서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 460건

평균 보증금

6억 3,438만

전체 평균

신규 계약

255건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

175건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 4% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

449

7월

406

8월

333

9월

410

10월

437

11월

460

12월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 6억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 2,377만

중소형 40~60㎡

142건 · 5억 5,360만

중형 60~85㎡

265건 · 6억 7,758만

중대형 85~115㎡

21건 · 7억 1,976만

대형 115㎡~

21건 · 8억 1,750만

소형 2% 중소형 31% 중형 58% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 6억 4,843만 · 135건

사당동

평균 5억 8,669만 · 96건

흑석동

평균 7억 4,923만 · 88건

신대방동

평균 5억 7,829만 · 48건

대방동

평균 5억 5,108만 · 33건

노량진동

평균 5억 3,343만 · 29건

본동

평균 6억 2,737만 · 19건

동작동

평균 7억 8,227만 · 11건

상도1동

평균 8,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안트윈파크 7건	본동	115.42㎡ / 35평	17층	9억 9,750만	▲ +5.0% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
2	12.31	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	4층	8억	-	신규	25.02~27.02	33년
3	12.31	e편한세상상도노빌리티 17건	상도동	59.78㎡ / 18평	3층	7억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
4	12.31	우성 8건	노량진동	124.77㎡ / 38평	18층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
5	12.31	사당롯데캐슬골든포레 9건	사당동	84.97㎡ / 26평	9층	7억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
6	12.31	아이파크 4건	상도동	114.83㎡ / 35평	16층	7억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	22년
7	12.31	롯데캐슬에듀포레 14건	흑석동	85.00㎡ / 26평	5층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
8	12.31	상도푸르지오클라베뉴 16건	상도동	84.62㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
9	12.31	상도푸르지오클라베뉴 16건	상도동	84.62㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	-	갱신		2년
10	12.31	신동아리버파크 15건	노량진동	84.88㎡ / 26평	23층	5억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
11	12.31	신동아리버파크 15건	노량진동	84.88㎡ / 26평	23층	5억 7,000만	-	갱신		25년
12	12.31	주공2 12건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	5억	-	신규	25.01~27.01	31년
13	12.31	흑석리버파크자이 17건	흑석동	59.93㎡ / 18평	9층	4억 9,875만	▲ +5.0% 전 4억 7,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
14	12.31	신동아4 9건	사당동	59.89㎡ / 18평	7층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신	24.12~26.12	33년
15	12.31	흑석한강센트레빌 7건	흑석동	59.95㎡ / 18평	8층	4억 6,000만	▲ +130.0% 전 2억	갱신	24.12~26.12	15년
16	12.30	힐스테이트 상도 프레스티지 14건	상도동	120.00㎡ / 36평	5층	10억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	13년
17	12.30	아크로리버하임 24건	흑석동	84.92㎡ / 26평	10층	9억 1,445만	-	갱신		7년
18	12.30	래미안로이파크 9건	사당동	84.98㎡ / 26평	4층	9억	-	신규	25.02~27.02	8년
19	12.30	아크로리버하임 24건	흑석동	72.95㎡ / 22평	7층	8억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	7년
20	12.30	롯데캐슬	사당동	117.68㎡ / 36평	11층	8억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
21	12.30	상도두산위브	상도동	84.99㎡ / 26평	3층	7억	-	신규	25.02~27.02	16년
22	12.30	상도역롯데캐슬파크엘 12건	상도동	59.98㎡ / 18평	14층	7억	-	신규	25.02~27.02	5년
23	12.30	e편한세상상도노빌리티 17건	상도동	84.97㎡ / 26평	17층	6억 9,400만	▲ +5.0% 전 6억 6,100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
24	12.30	우성1차 8건	신대방동	126.16㎡ / 38평	4층	6억 6,000만	→ 동결 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
25	12.30	상도푸르지오클라베뉴 16건	상도동	84.62㎡ / 26평	1층	6억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
26	12.30	동작협성휴포레시그니처 9건	신대방동	84.95㎡ / 26평	16층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
27	12.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	84.95㎡ / 26평	2층	6억 1,350만	▲ +5.0% 전 5억 8,430만	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
28	12.30	명수대현대 2건	흑석동	78.07㎡ / 24평	13층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
29	12.30	경남아너스빌1차 3건	사당동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 7,500만	▲ +3.3% 전 5억 5,650만	갱신	25.01~26.12	29년
30	12.30	롯데캐슬에듀포레 14건	흑석동	84.98㎡ / 26평	1층	5억 7,500만	▲ +4.5% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년

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