서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	30억 3,143만 ↑+48.8%	42%	602만원	0일
매매 중간가 30억 3,143만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 11억 8,789만 거래량 43건 월세 평균 월세 602만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.05㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	옥수동	18억 2,938만 ↑+0.4%	43%	188만원	1일
매매 중간가 18억 2,938만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6억 8,354만 거래량 58건 월세 평균 월세 188만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	성수동2가	17억 5,688만 ↓-18.6%	40%	131만원	0일
매매 중간가 17억 5,688만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 6억 3,012만 거래량 16건 월세 평균 월세 131만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.05㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	상왕십리동	17억 1,250만 ↑+470.8%	58%	135만원	0일
매매 중간가 17억 1,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 8억 5,714만 거래량 7건 월세 평균 월세 135만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	금호동1가	15억 5,000만 ↑+28.8%	49%	132만원	0일
매매 중간가 15억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6억 7,309만 거래량 18건 월세 평균 월세 132만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	금호동4가	15억 3,443만 ↓-9.3%	51%	212만원	1일
매매 중간가 15억 3,443만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 7억 8,410만 거래량 30건 월세 평균 월세 212만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	금호동2가	14억 9,033만 ↓-2.2%	55%	172만원	0일
매매 중간가 14억 9,033만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6억 1,331만 거래량 10건 월세 평균 월세 172만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	응봉동	13억 3,550만 ↑+19.5%	45%	111만원	1일
매매 중간가 13억 3,550만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 5억 7,715만 거래량 24건 월세 평균 월세 111만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	행당동	12억 9,536만 ↓-2.7%	53%	140만원	0일
매매 중간가 12억 9,536만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6억 4,608만 거래량 60건 월세 평균 월세 140만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	하왕십리동	11억 5,464만 ↑+2.1%	55%	129만원	0일
매매 중간가 11억 5,464만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6억 215만 거래량 59건 월세 평균 월세 129만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	금호동3가	11억 2,500만 ↓-9.2%	56%	163만원	1일
매매 중간가 11억 2,500만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5억 9,573만 거래량 14건 월세 평균 월세 163만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	마장동	9억 6,070만 ↑+15.6%	51%	93만원	0일
매매 중간가 9억 6,070만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 6,067만 거래량 25건 월세 평균 월세 93만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	홍익동	5억 9,900만	-	-	0일
매매 중간가 5억 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	사근동	-	-	90만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.05㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	도선동	-	-	130만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 1,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	송정동	-	-	53만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 7,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 53만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.05㎍ 평균 기온 10.51℃ 한파 0일
	용답동	-	-	49만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 10.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26억 5,421만 (1위)	40.6%	240건
서초구	23억 564만 (2위)	46.0%	184건
용산구	19억 5,626만 (3위)	47.9%	73건
성동구 현재	15억 7,545만 (4위)	48.8%	146건
송파구	14억 7,800만 (5위)	46.9%	275건
광진구	13억 3,852만 (6위)	49.5%	71건
마포구	12억 3,008만 (7위)	53.8%	150건
양천구	12억 1,162만 (8위)	53.2%	153건
영등포구	10억 9,274만 (9위)	53.4%	176건
동작구	10억 8,401만 (10위)	53.1%	130건
중구	10억 8,090만 (11위)	64.3%	49건
종로구	10억 7,852만 (12위)	58.2%	36건
강동구	9억 3,386만 (13위)	50.9%	158건
서대문구	8억 7,744만 (14위)	59.6%	135건
강서구	7억 7,903만 (15위)	56.5%	156건
성북구	7억 6,386만 (16위)	61.2%	144건
동대문구	6억 7,772만 (17위)	59.6%	165건
관악구	6억 6,131만 (18위)	62.1%	88건
구로구	6억 4,836만 (19위)	58.8%	125건
은평구	6억 4,295만 (20위)	62.2%	123건
노원구	5억 9,328만 (21위)	57.3%	270건
중랑구	5억 8,228만 (22위)	66.8%	88건
도봉구	5억 4,661만 (23위)	60.5%	79건
강북구	5억 3,931만 (24위)	59.9%	47건
금천구	5억 3,646만 (25위)	62.8%	41건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 146건

전월 대비 -9%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 14건

매매 중간가 15억 7,545만

최저 5억 9,900만 최고 84억

전세가율 48.8%

매매 146건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 146건

상승 18건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 54 / 67 / 25건

매매 가격

15억 7,545만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5억 9,900만 84억

15억 7,545만

매매가 밴드 5억 9,900만 ~ 84억

최고가/중간가 배수 5.3배

전세가율

48.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7억 995만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 48.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 146건 기반
최근 거래 방향 상승 18 / 하락 14

거래 146건 중 직전 거래와 비교 가능 34건
갱신 증액률 +5.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 237건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 237건 중 119건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 694건

신규 계약 418건60%

갱신 계약 237건34%

전세 · 월세 시장 구조

전세 373건 (54%) 월세 321건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

338건

중형 ~85㎡

267건

대형 85㎡↑

89건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

160만원

보증금 1억

갱신

100만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

50.2%

갱신 237건 중 119건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환14건

월세 현황

321건

전체의 46%

평균 월세196만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

풍림아이원 84.767㎡

신규

전세 8억 4,000만

1층 · 2004년 준공

11.30

쌍용 59.76㎡

전세 5억 2,500만

3층 · 1997년 준공

11.30

두산 59.97㎡

전세 5억 2,000만

4층 · 1994년 준공

11.30

래미안 옥수 리버젠 84.73㎡

전세 9억 4,500만

17층 · 2012년 준공

11.30

텐즈힐(2단지) 84.92㎡

전세 8억 5,000만

6층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

옥수파크힐스101동~116동 59.78㎡

갱신·청구권

보증 4억 / 월 113만

2층 · 2016년 준공

월세 ▲ +13만

11.30

행당한진타운 59.96㎡

보증 4억 / 월 70만

7층 · 2000년 준공

11.30

신동아 84.81㎡

갱신

보증 5,000만 / 월 190만

12층 · 1996년 준공

월세 ▲ +10만

11.30

대성유니드 59.7㎡

보증 3억 / 월 80만

16층 · 2004년 준공

11.30

행당한진타운 59.96㎡

신규

보증 4억 / 월 70만

7층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

10.41℃

평균 최고기온

15.17℃

평균 최저기온

6.56℃

극최고기온

25.20℃

극최저기온

-2.60℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.37

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.40	10.20	0.0144	0.0267
11.25	23.06	12.80	0.0146	0.0281
11.26	11.03	5.29	0.0240	0.0149
11.27	10.40	6.03	0.0220	0.0180
11.28	18.24	11.88	0.0203	0.0187
11.29	31.13	17.38	0.0121	0.0279
11.30	25.42	15.37	0.0082	0.0327

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.25 / 41.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0194 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0260 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 3,931만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	노원구	5억 9,328만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	도봉구	5억 4,661만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중랑구	5억 8,228만	1일	환경 양호
5위	은평구	6억 4,295만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

성동구 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 48.8% · 갱신 증액률 +5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 48.8%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 48.8%
매매 중간가 15억 7,545만 · 전세 중간가 7억 995만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0194 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0260 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 237건 중 119건(50.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 14건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 146건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 56% (상승 18건 / 하락 14건)
매매 중간가 15억 7,545만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

성동구 주거 환경 자주 묻는 질문