케이북한산시티 28건	미아동	114.85㎡ / 35평	18층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
5	12.30	수유벽산1차 5건	수유동	63.78㎡ / 19평	9층	3억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	33년
6	12.30	삼각산아이원(임대) 2건	미아동	24.053㎡ / 7평	6층	2,802만	-	신규	~26.12	23년
7	12.28	북서울자이폴라리스(2단지) 2건	미아동	84.96㎡ / 26평	6층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
8	12.28	삼성래미안트리베라2단지 7건	미아동	84.29㎡ / 25평	10층	5억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
9	12.28	꿈의숲해링턴플레이스 6건	미아동	84.67㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
10	12.28	꿈의숲해링턴플레이스 6건	미아동	84.67㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
11	12.28	삼각산아이원 6건	미아동	84.705㎡ / 26평	5층	4억 6,200만	-	신규	25.02~27.02	23년
12	12.28	미아1차래미안	미아동	59.9㎡ / 18평	10층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
13	12.28	에스케이북한산시티 28건	미아동	84.86㎡ / 26평	24층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
14	12.28	래미안트리베라1단지 6건	미아동	59.6㎡ / 18평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.12	16년
15	12.28	에스케이북한산시티 28건	미아동	59.98㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	▲ +12.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.02~27.02	22년
16	12.28	에스케이북한산시티 28건	미아동	59.98㎡ / 18평	13층	3억 6,500만	-	신규	25.03~27.03	22년
17	12.28	에스케이북한산시티 28건	미아동	84.76㎡ / 26평	20층	3억 3,600만	-	갱신		22년
18	12.28	해모로아파트 2건	번동	59.98㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
19	12.28	미아동부센트레빌 7건	미아동	84.93㎡ / 26평	14층	2억	-	신규	25.02~27.02	20년
20	12.27	미아동부센트레빌 7건	미아동	59.96㎡ / 18평	6층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	20년
21	12.27	동문	번동	84.86㎡ / 26평	17층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
22	12.27	래미안트리베라1단지 6건	미아동	59.6㎡ / 18평	1층	3억 9,000만	▲ +4.8% 전 3억 7,200만	갱신	25.02~26.02	16년
23	12.26	미아동부센트레빌 7건	미아동	84.93㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	25.04~27.04	20년
24	12.26	미아동부센트레빌 7건	미아동	84.93㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	25.04~27.04	20년
25	12.26	한진 2건	번동	59.91㎡ / 18평	3층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	25.01~25.02	26년
26	12.25	에스케이북한산시티 28건	미아동	84.86㎡ / 26평	16층	4억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	22년
27	12.23	주공1단지 12건	번동	41.3㎡ / 12평	11층	1억 4,700만	→ 동결 전 1억 4,700만	갱신 갱신권	25.02~27.02	35년
28	12.21	두산위브트레지움 6건	미아동	84.95㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
29	12.21	삼각산아이원 6건	미아동	114.88㎡ / 35평	12층	5억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	23년
30	12.21	꿈의숲롯데캐슬 2건	미아동	84.98㎡ / 26평	1층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신	25.01~27.01	9년

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