서울특별시

동작구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 247건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 1,151만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

69건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 9% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 10% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

236

5월

210

6월

207

7월

244

8월

302

9월

247

10월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

79건 · 7,557만

중소형 40~60㎡

66건 · 2억 1,893만

중형 60~85㎡

87건 · 3억 992만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 9,600만

대형 115㎡~

10건 · 3억 3,800만

소형 32% 중소형 27% 중형 35% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 1억 7,642만 · 75건

상도동

평균 2억 6,132만 · 62건

대방동

평균 2억 1,540만 · 33건

흑석동

평균 2억 9,014만 · 24건

노량진동

평균 8,815만 · 22건

신대방동

평균 2억 1,417만 · 18건

동작동

평균 2억 8,333만 · 6건

본동

평균 2억 1,160만 · 5건

상도1동

평균 9,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상상도노빌리티 5건	상도동	84.97㎡ / 26평	22층	6억 5,000만	100만	-	갱신	25.02~26.02	8년
2	10.31	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	18층	6억 3,000만	10만	-	신규	24.12~26.12	32년
3	10.31	COVE 29건	사당동	39.59㎡ / 12평	10층	2억 2,200만	54만	-	신규	24.12~26.12	2년
4	10.31	COVE 29건	사당동	37.12㎡ / 11평	9층	2억 1,333만	54만	-	신규	24.12~26.12	2년
5	10.31	COVE 29건	사당동	37.12㎡ / 11평	17층	2억 1,333만	54만	-	신규	24.12~26.12	2년
6	10.31	극동(105) 6건	사당동	51.57㎡ / 16평	5층	2억	100만	-	신규	24.12~26.12	33년
7	10.31	COVE 29건	사당동	19.76㎡ / 6평	15층	1억 217만	40만	-	신규	24.12~26.12	2년
8	10.31	COVE 29건	사당동	18.81㎡ / 6평	14층	1억	38만	-	신규	24.11~26.11	2년
9	10.31	COVE 29건	사당동	18.63㎡ / 6평	5층	1억	38만	-	신규	24.12~26.12	2년
10	10.31	COVE 29건	사당동	18.81㎡ / 6평	9층	1억	38만	-	신규	24.12~26.12	2년
11	10.31	COVE 29건	사당동	18.63㎡ / 6평	7층	1억	38만	-	신규	24.12~26.12	2년
12	10.31	COVE 29건	사당동	18.63㎡ / 6평	4층	1억	38만	-	신규	24.12~26.12	2년
13	10.31	COVE 29건	사당동	18.81㎡ / 6평	14층	1억	38만	-	신규	24.12~26.12	2년
14	10.31	COVE 29건	사당동	18.81㎡ / 6평	4층	1억	26만	-	신규	24.12~26.12	2년
15	10.31	COVE 29건	사당동	18.81㎡ / 6평	19층	1억	38만	-	신규	24.12~26.12	2년
16	10.30	사당롯데캐슬골든포레 2건	사당동	84.98㎡ / 26평	4층	5억	35만	-	신규	24.10~26.10	5년
17	10.30	경남아너스빌1차	사당동	59.90㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	25만	-	갱신 갱신권	24.11~26.11	29년
18	10.30	이수교KCC스위첸 2건	동작동	84.98㎡ / 26평	3층	4억	160만	-	신규	24.12~26.12	20년
19	10.30	건영 4건	상도동	32.80㎡ / 10평	4층	2억 5,000만	21만	▲ +50.0% 전 14만	갱신	25.01~26.01	29년
20	10.30	롯데낙천대 3건	신대방동	55.46㎡ / 17평	13층	1억 9,500만	83만	-	신규	25.01~27.01	23년
21	10.30	한신휴플러스	본동	84.84㎡ / 26평	8층	1억 7,800만	116만	-	신규	24.12~27.01	22년
22	10.30	보라매자이더포레스트	신대방동	59.94㎡ / 18평	38층	1억 6,500만	65만	-	신규	~26.11	5년
23	10.30	COVE 29건	사당동	18.81㎡ / 6평	19층	1억 2,000만	30만	-	신규	24.12~26.12	2년
24	10.30	COVE 29건	사당동	18.63㎡ / 6평	9층	1억 2,000만	30만	-	신규	24.12~26.12	2년
25	10.30	COVE 29건	사당동	18.81㎡ / 6평	17층	1억	26만	-	신규	25.01~27.01	2년
26	10.30	COVE 29건	사당동	18.81㎡ / 6평	13층	8,400만	33만	-	신규	24.12~26.12	2년
27	10.30	신동아리버파크 3건	노량진동	59.67㎡ / 18평	4층	4,000만	145만	▲ +36.8% 전 106만	갱신	24.11~25.11	25년
28	10.30	메가스터디타워 3건	노량진동	15.97㎡ / 5평	20층	1,000만	67만	-	신규	24.11~25.11	11년
29	10.30	진성마블로스 5건	대방동	14.40㎡ / 4평	5층	1,000만	55만	-	신규	24.12~25.12	15년
30	10.30	건영 4건	상도동	32.80㎡ / 10평	8층	935만	9만	-	신규	~26.10	29년

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