서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 366건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 6,067만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

248건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

108건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 6% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

397

5월

249

6월

314

7월

285

8월

250

9월

366

10월

전월 대비 +46.4% · 중간 보증금 1억 7,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 3,147만

중소형 40~60㎡

113건 · 1억 5,843만

중형 60~85㎡

119건 · 2억 9,645만

중대형 85~115㎡

43건 · 4억 9,260만

대형 115㎡~

23건 · 8억 2,196만

소형 19% 중소형 31% 중형 33% 중대형 12% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 8,111만 · 178건

목동

평균 4억 2,509만 · 136건

신월동

평균 1억 302만 · 52건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	현대하이페리온 4건	목동	167.44㎡ / 51평	58층	7억 7,500만	700만	▲ +33.3% 전 525만	갱신	25.02~27.02	23년
2	10.31	목동신시가지12 12건	신정동	72.75㎡ / 22평	4층	2억	160만	-	신규	25.01~27.01	38년
3	10.31	벽산블루밍2단지	신월동	59.82㎡ / 18평	13층	1억	130만	-	신규	24.12~26.12	23년
4	10.31	목동현대 8건	신정동	32.76㎡ / 10평	1층	2,202만	4만	-	신규	~26.10	29년
5	10.30	목동신시가지1 13건	목동	98.08㎡ / 30평	2층	6억 4,500만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	24.12~26.12	41년
6	10.30	청구	신정동	84.99㎡ / 26평	13층	4억 2,500만	44만	-	신규	24.12~26.12	34년
7	10.30	목동신시가지2 9건	목동	122.31㎡ / 37평	3층	4억	260만	-	신규	24.12~26.12	40년
8	10.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 4건	신정동	84.72㎡ / 26평	4층	4억	170만	-	신규	25.01~27.01	5년
9	10.30	목동신시가지13 10건	신정동	156.62㎡ / 47평	4층	2억	200만	-	신규	24.12~26.12	39년
10	10.30	신정숲속마을 22건	신정동	39.99㎡ / 12평	11층	6,610만	1만	-	신규	~26.10	10년
11	10.30	목동신시가지4 7건	목동	67.58㎡ / 20평	3층	5,000만	140만	-	신규	24.10~26.10	40년
12	10.30	목동신시가지13 10건	신정동	70.73㎡ / 21평	4층	5,000만	138만	▲ +6.2% 전 130만	갱신 갱신권	24.11~26.11	39년
13	10.30	롯데캐슬위너 2건	목동	59.98㎡ / 18평	2층	5,000만	190만	-	신규	24.11~26.11	21년
14	10.30	목동신시가지6 9건	목동	47.94㎡ / 15평	11층	5,000만	145만	-	신규	25.02~27.02	40년
15	10.30	목동신시가지10 10건	신정동	53.82㎡ / 16평	6층	4,000만	150만	-	신규	24.12~26.12	39년
16	10.30	양천홈타운3차	신월동	41.32㎡ / 12평	7층	3,000만	100만	-	신규	24.11~26.11	6년
17	10.30	신월시영 7건	신월동	43.20㎡ / 13평	6층	3,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	38년
18	10.30	목동현대아파트(931) 2건	목동	32.76㎡ / 10평	10층	2,210만	4만	-	신규	~26.12	29년
19	10.29	현대하이페리온 4건	목동	157.97㎡ / 48평	47층	15억	310만	▲ +3.3% 전 300만	갱신 갱신권	24.12~26.12	23년
20	10.29	목동신시가지9 6건	신정동	106.39㎡ / 32평	4층	7억	50만	-	신규	25.02~27.02	39년
21	10.29	목동신시가지10 10건	신정동	105.58㎡ / 32평	9층	5억	80만	-	신규	25.01~27.01	39년
22	10.29	목동힐스테이트 11건	신정동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신	24.11~26.11	10년
23	10.29	신트리1 4건	신정동	49.95㎡ / 15평	14층	1억 3,000만	90만	-	갱신		27년
24	10.29	신트리1 4건	신정동	49.95㎡ / 15평	14층	1억 3,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	27년
25	10.29	길훈엔트런스빌	신월동	59.89㎡ / 18평	3층	5,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신 갱신권	24.11~26.11	21년
26	10.28	목동신시가지9 6건	신정동	106.93㎡ / 32평	12층	5억 2,000만	115만	-	신규	24.11~26.11	39년
27	10.28	블레스빌	신정동	77.65㎡ / 23평	12층	5억	60만	-	신규	25.01~27.01	24년
28	10.28	목동신시가지5 9건	목동	65.08㎡ / 20평	1층	4억	93만	▲ +16.3% 전 80만	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
29	10.28	목동신시가지6 9건	목동	47.94㎡ / 15평	3층	2억	100만	-	신규	24.12~26.12	40년
30	10.28	목동신시가지8 6건	신정동	54.94㎡ / 17평	3층	2억	63만	▲ +12.5% 전 56만	갱신	24.11~26.11	39년

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