서울특별시

중구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 111건

평균 보증금

6억 1,571만

전체 평균

신규 계약

66건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

38건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

115

6월

162

7월

132

8월

111

9월

135

10월

111

11월

전월 대비 -17.8% · 중간 보증금 5억 8,450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2억 1,427만

중소형 40~60㎡

42건 · 5억 4,571만

중형 60~85㎡

39건 · 7억 1,223만

중대형 85~115㎡

9건 · 8억 9,711만

대형 115㎡~

6건 · 10억 5,983만

소형 14% 중소형 38% 중형 35% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신당동

평균 6억 2,698만 · 46건

황학동

평균 5억 1,295만 · 24건

만리동2가

평균 7억 8,654만 · 13건

인현동2가

평균 3억 1,083만 · 6건

중림동

평균 6억 5,740만 · 5건

회현동1가

평균 12억 3,167만 · 3건

오장동

평균 1억 5,967만 · 3건

순화동

평균 6억 7,500만 · 3건

충무로4가

평균 10억 6,200만 · 2건

흥인동

평균 7억 7,600만 · 2건

을지로5가

평균 6억 · 1건

남대문로5가

평균 9억 2,000만 · 1건

충무로5가

평균 2억 2,000만 · 1건

정동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	SK리더스뷰남산	회현동1가	137.53㎡ / 42평	27층	13억	▼ -4.8% 전 13억 6,500만	갱신	24.12~26.12	16년
2	11.30	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	12층	10억	-	신규	25.02~27.02	9년
3	11.30	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	12층	10억	-	갱신		9년
4	11.30	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	6층	9억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
5	11.30	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	6층	9억 3,000만	-	갱신		9년
6	11.30	약수하이츠 11건	신당동	84.88㎡ / 26평	13층	7억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
7	11.30	약수하이츠 11건	신당동	57.63㎡ / 17평	12층	6억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
8	11.30	남산타운 14건	신당동	59.94㎡ / 18평	8층	5억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	24년
9	11.30	래미안하이베르 3건	신당동	59.74㎡ / 18평	12층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	15년
10	11.29	신당KCC스위첸 2건	신당동	72.27㎡ / 22평	2층	7억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
11	11.29	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	33층	5억 9,000만	-	갱신		18년
12	11.29	세운푸르지오헤리시티 4건	인현동2가	28.41㎡ / 9평	4층	2억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
13	11.28	그린빌	신당동	74.96㎡ / 23평	4층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
14	11.28	인현상가/신성아파트 2건	인현동2가	40.83㎡ / 12평	9층	1억 4,300만	▲ +4.4% 전 1억 3,700만	갱신	24.11~25.11	58년
15	11.27	롯데캐슬 15건	황학동	84.92㎡ / 26평	25층	7억	-	신규	25.01~27.01	18년
16	11.27	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	14층	6억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
17	11.27	래미안하이베르 3건	신당동	84.85㎡ / 26평	5층	6억 3,300만	▲ +5.0% 전 6억 300만	갱신 갱신권	25.02~26.11	15년
18	11.27	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	25층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
19	11.27	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	8층	4억 7,250만	→ 동결 전 4억 7,250만	갱신	24.12~26.12	18년
20	11.27	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	25층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.01~25.02	18년
21	11.26	청구e편한세상 7건	신당동	84.95㎡ / 26평	7층	9억	-	신규	24.11~26.11	15년
22	11.26	청구e편한세상 7건	신당동	59.88㎡ / 18평	10층	7억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	15년
23	11.26	세운푸르지오헤리시티 4건	인현동2가	42.23㎡ / 13평	22층	6억 500만	▲ +34.4% 전 4억 5,000만	갱신	25.02~27.02	3년
24	11.26	청구e편한세상 7건	신당동	59.88㎡ / 18평	8층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
25	11.25	청구e편한세상 7건	신당동	84.95㎡ / 26평	2층	8억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	15년
26	11.25	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	72.99㎡ / 22평	20층	8억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	9년
27	11.25	약수하이츠 11건	신당동	114.92㎡ / 35평	17층	8억	-	신규	25.01~27.01	27년
28	11.25	약수하이츠 11건	신당동	84.88㎡ / 26평	7층	6억 900만	-	갱신		27년
29	11.25	약수하이츠 11건	신당동	84.88㎡ / 26평	7층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신	25.01~27.01	27년
30	11.25	삼성 5건	신당동	59.97㎡ / 18평	10층	5억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	27년

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