서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 321건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 6,594만

전체 평균

평균 월세

196만

월세 평균

신규 계약

206건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

102건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (100건)

인하 = 8% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

262

6월

278

7월

257

8월

263

9월

293

10월

321

11월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 5,549만

중소형 40~60㎡

139건 · 2억 3,127만

중형 60~85㎡

105건 · 3억 2,581만

중대형 85~115㎡

19건 · 2억 6,105만

대형 115㎡~

20건 · 5억 9,700만

소형 12% 중소형 43% 중형 33% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

옥수동

평균 2억 7,774만 · 61건

행당동

평균 2억 1,419만 · 60건

하왕십리동

평균 3억 3,314만 · 43건

성수동1가

평균 4억 6,886만 · 24건

금호동1가

평균 2억 2,350만 · 23건

마장동

평균 1억 7,495만 · 22건

금호동4가

평균 2억 3,950만 · 20건

성수동2가

평균 3억 2,875만 · 16건

금호동2가

평균 2억 2,325만 · 14건

응봉동

평균 2억 2,321만 · 14건

금호동3가

평균 2억 8,029만 · 7건

상왕십리동

평균 3억 2,667만 · 6건

사근동

평균 3,600만 · 5건

용답동

평균 2,300만 · 4건

도선동

평균 3억 · 1건

송정동

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서울숲삼부아파트 4건	행당동	84.93㎡ / 26평	14층	6억	35만	-	신규	25.02~27.02	28년
2	11.30	서울숲삼부아파트 4건	행당동	84.93㎡ / 26평	14층	6억	35만	-	신규	25.01~27.01	28년
3	11.30	센트라스 20건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	5억 5,000만	12만	-	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
4	11.30	대림e-편한세상 12건	행당동	114.94㎡ / 35평	9층	5억	120만	-	신규	25.02~27.02	26년
5	11.30	신금호파크자이 6건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	15층	5억	70만	▲ +25.0% 전 56만	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
6	11.30	서울숲대림	성수동1가	59.89㎡ / 18평	9층	4억	50만	-	신규	25.02~27.02	26년
7	11.30	현대I-PARK	성수동2가	116.22㎡ / 35평	25층	4억	220만	-	신규	25.01~27.01	23년
8	11.30	옥수파크힐스101동~116동 15건	옥수동	59.78㎡ / 18평	2층	4억	113만	▲ +13.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
9	11.30	행당한진타운 16건	행당동	59.96㎡ / 18평	7층	4억	70만	-	신규	25.02~27.02	26년
10	11.30	행당한진타운 16건	행당동	59.96㎡ / 18평	7층	4억	70만	-	갱신		26년
11	11.30	마장동중앙하이츠 2건	마장동	84.80㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	27년
12	11.30	금호한신	금호동3가	114.76㎡ / 35평	3층	3억	200만	-	신규	25.02~27.02	21년
13	11.30	대성유니드	마장동	59.70㎡ / 18평	16층	3억	80만	-	갱신		22년
14	11.30	대림e-편한세상 12건	행당동	59.96㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	100만	▲ +53.8% 전 65만	갱신	25.01~27.01	26년
15	11.30	대림e-편한세상 12건	행당동	84.87㎡ / 26평	1층	2억	142만	▼ -18.9% 전 175만	갱신	25.01~27.01	26년
16	11.30	벽산 3건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	4층	2억	160만	-	신규	25.02~27.02	30년
17	11.30	행당한진타운 16건	행당동	59.96㎡ / 18평	10층	1억	180만	-	신규	25.01~27.01	26년
18	11.30	브라운스톤금호 3건	금호동4가	84.84㎡ / 26평	7층	1억	300만	-	신규	25.01~27.01	19년
19	11.30	금호자이1차 2건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	4층	1억	223만	▲ +6.2% 전 210만	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
20	11.30	신동아 3건	응봉동	84.81㎡ / 26평	12층	5,000만	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신	24.12~26.12	30년
21	11.29	센트라스 20건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	20층	11억 5,000만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	25.02~27.02	10년
22	11.29	옥수파크힐스101동~116동 15건	옥수동	59.91㎡ / 18평	16층	7억	50만	-	신규	25.02~27.02	10년
23	11.29	옥수삼성 12건	옥수동	84.82㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	60만	▼ -14.3% 전 70만	갱신	24.12~26.12	27년
24	11.29	옥수삼성 12건	옥수동	84.82㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	100만	▲ +42.9% 전 70만	갱신	24.12~26.12	27년
25	11.29	옥수어울림	옥수동	84.70㎡ / 26평	5층	5억	180만	-	신규	25.02~27.02	15년
26	11.29	벽산 3건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	16층	4억 5,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	25.01~27.01	30년
27	11.29	서울숲힐스테이트 5건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	12층	4억	200만	-	신규	24.12~26.12	17년
28	11.29	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	84.90㎡ / 26평	16층	4억	125만	-	신규	24.11~26.11	10년
29	11.29	극동	옥수동	84.74㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	55만	▲ +22.2% 전 45만	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
30	11.29	대림(1차) 3건	응봉동	75.51㎡ / 23평	10층	3억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.01~27.01	40년

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