서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 458건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 704만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 26.4%

갱신 계약

315건

전체 대비 68.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (307건)

인하 = 3% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (305건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

291

6월

171

7월

181

8월

174

9월

173

10월

458

11월

전월 대비 +164.7% · 중간 보증금 1억 6,080만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

152건 · 1억 1,154만

중소형 40~60㎡

204건 · 1억 9,207만

중형 60~85㎡

41건 · 3억 849만

중대형 85~115㎡

28건 · 3억 8,464만

대형 115㎡~

33건 · 4억 6,272만

소형 33% 중소형 45% 중형 9% 중대형 6% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

한강로2가

평균 1억 6,323만 · 282건

이촌동

평균 2억 9,486만 · 64건

한남동

평균 3억 2,722만 · 18건

한강로3가

평균 4억 9,657만 · 13건

도원동

평균 1억 5,619만 · 12건

효창동

평균 2억 7,349만 · 10건

문배동

평균 1억 1,650만 · 10건

원효로1가

평균 2억 2,127만 · 10건

용산동5가

평균 2억 4,286만 · 7건

이태원동

평균 4,643만 · 7건

산천동

평균 1억 9,889만 · 5건

서빙고동

평균 6억 3,750만 · 4건

신계동

평균 5억 25만 · 4건

후암동

평균 2억 667만 · 3건

보광동

평균 3억 · 2건

용문동

평균 5,500만 · 2건

원효로3가

평균 2억 8,000만 · 1건

동자동

평균 2억 · 1건

원효로4가

평균 1억 500만 · 1건

원효로2가

평균 8,000만 · 1건

동빙고동

평균 2,580만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	한강(대우) 3건	이촌동	84.98㎡ / 26평	8층	5억 4,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	24.12~26.12	26년
2	11.30	한남동리첸시아 2건	한남동	72.06㎡ / 22평	3층	4억	200만	-	신규	25.03~27.03	22년
3	11.30	한가람 10건	이촌동	59.88㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	28년
4	11.30	용산케이씨씨스위첸 4건	효창동	59.97㎡ / 18평	17층	3억 4,680만	139만	▲ +6.9% 전 130만	갱신	24.11~26.11	8년
5	11.30	보람더하임	이촌동	84.53㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	280만	-	신규	25.01~27.01	17년
6	11.30	산호	원효로4가	113.77㎡ / 34평	1층	1억 500만	94만	-	신규	25.01~27.01	49년
7	11.30	원효	원효로2가	42.98㎡ / 13평	5층	8,000만	35만	-	신규	25.01~27.01	56년
8	11.30	강촌 9건	이촌동	59.12㎡ / 18평	22층	7,530만	200만	→ 동결 전 200만	갱신	25.01~27.01	28년
9	11.29	용산파크타워(24-1) 4건	용산동5가	140.31㎡ / 42평	6층	11억	140만	▲ +16.7% 전 120만	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
10	11.29	신동아 4건	서빙고동	166.98㎡ / 51평	12층	9억	40만	-	신규	24.11~26.11	42년
11	11.29	신동아 4건	서빙고동	166.98㎡ / 51평	12층	9억	40만	-	갱신		42년
12	11.29	현대한강	이촌동	84.88㎡ / 26평	19층	6억 5,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	29년
13	11.29	동아그린 9건	이촌동	114.96㎡ / 35평	6층	5억 5,000만	12만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
14	11.29	동아그린 9건	이촌동	114.96㎡ / 35평	6층	5억 5,000만	20만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
15	11.29	삼성래미안 7건	도원동	84.69㎡ / 26평	22층	4억 2,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.02~27.02	25년
16	11.29	한가람 10건	이촌동	59.88㎡ / 18평	8층	3억	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	24.12~26.12	28년
17	11.29	이안용산1차(103동)	문배동	84.67㎡ / 26평	10층	2억	185만	-	신규	25.02~27.02	21년
18	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.66㎡ / 15평	29층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	25.03~27.03	5년
19	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	22층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	25.02~27.02	5년
20	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	13층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	25.02~27.02	5년
21	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	31층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	25.03~27.03	5년
22	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	20층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	25.03~27.03	5년
23	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	18층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	25.03~27.03	5년
24	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	32층	1억 9,707만	35만	-	갱신		5년
25	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	18층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	25.02~27.02	5년
26	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	33층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	25.02~27.02	5년
27	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	28층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	25.03~27.03	5년
28	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	44.90㎡ / 14평	22층	1억 7,729만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	25.02~27.02	5년
29	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	27층	1억 6,080만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.03~27.03	5년
30	11.29	용산베르디움프렌즈 276건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	13층	1억 6,080만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.02~27.02	5년

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