서울특별시

동작구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 261건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 3,156만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

75건

전체 대비 28.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 4% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 9% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

210

6월

207

7월

244

8월

302

9월

247

10월

261

11월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 1억 9,658만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 4,798만

중소형 40~60㎡

85건 · 2억 298만

중형 60~85㎡

98건 · 3억 2,239만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 5,486만

대형 115㎡~

14건 · 5억 500만

소형 22% 중소형 33% 중형 38% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 2억 3,092만 · 79건

상도동

평균 2억 150만 · 73건

흑석동

평균 3억 4,578만 · 33건

대방동

평균 2억 2,629만 · 24건

노량진동

평균 6,258만 · 19건

신대방동

평균 2억 9,607만 · 14건

본동

평균 2억 6,541만 · 11건

동작동

평균 4억 6,000만 · 5건

상도1동

평균 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	흑석리버파크자이 4건	흑석동	84.96㎡ / 26평	4층	7억 3,500만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신 갱신권	24.12~27.06	1년
2	11.30	롯데캐슬 2건	사당동	84.96㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	40만	-	갱신	25.02~27.02	23년
3	11.30	삼성래미안	본동	84.23㎡ / 25평	10층	5억 5,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	22년
4	11.30	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	17층	5억	36만	-	갱신	25.01~27.01	32년
5	11.30	두산위브트레지움 2건	사당동	84.42㎡ / 26평	6층	5억	140만	-	신규	25.02~27.02	15년
6	11.30	신한토탈	대방동	81.22㎡ / 25평	17층	4억 2,600만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	24.11~26.11	29년
7	11.30	아크로리버하임 7건	흑석동	59.92㎡ / 18평	13층	4억 1,000만	145만	▲ +11.5% 전 130만	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년
8	11.30	삼성래미안 3건	사당동	84.97㎡ / 26평	17층	4억	110만	-	신규	25.02~27.02	23년
9	11.30	극동(105) 4건	사당동	119.50㎡ / 36평	8층	3억	120만	-	신규	25.01~27.01	33년
10	11.30	흑석리버파크자이 4건	흑석동	59.98㎡ / 18평	5층	3억	200만	-	신규	25.02~27.02	1년
11	11.30	힐스테이트 상도 프레스티지 3건	상도동	84.95㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	175만	-	신규	25.01~27.01	13년
12	11.30	힐스테이트 상도 센트럴파크 8건	상도동	84.61㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	178만	▲ +7.9% 전 165만	갱신 갱신권	25.01~27.01	14년
13	11.30	보라매자이더포레스트 3건	신대방동	84.77㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	210만	-	신규	24.12~26.12	5년
14	11.30	주공2 2건	대방동	59.97㎡ / 18평	6층	2억	95만	-	신규	25.01~27.01	31년
15	11.30	주공2 2건	대방동	59.97㎡ / 18평	6층	2억	95만	-	갱신		31년
16	11.30	상도푸르지오클라베뉴 8건	상도동	84.92㎡ / 26평	12층	2억	200만	-	신규	25.02~27.02	2년
17	11.30	사당자이 3건	사당동	59.89㎡ / 18평	2층	2억	100만	-	신규	25.02~27.02	27년
18	11.30	사당휴먼시아	사당동	84.73㎡ / 26평	11층	1억 7,000만	165만	-	신규	25.02~27.02	17년
19	11.30	삼성래미안2	상도동	84.80㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	160만	▲ +3.2% 전 155만	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
20	11.30	아크로리버하임 7건	흑석동	84.75㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	7년
21	11.29	흑석한강센트레빌 2건	흑석동	84.84㎡ / 26평	9층	5억	150만	-	신규	25.02~27.02	15년
22	11.29	캐릭터그린빌	신대방동	118.88㎡ / 36평	19층	3억	170만	-	신규	25.01~27.01	26년
23	11.29	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	1층	2억	195만	-	신규	25.02~27.02	23년
24	11.29	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	1층	2억	195만	-	신규	25.01~27.01	23년
25	11.29	중앙하이츠빌 2건	상도동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	200만	▲ +25.0% 전 160만	갱신	25.02~27.02	23년
26	11.29	사당롯데캐슬골든포레 3건	사당동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	203만	▲ +6.3% 전 191만	갱신	24.12~26.12	5년
27	11.29	더클래식동작 10건	노량진동	14.23㎡ / 4평	14층	5,318만	46만	▲ +7.0% 전 43만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
28	11.28	이수역리가	사당동	84.96㎡ / 26평	7층	6억 6,000만	30만	-	갱신	24.11~26.11	13년
29	11.28	사당롯데캐슬골든포레 3건	사당동	84.99㎡ / 26평	1층	3억	150만	-	신규	25.01~27.01	5년
30	11.28	상도푸르지오클라베뉴 8건	상도동	84.92㎡ / 26평	2층	3억	140만	-	신규	25.01~27.01	2년

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