서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 410건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,625만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

333건

전체 대비 81.2%

갱신 계약

63건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 7% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 5% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

270

7월

350

8월

394

9월

417

10월

566

11월

410

12월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 1억 300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

224건 · 9,260만

중소형 40~60㎡

115건 · 1억 2,449만

중형 60~85㎡

55건 · 2억 1,224만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 9,043만

대형 115㎡~

9건 · 3억 3,322만

소형 55% 중소형 28% 중형 13% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 1억 1,894만 · 106건

진관동

평균 1억 5,025만 · 79건

수색동

평균 1억 3,654만 · 55건

대조동

평균 9,512만 · 54건

불광동

평균 1억 1,711만 · 43건

녹번동

평균 1억 5,525만 · 36건

증산동

평균 1억 4,000만 · 13건

갈현동

평균 7,889만 · 10건

구산동

평균 6,095만 · 7건

신사동

평균 8,250만 · 4건

역촌동

평균 2억 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안베라힐즈 18건	녹번동	38.28㎡ / 12평	7층	1억 5,704만	40만	-	신규	~26.12	7년
2	12.31	래미안베라힐즈 18건	녹번동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
3	12.31	대덕타워 3건	대조동	14.66㎡ / 4평	6층	1억 3,000만	5만	-	신규	25.02~27.02	13년
4	12.31	녹번역e편한세상캐슬 68건	응암동	39.95㎡ / 12평	13층	1억 1,582만	30만	-	신규	~26.12	5년
5	12.31	상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 2건	진관동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 877만	17만	-	신규	~26.12	18년
6	12.31	위너빌	대조동	14.29㎡ / 4평	13층	1억 400만	7만	-	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
7	12.31	구산주택 2건	구산동	33.95㎡ / 10평	8층	9,100만	59만	-	신규	25.02~27.02	4년
8	12.31	은평뉴타운솔하임 3건	진관동	14.24㎡ / 4평	17층	500만	60만	-	신규	25.01~26.01	9년
9	12.30	거장메카	녹번동	40.97㎡ / 12평	11층	3억 4,300만	12만	-	신규	25.02~27.02	7년
10	12.30	센트레빌아스테리움시그니처 3건	역촌동	70.66㎡ / 21평	13층	3억	85만	-	신규	25.02~27.02	2년
11	12.30	베르디움STAY1 26건	대조동	36.43㎡ / 11평	8층	2억 1,300만	11만	-	신규	25.02~27.02	4년
12	12.30	DMC롯데캐슬더퍼스트 45건	수색동	59.96㎡ / 18평	17층	2억	170만	-	신규	25.01~27.01	5년
13	12.30	녹번역e편한세상캐슬 68건	응암동	39.95㎡ / 12평	21층	1억 1,819만	29만	-	신규	~26.12	5년
14	12.30	백련산힐스테이트3차	응암동	84.43㎡ / 26평	13층	1억	180만	-	신규	25.02~27.02	15년
15	12.30	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지) 4건	진관동	84.89㎡ / 26평	7층	1억	200만	-	신규	25.02~27.02	16년
16	12.30	래미안베라힐즈 18건	녹번동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	120만	-	신규	25.02~27.02	7년
17	12.30	경남아너스빌	구산동	60.26㎡ / 18평	4층	7,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	25.01~27.01	22년
18	12.30	응암아네스트 2건	응암동	13.68㎡ / 4평	15층	1,000만	55만	-	신규	25.01~26.01	12년
19	12.30	디오반 2건	증산동	14.46㎡ / 4평	7층	1,000만	52만	-	신규	25.02~27.02	15년
20	12.28	센트레빌아스테리움시그니처 3건	역촌동	60.00㎡ / 18평	8층	3억	50만	-	신규	25.02~27.02	2년
21	12.28	백련산에스케이뷰아이파크 4건	응암동	59.85㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	6년
22	12.28	DMC우방 2건	증산동	84.99㎡ / 26평	6층	2억	150만	-	신규	25.02~27.02	26년
23	12.28	위산일리온시티 2건	응암동	19.42㎡ / 6평	9층	1억 6,600만	22만	-	신규	25.02~27.02	6년
24	12.28	래미안베라힐즈 18건	녹번동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	139만	-	갱신		7년
25	12.28	백련산힐스테이트4차 4건	응암동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	150만	-	신규	25.01~27.01	8년
26	12.28	래미안베라힐즈 18건	녹번동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	139만	-	신규	25.01~27.01	7년
27	12.28	힐스테이트녹번 14건	녹번동	59.90㎡ / 18평	5층	1억	155만	▲ +3.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
28	12.28	백련산힐스테이트2차 4건	응암동	84.37㎡ / 26평	10층	1억	165만	-	신규	25.01~27.01	15년
29	12.28	래미안베라힐즈 18건	녹번동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	180만	-	신규	25.02~27.02	7년
30	12.28	대덕타워 3건	대조동	14.66㎡ / 4평	5층	4,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	13년

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