서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 334건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 1,745만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

186건

전체 대비 55.7%

갱신 계약

137건

전체 대비 41.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 5% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 5% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

249

6월

314

7월

285

8월

250

9월

366

10월

334

11월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 2억 6,775만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,190만

중소형 40~60㎡

99건 · 1억 5,786만

중형 60~85㎡

128건 · 3억 1,718만

중대형 85~115㎡

55건 · 5억 3,127만

대형 115㎡~

25건 · 7억 9,962만

소형 8% 중소형 30% 중형 38% 중대형 16% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 2억 4,854만 · 162건

목동

평균 4억 4,723만 · 134건

신월동

평균 1억 5,359만 · 38건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	아이파크 4건	신정동	114.76㎡ / 35평	1층	11억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	24.12~26.12	24년
2	11.30	벽산 2건	목동	84.71㎡ / 26평	1층	7억 2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	35년
3	11.30	목동신시가지3 17건	목동	95.16㎡ / 29평	6층	7억	78만	▲ +30.0% 전 60만	갱신 갱신권	24.12~26.12	40년
4	11.30	길훈로즈빌	신정동	84.95㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	80만	▲ +50.9% 전 53만	갱신	24.11~26.11	24년
5	11.30	목동신시가지2 6건	목동	95.22㎡ / 29평	5층	5억 8,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.02~27.02	40년
6	11.30	동원로데오	신정동	82.80㎡ / 25평	9층	4억 7,000만	18만	▲ +100.0% 전 9만	갱신	24.12~26.12	20년
7	11.30	목동신시가지12 15건	신정동	71.64㎡ / 22평	8층	3억 6,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	24.11~26.11	38년
8	11.30	목동센트럴아이파크위브1단지 2건	신월동	59.88㎡ / 18평	5층	3억 4,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	6년
9	11.30	목동신시가지1 18건	목동	83.23㎡ / 25평	1층	3억	196만	▲ +8.9% 전 180만	갱신 갱신권	25.01~27.01	41년
10	11.30	목동신시가지6 6건	목동	47.94㎡ / 15평	20층	3억	10만	-	신규	25.02~27.02	40년
11	11.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 5건	신정동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	163만	▲ +8.7% 전 150만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
12	11.30	아이파크 4건	신정동	59.82㎡ / 18평	4층	3억	160만	-	신규	25.02~27.02	24년
13	11.30	목동신시가지10 10건	신정동	127.21㎡ / 38평	14층	3억	210만	-	신규	25.02~27.02	39년
14	11.30	목동신시가지6 6건	목동	47.94㎡ / 15평	20층	3억	4만	-	신규	25.02~27.02	40년
15	11.30	목동신시가지3 17건	목동	64.98㎡ / 20평	8층	3억	120만	-	신규	25.01~27.01	40년
16	11.30	목동청구한신아파트 9건	목동	84.76㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	200만	▲ +33.3% 전 150만	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
17	11.30	목동청구한신아파트 9건	목동	84.77㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	200만	→ 동결 전 200만	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
18	11.30	대성유니드	신월동	90.61㎡ / 27평	11층	2억 5,000만	100만	-	갱신	24.12~26.12	22년
19	11.30	신트리1 3건	신정동	59.73㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	27년
20	11.30	목동신시가지12 15건	신정동	71.64㎡ / 22평	11층	1억 5,000만	150만	▲ +4.2% 전 144만	갱신	25.02~27.02	38년
21	11.30	경남아너스빌 2건	신정동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	220만	-	신규	25.02~27.02	22년
22	11.30	신월시영 5건	신월동	59.49㎡ / 18평	2층	1억	75만	-	신규	24.12~26.12	38년
23	11.30	목동신시가지8 10건	신정동	54.94㎡ / 17평	7층	1억	122만	▲ +6.1% 전 115만	갱신 갱신권	25.01~27.01	39년
24	11.29	대원칸타빌3	목동	84.98㎡ / 26평	8층	5억	140만	-	신규	25.02~27.02	23년
25	11.29	극동늘푸른 4건	목동	84.21㎡ / 25평	16층	4억 5,000만	9만	-	신규	25.01~27.01	28년
26	11.29	극동늘푸른 4건	목동	84.21㎡ / 25평	16층	4억 5,000만	10만	-	신규	25.01~27.01	28년
27	11.29	목동신시가지1 18건	목동	65.34㎡ / 20평	9층	4억	100만	-	신규	25.02~27.02	41년
28	11.29	목동신시가지4 10건	목동	48.69㎡ / 15평	3층	3억	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	24.12~26.12	40년
29	11.29	목동신시가지9 7건	신정동	106.93㎡ / 32평	15층	3억	200만	-	신규	25.01~27.01	39년
30	11.29	목동신시가지1 18건	목동	66.00㎡ / 20평	12층	2억 2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.12~26.12	41년

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