서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 224건

중간 보증금

4억 7,625만

전체 중간값

신규 계약

133건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

79건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

268

6월

258

7월

258

8월

205

9월

251

10월

224

11월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 4억 7,625만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

79건 · 4억 3,000만

중형 60~85㎡

115건 · 5억

중대형 85~115㎡

17건 · 6억

대형 115㎡~

2건 · 6억 9,000만

소형 5% 중소형 35% 중형 51% 중대형 8% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

봉천동

중간 4억 8,500만 · 136건

신림동

중간 4억 3,000만 · 80건

남현동

중간 5억 7,500만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	e편한세상서울대입구1단지 7건	봉천동	84.93㎡ / 26평	20층	7억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	11.30	관악푸르지오 10건	봉천동	84.75㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
3	11.30	신림푸르지오 6건	신림동	84.79㎡ / 26평	3층	5억 6,500만	-	신규	25.01~27.01	21년
4	11.30	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	18층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
5	11.30	관악드림(동아) 14건	봉천동	84.96㎡ / 26평	23층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	23년
6	11.30	봉천우성 8건	봉천동	84.96㎡ / 26평	12층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
7	11.30	현대(관악) 10건	봉천동	68.80㎡ / 21평	13층	4억 4,000만	-	갱신		34년
8	11.30	현대(관악) 10건	봉천동	68.80㎡ / 21평	13층	4억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
9	11.30	신림현대 6건	신림동	105.36㎡ / 32평	6층	4억 400만	▲ +4.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
10	11.30	그대家	신림동	84.77㎡ / 26평	4층	3억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	23년
11	11.30	생모리츠타운	봉천동	84.36㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	▲ +13.0% 전 2억 3,000만	갱신	24.12~26.12	19년
12	11.30	일두(1021) 2건	봉천동	38.92㎡ / 12평	2층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	24.11~26.02	41년
13	11.29	낙성대현대홈타운 2건	봉천동	84.93㎡ / 26평	21층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
14	11.29	e편한세상서울대입구2단지 3건	봉천동	59.96㎡ / 18평	12층	6억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
15	11.29	관악드림(삼성) 11건	봉천동	102.00㎡ / 31평	13층	6억	-	신규	25.02~27.02	23년
16	11.29	은천1 2건	봉천동	84.83㎡ / 26평	4층	5억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	25년
17	11.29	봉천동아 5건	봉천동	84.87㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	▼ -5.2% 전 5억 8,000만	갱신	25.02~26.02	26년
18	11.29	벽산블루밍3차 2건	봉천동	59.80㎡ / 18평	14층	4억 9,000만	-	신규	24.11~26.11	22년
19	11.29	제창그로힐 2건	신림동	84.23㎡ / 25평	3층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
20	11.29	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	60.00㎡ / 18평	25층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
21	11.29	서희스타힐스 2건	봉천동	52.60㎡ / 16평	4층	4억 4,000만	▲ +2.3% 전 4억 3,000만	갱신	24.12~26.01	11년
22	11.29	관악산휴먼시아2단지 14건	신림동	84.97㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	▲ +2.4% 전 4억 1,000만	갱신	25.02~27.02	18년
23	11.29	신림현대 6건	신림동	82.20㎡ / 25평	12층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	24.11~26.11	33년
24	11.29	벽산블루밍 16건	봉천동	59.99㎡ / 18평	1층	4억	-	신규	25.01~27.01	21년
25	11.29	건영1 2건	신림동	74.13㎡ / 22평	10층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	42년
26	11.29	벽산블루밍(임대)	봉천동	32.92㎡ / 10평	6층	4,201만	-	신규	~26.11	21년
27	11.28	라이프	신림동	59.04㎡ / 18평	10층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	30년
28	11.28	관악산휴먼시아1단지 2건	신림동	59.96㎡ / 18평	19층	3억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
29	11.27	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	84.94㎡ / 26평	30층	8억	▲ +23.1% 전 6억 5,000만	갱신	25.01~27.01	4년
30	11.27	현대(관악) 10건	봉천동	68.80㎡ / 21평	11층	4억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	34년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 관악구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶