서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 173건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 6,333만

전체 평균

평균 월세

251만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

53건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 6% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

340

5월

291

6월

171

7월

181

8월

174

9월

173

10월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 7,189만

중소형 40~60㎡

47건 · 1억 8,316만

중형 60~85㎡

46건 · 3억 1,708만

중대형 85~115㎡

29건 · 3억 7,741만

대형 115㎡~

32건 · 3억 1,408만

소형 11% 중소형 27% 중형 27% 중대형 17% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 3억 1,478만 · 57건

한강로3가

평균 2억 7,068만 · 28건

한남동

평균 3억 6,053만 · 19건

원효로1가

평균 1억 9,151만 · 13건

한강로2가

평균 1억 8,585만 · 11건

문배동

평균 1억 2,799만 · 9건

이태원동

평균 7,833만 · 6건

산천동

평균 2억 6,013만 · 5건

서빙고동

평균 3억 750만 · 4건

효창동

평균 6억 4,250만 · 4건

한강로1가

평균 8,667만 · 3건

도원동

평균 1,473만 · 3건

원효로4가

평균 500만 · 2건

후암동

평균 1억 6,000만 · 2건

동자동

평균 3,170만 · 2건

용산동5가

평균 2억 · 1건

신계동

평균 4억 8,000만 · 1건

용문동

평균 3억 · 1건

동빙고동

평균 2억 · 1건

용산동2가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	용산원효루미니 8건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	18층	1억 7,344만	75만	-	신규	24.11~26.11	4년
2	10.31	현대한강 3건	이촌동	59.55㎡ / 18평	18층	3,800만	161만	-	갱신		29년
3	10.31	현대한강 3건	이촌동	59.55㎡ / 18평	18층	3,800만	161만	-	신규	24.11~26.11	29년
4	10.31	도원동삼성래미안(임대) 3건	도원동	32.76㎡ / 10평	1층	578만	19만	-	신규	~26.09	25년
5	10.30	제일	이촌동	132.23㎡ / 40평	8층	5억	100만	-	신규	24.11~26.11	50년
6	10.30	한남더힐 2건	한남동	59.69㎡ / 18평	8층	5억	500만	-	신규	24.12~26.12	15년
7	10.30	시티파크(2단지)	한강로3가	124.05㎡ / 38평	24층	2억	570만	-	신규	24.11~26.11	19년
8	10.30	한남파라곤 6건	한남동	116.02㎡ / 35평	1층	1억	580만	-	신규	24.12~26.12	15년
9	10.30	센트럴파크 21건	한강로3가	40.24㎡ / 12평	15층	8,060만	10만	-	신규	~26.10	6년
10	10.30	센트럴파크 21건	한강로3가	40.24㎡ / 12평	6층	5,492만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	24.10~26.10	6년
11	10.30	용산더프라임 5건	원효로1가	59.56㎡ / 18평	3층	5,000만	300만	▲ +36.4% 전 220만	갱신	24.12~26.12	12년
12	10.29	용산파크e-편한세상	한강로2가	113.31㎡ / 34평	15층	7억	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신 갱신권	24.11~26.11	19년
13	10.29	강촌 4건	이촌동	84.85㎡ / 26평	19층	6억 50만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	24.11~26.11	28년
14	10.29	한남아이파크애비뉴 4건	한남동	49.70㎡ / 15평	5층	5억	70만	-	신규	24.12~26.12	9년
15	10.29	동부센트레빌 2건	이촌동	100.80㎡ / 30평	17층	1억	450만	-	신규	24.11~26.11	25년
16	10.29	대성이태리하우스	한남동	84.89㎡ / 26평	3층	1억	400만	-	신규	24.11~26.11	20년
17	10.29	이촌코오롱(B)	이촌동	59.82㎡ / 18평	10층	1억	210만	-	신규	25.01~27.01	27년
18	10.29	센트럴파크 21건	한강로3가	40.90㎡ / 12평	5층	7,982만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.10~26.10	6년
19	10.29	센트럴파크 21건	한강로3가	40.37㎡ / 12평	12층	7,675만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	24.10~26.10	6년
20	10.29	센트럴파크 21건	한강로3가	40.37㎡ / 12평	16층	2,353만	30만	-	신규	~26.10	6년
21	10.28	브라운스톤	용문동	59.94㎡ / 18평	9층	3억	95만	-	신규	25.01~27.01	15년
22	10.28	프라임펠리스 3건	문배동	21.39㎡ / 6평	17층	2억	15만	-	신규	24.11~26.11	14년
23	10.28	한남파라곤 6건	한남동	82.62㎡ / 25평	1층	1억 5,000만	287만	-	신규	24.12~25.12	15년
24	10.28	동아그린	이촌동	48.76㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	42만	▲ +13.5% 전 37만	갱신	24.11~26.10	27년
25	10.28	한가람 11건	이촌동	84.96㎡ / 26평	17층	1억	310만	-	신규	24.12~26.12	28년
26	10.28	금호베스트빌1	서빙고동	84.94㎡ / 26평	1층	3,000만	257만	▲ +4.9% 전 245만	갱신 갱신권	24.10~26.10	24년
27	10.28	센트럴파크 21건	한강로3가	40.35㎡ / 12평	7층	2,364만	31만	-	신규	~26.10	6년
28	10.28	리버힐삼성아파트(임대)	산천동	32.99㎡ / 10평	15층	1,064만	15만	-	신규	~26.10	25년
29	10.28	용산푸르지오써밋(420) 2건	한강로2가	189.68㎡ / 57평	30층	0만	1,400만	▲ +18.6% 전 1,180만	갱신	25.01~26.01	9년
30	10.27	이촌코오롱(A) 3건	이촌동	59.82㎡ / 18평	14층	1억 500만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신 갱신권	24.10~26.10	27년

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