서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 319건

평균 보증금

4억 6,209만

전체 평균

신규 계약

188건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

110건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (106건)

인하 = 4% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

507

7월

386

8월

434

9월

310

10월

305

11월

319

12월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 4억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 9,260만

중소형 40~60㎡

137건 · 4억 4,495만

중형 60~85㎡

135건 · 4억 9,509만

중대형 85~115㎡

14건 · 5억 5,716만

대형 115㎡~

12건 · 6억 4,733만

소형 7% 중소형 43% 중형 42% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 4억 8,433만 · 93건

진관동

평균 4억 5,452만 · 58건

녹번동

평균 5억 5,605만 · 50건

불광동

평균 4억 1,040만 · 28건

수색동

평균 5억 1,993만 · 23건

신사동

평균 3억 5,506만 · 17건

증산동

평균 5억 4,143만 · 14건

대조동

평균 2억 1,257만 · 14건

역촌동

평균 4억 1,411만 · 9건

구산동

평균 3억 5,100만 · 7건

갈현동

평균 3억 2,917만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 3건	진관동	101.76㎡ / 31평	6층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
2	12.30	래미안베라힐즈 18건	녹번동	84.95㎡ / 26평	8층	7억	▲ +22.8% 전 5억 7,000만	갱신	25.03~27.03	7년
3	12.30	DMCSKVIEW 4건	수색동	59.99㎡ / 18평	21층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
4	12.30	래미안베라힐즈 18건	녹번동	59.94㎡ / 18평	14층	5억 7,000만	▲ +26.7% 전 4억 5,000만	갱신	25.02~27.02	7년
5	12.30	힐스테이트녹번 20건	녹번동	59.90㎡ / 18평	14층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
6	12.30	백련산파크자이 11건	응암동	59.91㎡ / 18평	3층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
7	12.30	유로카운티	응암동	77.68㎡ / 23평	6층	2억 2,000만	▲ +10.0% 전 2억	갱신	12.08~26.12	24년
8	12.30	뉴캐슬 2건	대조동	14.43㎡ / 4평	7층	7,800만	-	신규	25.01~27.01	12년
9	12.29	남해그린힐	불광동	59.87㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.03~27.03	25년
10	12.28	북한산푸르지오 9건	녹번동	84.99㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	-	신규	25.03~26.12	11년
11	12.28	상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 2건	진관동	134.96㎡ / 41평	3층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
12	12.28	녹번역e편한세상캐슬 11건	응암동	59.97㎡ / 18평	10층	6억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
13	12.28	백련산에스케이뷰아이파크 6건	응암동	84.90㎡ / 26평	3층	6억	-	신규	25.03~27.03	6년
14	12.28	우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 2건	진관동	84.51㎡ / 26평	2층	5억 8,000만	→ 동결 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.06~26.08	17년
15	12.28	북한산푸르지오 9건	녹번동	84.99㎡ / 26평	7층	5억 5,800만	▲ +3.7% 전 5억 3,800만	갱신	24.12~26.12	11년
16	12.28	DMC롯데캐슬더퍼스트 9건	수색동	59.96㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
17	12.28	백련산힐스테이트2차 10건	응암동	84.59㎡ / 26평	7층	5억 4,000만	-	갱신		15년
18	12.28	힐스테이트녹번 20건	녹번동	59.94㎡ / 18평	9층	5억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
19	12.28	백련산힐스테이트2차 10건	응암동	84.59㎡ / 26평	7층	5억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
20	12.28	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	8층	5억	-	신규	24.12~26.12	16년
21	12.28	백련산힐스테이트4차 7건	응암동	59.98㎡ / 18평	5층	5억	-	신규	25.02~27.02	8년
22	12.28	은평뉴타운꿈에그린 2건	진관동	59.92㎡ / 18평	10층	4억 9,500만	-	갱신		8년
23	12.28	은평뉴타운꿈에그린 2건	진관동	59.92㎡ / 18평	10층	4억 9,500만	-	신규	25.01~27.01	8년
24	12.28	증산중앙하이츠	증산동	116.27㎡ / 35평	10층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
25	12.28	DMC우방 4건	증산동	59.91㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	26년
26	12.28	백련산힐스테이트1차 8건	응암동	59.93㎡ / 18평	13층	4억 790만	▲ +5.0% 전 3억 8,850만	갱신 갱신권	25.01~27.01	15년
27	12.28	백련산해모로 6건	응암동	59.93㎡ / 18평	9층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
28	12.28	플라잉캐슬	갈현동	55.70㎡ / 17평	14층	3억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
29	12.28	라이프미성 6건	불광동	66.70㎡ / 20평	9층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	38년
30	12.28	디우아르떼 2건	응암동	39.44㎡ / 12평	10층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	7년

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