서울특별시

중구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 121건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,354만

전체 평균

평균 월세

131만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

136

6월

143

7월

125

8월

129

9월

144

10월

121

11월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 5,975만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 3,469만

중형 60~85㎡

36건 · 2억 7,279만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 5,567만

대형 115㎡~

3건 · 5억 2,333만

소형 37% 중소형 26% 중형 30% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 8,702만 · 40건

만리동2가

평균 1억 9,938만 · 16건

황학동

평균 1억 4,675만 · 16건

인현동2가

평균 5,475만 · 10건

중림동

평균 1억 8,675만 · 8건

흥인동

평균 3,286만 · 7건

오장동

평균 8,500만 · 5건

순화동

평균 1억 3,400만 · 5건

회현동1가

평균 4억 9,250만 · 4건

묵정동

평균 5,000만 · 3건

입정동

평균 2억 2,875만 · 2건

충무로5가

평균 2,000만 · 1건

장충동2가

평균 1,000만 · 1건

광희동1가

평균 9,360만 · 1건

정동

평균 2,000만 · 1건

만리동1가

평균 6억 8,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	SK리더스뷰남산 3건	회현동1가	137.53㎡ / 42평	7층	10억 5,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.01~27.02	16년
2	11.30	롯데캐슬 12건	황학동	84.89㎡ / 26평	27층	5억	60만	-	신규	25.02~27.02	18년
3	11.30	남산타운 11건	신당동	84.88㎡ / 26평	12층	5억	57만	▲ +26.7% 전 45만	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
4	11.30	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	13층	5억	160만	▲ +45.5% 전 110만	갱신	25.02~27.02	9년
5	11.30	약수하이츠 9건	신당동	114.92㎡ / 35평	12층	4억	180만	-	신규	25.01~27.01	27년
6	11.30	오렌지카운티을지로 4건	오장동	12.26㎡ / 4평	11층	9,500만	24만	-	신규	25.01~27.01	6년
7	11.30	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	11층	5,000만	130만	-	신규	24.12~25.12	3년
8	11.30	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	28.4064㎡ / 9평	7층	5,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	25.02~25.12	3년
9	11.29	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	19층	1억	300만	-	신규	25.02~27.02	9년
10	11.29	동대문와이즈캐슬 5건	흥인동	16.55㎡ / 5평	12층	1,000만	75만	-	신규	24.12~25.12	12년
11	11.29	신당역솔하임	신당동	14.08㎡ / 4평	20층	1,000만	75만	-	신규	24.11~25.11	10년
12	11.29	동대문와이즈캐슬 5건	흥인동	16.55㎡ / 5평	11층	1,000만	73만	-	신규	24.12~25.11	12년
13	11.28	청구e편한세상 4건	신당동	84.95㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	15년
14	11.28	청구e편한세상 4건	신당동	84.95㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	75만	-	갱신		15년
15	11.27	롯데캐슬 12건	황학동	114.9㎡ / 35평	11층	1억	280만	-	신규	25.01~27.01	18년
16	11.27	약수하이츠 9건	신당동	32.67㎡ / 10평	13층	1,110만	14만	-	신규	24.11~26.11	27년
17	11.27	동대문와이즈캐슬 5건	흥인동	15.55㎡ / 5평	13층	1,000만	70만	-	신규	24.12~25.12	12년
18	11.26	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	6층	5억	180만	-	신규	25.02~27.02	9년
19	11.26	남산롯데캐슬아이리스	회현동1가	44.99㎡ / 14평	18층	4억	50만	-	갱신	25.03~27.03	15년
20	11.26	삼성사이버빌리지 4건	중림동	59.7㎡ / 18평	4층	4억	100만	-	신규	25.02~27.02	25년
21	11.26	힐스테이트세운센트럴1단지	입정동	25.0654㎡ / 8평	24층	3억	30만	-	신규	25.02~27.02	3년
22	11.26	롯데캐슬 12건	황학동	84.97㎡ / 26평	29층	2억	156만	-	신규	25.02~26.02	18년
23	11.26	이지마루오장	오장동	24.66㎡ / 7평	12층	2,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	8년
24	11.26	순화동더샵	순화동	49.2㎡ / 15평	8층	2,000만	133만	-	신규	24.12~26.12	19년
25	11.25	남산타운 11건	신당동	84.88㎡ / 26평	1층	1억 6,000만	190만	-	갱신	24.11~26.11	24년
26	11.25	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	40.7637㎡ / 12평	14층	1억 5,750만	112만	▲ +330.8% 전 26만	갱신 갱신권	24.11~25.06	3년
27	11.25	이지마루충무로	충무로5가	27.8㎡ / 8평	9층	2,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	6년
28	11.25	동대문와이즈캐슬 5건	흥인동	15.55㎡ / 5평	8층	1,000만	70만	-	신규	24.12~25.12	12년
29	11.25	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	13층	1,000만	160만	-	신규	24.11~25.02	3년
30	11.23	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	200만	-	신규	25.01~27.01	9년

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