서울특별시 성북구 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 61.3%입니다. 매매 중간가 7.6억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.9%이며, 갱신 210건 중 103건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 144건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 7.6억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

서울특별시

성북구

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	안암동1가	11.7억	-	110만원	0일
매매 중간가 11.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	길음동	9.8억 ↑+6.4%	58%	99만원	0일
매매 중간가 9.8억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5.1억 거래량 134건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	보문동3가	9.6억 ↑+16.1%	54%	135만원	0일
매매 중간가 9.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 135만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	종암동	8.4억 ↑+2.1%	58%	78만원	0일
매매 중간가 8.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4.2억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 10.26℃ 한파 0일
	장위동	8.4억 ↑+5.8%	61%	82만원	0일
매매 중간가 8.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.0억 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	보문동6가	7.8억 ↓-19.9%	63%	70만원	0일
매매 중간가 7.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.1억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	하월곡동	7.7억 ↑+3.6%	58%	102만원	0일
매매 중간가 7.7억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4.5억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 10.26℃ 한파 0일
	돈암동	7.6억 ↓-0.4%	62%	112만원	0일
매매 중간가 7.6억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.8억 거래량 65건 월세 반전세 포함 평균 월세 112만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	삼선동2가	7.4억 ↓-13.5%	61%	85만원	0일
매매 중간가 7.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	상월곡동	7.3억 ↑+21.3%	61%	69만원	0일
매매 중간가 7.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 10.26℃ 한파 0일
	삼선동4가	7.1억	-	110만원	0일
매매 중간가 7.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	석관동	7.1억 ↓-4.2%	61%	103만원	0일
매매 중간가 7.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.5억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	동소문동7가	7.0억 ↓-15.1%	-	104만원	0일
매매 중간가 7.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 104만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	정릉동	6.1억 ↑+7.2%	65%	94만원	0일
매매 중간가 6.1억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4.1억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동선동4가	6.1억	-	-	0일
매매 중간가 6.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동소문동4가	5.0억 ↓-10.3%	-	110만원	0일
매매 중간가 5.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동소문동5가	2.1억 ↓-67.6%	93%	46만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 2.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	안암동3가	2.1억 ↓-2.3%	-	45만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.26℃ 한파 0일
	보문동4가	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.26℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.26℃ 한파 0일
	보문동1가	-	-	120만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	52만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	삼선동3가	-	-	71만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	128만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 128만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 10.26℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 10.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26.5억 (1위)	40.6%	241건
서초구	23.1억 (2위)	46.1%	187건
용산구	19.6억 (3위)	47.5%	73건
성동구	15.8억 (4위)	48.9%	146건
송파구	14.8억 (5위)	46.9%	275건
광진구	13.4억 (6위)	49.6%	71건
마포구	12.3억 (7위)	53.9%	151건
양천구	12.1억 (8위)	53.2%	153건
동작구	10.8억 (9위)	53.2%	130건
영등포구	10.8억 (10위)	53.4%	175건
중구	10.8억 (11위)	63.4%	49건
종로구	10.8억 (12위)	58.2%	36건
강동구	9.3억 (13위)	50.9%	158건
서대문구	8.8억 (14위)	59.5%	135건
강서구	7.8억 (15위)	56.6%	156건
성북구 현재	7.6억 (16위)	61.3%	144건
동대문구	6.8억 (17위)	59.6%	197건
관악구	6.6억 (18위)	62.1%	89건
구로구	6.5억 (19위)	58.7%	126건
은평구	6.4억 (20위)	62.0%	124건
노원구	5.9억 (21위)	56.8%	282건
중랑구	5.8억 (22위)	66.7%	88건
도봉구	5.5억 (23위)	60.8%	79건
강북구	5.4억 (24위)	59.9%	47건
금천구	5.4억 (25위)	62.4%	42건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 144건

전월 대비 -30%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 7.6억

최저 2억 최고 14.5억

전세가율 61.3%

매매 144건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 144건

상승 18건 · 하락 18건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 67 / 61 / 16건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

7.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 14.5억

7.6억

매매가 밴드 2억 ~ 14.5억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

61.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.6억

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.3% — 주의 필요 매매 144건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 694건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.9% — 인상 압박 갱신 210건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 49% — 갈등 구간 갱신 210건 중 103건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 694건 중

453건 65%

갱신 계약 전체 694건 중

210건 30%

전세 · 월세 시장 구조 총 694건

전세 426건 (61%) 월세·반전세 268건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

386건

중형 ~85㎡

242건

대형 85㎡↑

66건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

100만원

보증금 1억

갱신

82만원

보증금 1.5억

갱신요구권 사용률

49.0%

갱신 210건 중 103건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환10건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

268건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세268건

순월세0건

평균 월세97만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.9%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

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11.30

길음역롯데캐슬트윈골드 59.54㎡

신규

전세 6.3억

33층 · 2024년 준공

11.30

정릉2차e-편한세상 84.09㎡

신규

전세 6.2억

6층 · 2009년 준공

11.30

래미안아트리치 59.98㎡

갱신 상한초과인상

전세 5.2억

7층 · 2019년 준공

종전 3.3억 → ▲ +1.9억

11.30

래미안포레카운티 84.98㎡

전세 5.8억

15층 · 2021년 준공

11.30

길음뉴타운2단지푸르지오 84.97㎡

신규

전세 5.5억

14층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

길음뉴타운8단지(래미안) 59.99㎡

신규

보증 4.6억 / 월 19만

9층 · 2010년 준공

11.30

래미안포레카운티 59.92㎡

신규

보증 0.3억 / 월 127만

7층 · 2021년 준공

11.30

월곡두산위브 114.752㎡

보증 1억 / 월 190만

18층 · 2003년 준공

11.30

보문파크뷰자이 59.81㎡

신규

보증 1.5억 / 월 160만

5층 · 2017년 준공

11.30

H하우스장위 18.3902㎡

신규

보증 0.8억 / 월 15만

7층 · 2020년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 41일 · 열대야 34일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.21℃

평균 최고기온

14.85℃

평균 최저기온

4.38℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

-6.80℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.24

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.38	10.59	0.0128	0.0285
11.25	23.85	12.54	0.0135	0.0301
11.26	11.14	4.92	0.0242	0.0149
11.27	10.69	5.76	0.0221	0.0176
11.28	18.33	11.32	0.0202	0.0193
11.29	29.89	16.28	0.0111	0.0288
11.30	26.26	15.24	0.0075	0.0336

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.03 / 35.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0187 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0272 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	노원구	5.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	도봉구	5.5억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중랑구	5.8억	1일	환경 양호
5위	은평구	6.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

성북구 · 2024-11

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.6억 · 전세 중간가 4.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0187 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0272 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.50 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 210건 중 103건(49.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 144건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 7.6억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm

성북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 11월

성북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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월세 현황

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거주 환경 2024년 11월

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