서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 485건

2024년 12월 서울 동작구 전세 중간 보증금은 6억 3,000만원. 계약 485건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역155건 월세 계약 내역293건 가게14,187곳 인구370,341명 날씨 리포트평균 0.6℃ 초미세먼지19.01㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

6억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

269건

전체 대비 55.5%

갱신 계약

186건

전체 대비 38.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 30건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

479

7월

432

8월

353

9월

438

10월

473

11월

485

12월

11월 대비 계약 +2.5% 12월 계약 485건의 중간 보증금 6억 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 5,113만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 149건중간 보증금 5억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 282건중간 보증금 6억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 21건중간 보증금 6억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 22건중간 보증금 8억 500만

소형 2% 중소형 31% 중형 58% 중대형 4% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

상도동중간 보증금 6억 7,100만계약 142건 (구분 없음 7건)

신규 81건

직전 거래보다 보증금 높음 33건 (비교 가능 80건 중 41%)

갱신 54건

직전 계약보다 보증금 오름 41건 (비교 가능 54건 중 76%)

사당동중간 보증금 5억 7,000만계약 97건 (구분 없음 4건)

신규 60건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 58건 중 38%)

갱신 33건

직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 33건 중 88%)

흑석동중간 보증금 7억 4,000만계약 96건 (구분 없음 5건)

신규 44건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 44건 중 32%)

갱신 47건

직전 계약보다 보증금 오름 45건 (비교 가능 47건 중 96%)

신대방동중간 보증금 5억 5,500만계약 50건 (구분 없음 5건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 28건 중 46%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 16건 중 81%)

대방동중간 보증금 5억계약 35건 (구분 없음 2건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 15건 중 93%)

노량진동중간 보증금 5억 8,000만계약 32건 (구분 없음 3건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 17건 중 18%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 11건 중 91%)

본동중간 보증금 6억계약 20건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

동작동중간 보증금 8억계약 12건 (구분 없음 2건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

상도1동중간 보증금 8,400만계약 1건

신규 1건

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