서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 282건

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평균 보증금

4억 5,813만

전체 평균

신규 계약

165건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

106건

전체 대비 37.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (106건)

인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

278

7월

271

8월

213

9월

268

10월

243

11월

282

12월

전월 대비 +16.0% · 중간 보증금 4억 1,725만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 7,245만

중소형 40~60㎡

117건 · 4억 1,339만

중형 60~85㎡

105건 · 5억 614만

중대형 85~115㎡

33건 · 5억 8,765만

대형 115㎡~

9건 · 5억 7,594만

소형 6% 중소형 41% 중형 37% 중대형 12% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

봉천동

평균 4억 8,357만 · 181건

신림동

평균 4억 467만 · 94건

남현동

평균 5억 1,800만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	두산 17건	봉천동	84.87㎡ / 26평	4층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
2	12.31	건영6	봉천동	82.75㎡ / 25평	16층	5억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
3	12.30	현대(관악) 16건	봉천동	105.84㎡ / 32평	7층	6억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
4	12.30	관악동부센트레빌 5건	봉천동	84.7㎡ / 26평	4층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
5	12.30	성우	신림동	59.98㎡ / 18평	13층	4억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
6	12.30	봉천우성 11건	봉천동	59.76㎡ / 18평	10층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	26년
7	12.30	신림현대 13건	신림동	105.36㎡ / 32평	5층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
8	12.30	관악드림(동아) 23건	봉천동	59.83㎡ / 18평	18층	4억 1,895만	-	신규	25.01~27.01	23년
9	12.30	관악드림(삼성) 19건	봉천동	59.83㎡ / 18평	8층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
10	12.30	LIG5차	신림동	59.9㎡ / 18평	8층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
11	12.30	우방 2건	신림동	59.74㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	▲ +20.7% 전 2억 9,000만	갱신	24.12~27.02	27년
12	12.30	우방 2건	신림동	59.74㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	▲ +20.7% 전 2억 9,000만	갱신	24.12~27.02	27년
13	12.30	신림현대 13건	신림동	34.86㎡ / 11평	14층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
14	12.30	더블유에스타워 2건	봉천동	19.63㎡ / 6평	11층	1억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	13년
15	12.29	현대(관악) 16건	봉천동	105.84㎡ / 32평	9층	5억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	34년
16	12.29	관악푸르지오 15건	봉천동	84.2㎡ / 25평	8층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
17	12.29	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	84.97㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	▲ +11.1% 전 3억 7,800만	갱신	25.02~27.02	18년
18	12.29	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	69.17㎡ / 21평	4층	4억	-	신규	25.02~27.02	30년
19	12.29	신림현대 13건	신림동	34.86㎡ / 11평	7층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
20	12.28	e편한세상서울대입구2단지	봉천동	84.95㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
21	12.28	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.9882㎡ / 18평	17층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
22	12.28	관악드림(삼성) 19건	봉천동	114.75㎡ / 35평	6층	6억 2,000만	▲ +11.9% 전 5억 5,400만	갱신	25.03~27.03	23년
23	12.28	힐스테이트관악센트씨엘	봉천동	59.96㎡ / 18평	17층	5억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	2년
24	12.28	관악드림(동아) 23건	봉천동	84.96㎡ / 26평	21층	5억 7,000만	▲ +14.0% 전 5억	갱신	25.03~27.02	23년
25	12.28	두산 17건	봉천동	84.87㎡ / 26평	20층	5억 7,000만	▲ +10.7% 전 5억 1,500만	갱신	25.03~27.09	26년
26	12.28	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	84.9433㎡ / 26평	3층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
27	12.28	봉천동아 7건	봉천동	84.87㎡ / 26평	18층	5억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	26년
28	12.28	관악드림(동아) 23건	봉천동	84.96㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신	25.03~27.03	23년
29	12.28	관악파크푸르지오	봉천동	84.98㎡ / 26평	1층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
30	12.28	관악동부센트레빌 5건	봉천동	59.8㎡ / 18평	4층	5억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	22년

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