서울특별시

성북구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 314건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,430만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

211건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

92건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 11% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 1% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

284

7월

220

8월

211

9월

235

10월

255

11월

314

12월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 4,592만

중소형 40~60㎡

110건 · 1억 3,518만

중형 60~85㎡

85건 · 2억 2,812만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 630만

대형 115㎡~

8건 · 4억 1,875만

소형 32% 중소형 35% 중형 27% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 9,946만 · 75건

장위동

평균 1억 3,073만 · 41건

돈암동

평균 1억 9,708만 · 30건

정릉동

평균 9,368만 · 30건

동소문동6가

평균 3,500만 · 28건

하월곡동

평균 1억 3,674만 · 24건

종암동

평균 2억 1,250만 · 20건

보문동6가

평균 9,661만 · 14건

석관동

평균 1억 8,441만 · 13건

동소문동5가

평균 4,111만 · 9건

동선동1가

평균 1억 1,500만 · 6건

상월곡동

평균 9,500만 · 5건

보문동3가

평균 1억 7,858만 · 5건

삼선동2가

평균 1억 4,750만 · 4건

성북동1가

평균 3,750만 · 4건

안암동1가

평균 2억 5,000만 · 2건

보문동1가

평균 2억 · 1건

안암동3가

평균 1,000만 · 1건

안암동5가

평균 3,000만 · 1건

보문동4가

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	돈암동삼성 4건	돈암동	84.59㎡ / 26평	7층	4억	10만	-	신규	25.02~27.02	27년
2	12.31	래미안크리시엘 7건	종암동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	22년
3	12.31	한신 6건	돈암동	132.96㎡ / 40평	13층	3억	153만	▲ +9.3% 전 140만	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
4	12.31	래미안길음센터피스 24건	길음동	59.97㎡ / 18평	10층	1억	127만	-	신규	25.02~26.02	7년
5	12.31	보문파크뷰자이 14건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	3층	9,456만	25만	-	신규	~26.12	9년
6	12.31	래미안길음센터피스 24건	길음동	59.97㎡ / 18평	9층	5,000만	220만	-	신규	25.02~27.02	7년
7	12.31	래미안크리시엘 7건	종암동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	22년
8	12.31	정릉e-편한세상	정릉동	114.56㎡ / 35평	7층	5,000만	190만	-	신규	25.02~27.02	20년
9	12.31	동아에코빌 4건	상월곡동	59.95㎡ / 18평	8층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
10	12.30	래미안길음센터피스 24건	길음동	84.95㎡ / 26평	29층	5억 5,000만	110만	▲ +37.5% 전 80만	갱신	25.02~27.01	7년
11	12.30	래미안라센트 8건	종암동	84.99㎡ / 26평	15층	4억	100만	-	신규	25.03~27.03	15년
12	12.30	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	9층	3억	35만	-	갱신		28년
13	12.30	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	9층	3억	35만	-	신규	25.02~27.02	28년
14	12.30	정릉힐스테이트1차	정릉동	84.535㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	19년
15	12.30	래미안라센트 8건	종암동	59.98㎡ / 18평	8층	1억	170만	-	신규	25.02~27.02	15년
16	12.30	아우룸타워(AurumTower) 5건	동소문동5가	16.67㎡ / 5평	6층	7,000만	37만	-	신규	25.02~27.02	9년
17	12.30	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 7건	길음동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	165만	-	신규	25.02~27.02	23년
18	12.30	길음뉴타운3단지푸르지오 3건	길음동	59.77㎡ / 18평	3층	2,000만	160만	-	신규	25.02~27.02	21년
19	12.30	대광	안암동3가	59.31㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	55년
20	12.29	보문하우스토리	보문동4가	82.028㎡ / 25평	6층	1억	160만	-	신규	25.02~27.02	15년
21	12.29	한진(609-1) 6건	돈암동	59.58㎡ / 18평	5층	1억	95만	-	신규	25.02~27.02	28년
22	12.28	래미안길음센터피스 24건	길음동	84.66㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	155만	-	신규	25.02~27.02	7년
23	12.28	길음뉴타운6단지(래미안) 8건	길음동	84.049㎡ / 25평	5층	4억 3,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.02~27.02	19년
24	12.28	삼부컨비니언 2건	길음동	111.71㎡ / 34평	8층	4억	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	25.01~27.01	28년
25	12.28	래미안아트리치 6건	석관동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	7년
26	12.28	안암동삼성래미안 2건	안암동1가	59.6983㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	80만	-	갱신		21년
27	12.28	안암동삼성래미안 2건	안암동1가	59.6983㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	21년
28	12.28	래미안길음센터피스 24건	길음동	84.95㎡ / 26평	31층	2억	250만	-	신규	25.02~27.02	7년
29	12.28	길음뉴타운9단지(래미안) 7건	길음동	59.96㎡ / 18평	29층	2억	140만	-	신규	25.02~27.02	16년
30	12.28	꿈의숲아이파크 7건	장위동	59.1㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년

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