서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 400건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 6,287만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

264건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

123건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 3% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 5% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

314

7월

285

8월

250

9월

366

10월

334

11월

400

12월

전월 대비 +19.8% · 중간 보증금 1억 7,382만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 5,827만

중소형 40~60㎡

114건 · 1억 4,473만

중형 60~85㎡

111건 · 3억 4,223만

중대형 85~115㎡

52건 · 5억 1,026만

대형 115㎡~

22건 · 8억 2,909만

소형 25% 중소형 29% 중형 28% 중대형 13% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 2억 1,342만 · 204건

목동

평균 4억 6,523만 · 111건

신월동

평균 1억 1,727만 · 85건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	목동신시가지13 12건	신정동	151.76㎡ / 46평	10층	7억	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.01~27.01	39년
2	12.31	목동신시가지13 12건	신정동	99.26㎡ / 30평	4층	6억	60만	-	신규	25.01~27.01	39년
3	12.31	목동신시가지13 12건	신정동	98.63㎡ / 30평	11층	5억	90만	-	신규	25.02~27.02	39년
4	12.31	목동신시가지3 8건	목동	64.98㎡ / 20평	6층	3억	57만	▲ +16.3% 전 49만	갱신	25.02~27.02	40년
5	12.31	목동신시가지11 7건	신정동	51.48㎡ / 16평	5층	5,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	38년
6	12.30	목동신시가지13 12건	신정동	151.76㎡ / 46평	15층	11억	40만	▼ -82.6% 전 230만	갱신	25.01~27.01	39년
7	12.30	아이파크 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	12층	9억 5,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	24년
8	12.30	목동파크자이(101동~108동) 2건	신정동	84.99㎡ / 26평	6층	6억 6,000만	65만	-	갱신	25.03~27.03	7년
9	12.30	진도2 2건	목동	84.75㎡ / 26평	18층	6억 3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
10	12.30	목동신시가지5 10건	목동	65.08㎡ / 20평	9층	2억	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
11	12.30	목동신시가지14 12건	신정동	55.02㎡ / 17평	13층	2억	100만	-	신규	25.03~27.03	39년
12	12.30	목동신시가지3 8건	목동	64.98㎡ / 20평	14층	2억	160만	-	신규	25.02~27.02	40년
13	12.30	목동신시가지8 12건	신정동	54.94㎡ / 17평	7층	1억	137만	-	신규	25.02~27.02	39년
14	12.30	목동센트럴아이파크위브4단지 33건	신월동	34.24㎡ / 10평	3층	7,901만	29만	-	신규	~26.12	6년
15	12.30	목동2차우성(1단지) 12건	신정동	32.76㎡ / 10평	9층	2,121만	5만	-	신규	~26.12	26년
16	12.30	신안파크 3건	신월동	47.60㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	39년
17	12.29	목동신시가지13 12건	신정동	70.73㎡ / 21평	14층	3억 5,000만	70만	▼ -12.5% 전 80만	갱신	25.02~27.02	39년
18	12.28	아이파크 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	7층	7억	120만	-	신규	25.02~27.02	24년
19	12.28	목동성원초원	목동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	27년
20	12.28	진도1 4건	목동	59.84㎡ / 18평	18층	3억	110만	-	갱신		28년
21	12.28	진도1 4건	목동	59.84㎡ / 18평	18층	3억	110만	-	신규	25.02~27.02	28년
22	12.28	목동신시가지12 13건	신정동	53.46㎡ / 16평	13층	1억 5,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	38년
23	12.28	목동신시가지12 13건	신정동	53.46㎡ / 16평	13층	1억 5,000만	60만	-	갱신		38년
24	12.28	목동경동미르웰 4건	신정동	14.02㎡ / 4평	13층	1,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	9년
25	12.27	목동신시가지4 3건	목동	48.69㎡ / 15평	8층	3억	50만	-	신규	25.02~27.02	40년
26	12.27	목동센트럴아이파크위브2단지 12건	신월동	59.88㎡ / 18평	9층	3억	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	25.01~26.01	6년
27	12.27	목동신시가지1 16건	목동	65.34㎡ / 20평	7층	2억	114만	▲ +8.6% 전 105만	갱신 갱신권	25.02~27.02	41년
28	12.27	목동센트럴아이파크위브4단지 33건	신월동	84.97㎡ / 26평	12층	1억	230만	-	신규	25.01~27.01	6년
29	12.27	파크샤인	신정동	26.50㎡ / 8평	3층	9,909만	12만	-	신규	~26.12	6년
30	12.27	이펜하우스3단지 19건	신정동	49.52㎡ / 15평	4층	4,154만	33만	-	신규	~26.12	15년

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