서울특별시

강남구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 771건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4억 2,557만

전체 평균

평균 월세

201만

월세 평균

신규 계약

511건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

234건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (231건)

인하 = 7% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (221건)

인하 = 24% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

1,078

5월

999

6월

691

7월

696

8월

646

9월

771

10월

전월 대비 +19.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

153건 · 8,281만

중소형 40~60㎡

209건 · 2억 7,972만

중형 60~85㎡

234건 · 4억 9,201만

중대형 85~115㎡

85건 · 6억 5,232만

대형 115㎡~

90건 · 9억 6,006만

소형 20% 중소형 27% 중형 30% 중대형 11% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 4억 2,234만 · 139건

역삼동

평균 3억 3,909만 · 117건

대치동

평균 7억 6,021만 · 108건

도곡동

평균 6억 2,532만 · 78건

삼성동

평균 3억 7,088만 · 59건

수서동

평균 2억 1,824만 · 50건

자곡동

평균 1억 8,336만 · 50건

일원동

평균 4억 745만 · 43건

논현동

평균 2억 8,637만 · 38건

청담동

평균 2억 7,619만 · 36건

압구정동

평균 4억 6,013만 · 26건

세곡동

평균 2억 9,962만 · 19건

신사동

평균 1억 2,043만 · 7건

율현동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대치삼성 7건	대치동	97.35㎡ / 29평	4층	15억	100만	-	신규	25.01~27.01	26년
2	10.31	개포자이프레지던스 20건	개포동	102.58㎡ / 31평	12층	13억	240만	▲ +9.1% 전 220만	갱신 갱신권	24.12~27.03	3년
3	10.31	대치삼성 7건	대치동	84.58㎡ / 26평	10층	10억 5,000만	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신	24.12~26.12	26년
4	10.31	래미안그레이튼(진달래2차) 7건	역삼동	105.89㎡ / 32평	25층	7억 1,000만	260만	▲ +4.0% 전 250만	갱신	24.11~25.11	16년
5	10.31	한솔마을 4건	일원동	84.73㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	40만	▼ -11.1% 전 45만	갱신	24.12~26.11	32년
6	10.31	신현대11차	압구정동	170.81㎡ / 52평	1층	6억 5,000만	155만	▲ +19.2% 전 130만	갱신 갱신권	24.12~26.12	43년
7	10.31	은마 18건	대치동	84.43㎡ / 26평	12층	4억	160만	▲ +23.1% 전 130만	갱신	24.12~26.12	47년
8	10.31	개포래미안포레스트 47건	개포동	74.66㎡ / 23평	19층	3억	380만	-	신규	24.12~26.12	6년
9	10.31	푸른솔아파트1동	삼성동	59.40㎡ / 18평	2층	3억	130만	▼ -38.1% 전 210만	갱신	24.11~25.11	30년
10	10.31	개포주공7단지 5건	개포동	53.46㎡ / 16평	9층	2억 2,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	43년
11	10.31	대우디오빌플러스 5건	역삼동	43.99㎡ / 13평	3층	2억	70만	-	신규	24.12~26.12	22년
12	10.31	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	84.93㎡ / 26평	1층	2억	240만	-	신규	24.10~26.05	32년
13	10.31	현대13차(208~211동)	압구정동	105.45㎡ / 32평	10층	2억	280만	-	신규	24.11~26.11	43년
14	10.31	LH수서2단지아파트 32건	자곡동	36.60㎡ / 11평	8층	1억 6,648만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	24.09~26.11	2년
15	10.31	디에이치자이개포 13건	일원동	41.91㎡ / 13평	4층	1억 5,680만	61만	-	신규	~26.10	5년
16	10.31	래미안블레스티지 12건	개포동	49.91㎡ / 15평	6층	1억	320만	-	신규	24.11~26.11	7년
17	10.31	테헤란아이파크 2건	역삼동	70.83㎡ / 21평	6층	1억	430만	-	신규	24.12~26.12	12년
18	10.31	청담자이 6건	청담동	82.95㎡ / 25평	27층	1억	650만	-	신규	24.12~26.12	15년
19	10.31	역삼I'PARK 4건	역삼동	28.25㎡ / 9평	5층	1억	130만	-	신규	24.10~25.10	20년
20	10.31	대우디오빌	도곡동	25.89㎡ / 8평	5층	8,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	22년
21	10.31	한양립스 2건	삼성동	38.25㎡ / 12평	4층	3,000만	225만	-	신규	24.11~25.11	4년
22	10.31	풍림	삼성동	53.75㎡ / 16평	3층	3,000만	150만	-	신규	24.12~26.12	29년
23	10.30	동부센트레빌 8건	대치동	145.83㎡ / 44평	20층	18억	360만	▼ -28.0% 전 500만	갱신	25.02~27.02	21년
24	10.30	래미안라클래시 3건	삼성동	84.99㎡ / 26평	15층	10억	340만	-	신규	25.01~27.01	5년
25	10.30	개포우성3차 3건	개포동	133.46㎡ / 40평	9층	6억 7,500만	105만	▲ +22.1% 전 86만	갱신	24.11~26.12	42년
26	10.30	대림	도곡동	84.95㎡ / 26평	7층	6억	120만	-	신규	25.01~27.01	34년
27	10.30	역삼래미안 12건	역삼동	59.40㎡ / 18평	17층	5억	180만	-	신규	24.11~26.11	21년
28	10.30	e-편한세상 14건	역삼동	59.61㎡ / 18평	5층	5억	200만	▼ -20.0% 전 250만	갱신	24.12~26.02	21년
29	10.30	삼익 3건	수서동	60.00㎡ / 18평	12층	4억	46만	-	신규	24.12~26.12	34년
30	10.30	한보미도맨션2 14건	대치동	84.96㎡ / 26평	7층	4억	200만	-	신규	24.12~26.12	41년

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