서울특별시

중랑구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 229건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,762만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

161건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

59건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 14% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 38% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

260

7월

325

8월

294

9월

192

10월

230

11월

229

12월

전월 대비 -0.4% · 중간 보증금 5,616만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

122건 · 5,582만

중소형 40~60㎡

64건 · 1억 882만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 8,899만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 2,533만

대형 115㎡~

4건 · 2억 7,500만

소형 53% 중소형 28% 중형 16% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 7,582만 · 78건

망우동

평균 7,130만 · 50건

면목동

평균 1억 1,754만 · 44건

상봉동

평균 1억 2,887만 · 36건

묵동

평균 1억 4,307만 · 15건

중화동

평균 1억 5,300만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	상봉어반뷰 4건	상봉동	15.31㎡ / 5평	14층	1,000만	60만	-	신규	25.01~26.01	8년
2	12.30	쌍용더플래티넘용마산 3건	면목동	84.9731㎡ / 26평	3층	6억	20만	-	갱신	25.03~28.03	6년
3	12.30	대원칸타빌	면목동	79.5359㎡ / 24평	4층	2억 5,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	23년
4	12.30	신내9진흥 8건	신내동	49.93㎡ / 15평	7층	1억 8,000만	30만	-	신규	25.02~27.02	30년
5	12.30	동광오뜨빌 3건	신내동	79.1736㎡ / 24평	8층	1억 7,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	24.12~26.12	25년
6	12.30	청운명가프라임 2건	상봉동	34.89㎡ / 11평	5층	1억 6,737만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	24.07~26.09	6년
7	12.30	신내 데시앙포레 15건	신내동	49.64㎡ / 15평	6층	6,616만	22만	▼ -31.3% 전 32만	갱신	24.12~26.12	13년
8	12.30	현대휴온 4건	면목동	29.6㎡ / 9평	7층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	13년
9	12.30	현대휴온 4건	면목동	35.5㎡ / 11평	7층	502만	31만	-	신규	24.12~27.03	13년
10	12.30	EGSoulLeader 3건	망우동	13.42㎡ / 4평	10층	500만	50만	-	신규	25.02~26.07	14년
11	12.28	신도	묵동	84.89㎡ / 26평	3층	4억	25만	-	신규	25.02~27.02	28년
12	12.28	상봉타워 7건	상봉동	15.525㎡ / 5평	17층	1억 3,800만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.01~27.01	7년
13	12.28	금호어울림(580)	망우동	115.28㎡ / 35평	4층	1억	140만	-	신규	25.02~27.02	20년
14	12.28	동성1	신내동	59.4㎡ / 18평	16층	6,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	33년
15	12.28	대성유니트	신내동	59.96㎡ / 18평	6층	6,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	21년
16	12.28	벽산	신내동	59.783㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	26년
17	12.28	한양수자인사가정파크 8건	면목동	23.1074㎡ / 7평	2층	4,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	7년
18	12.28	한양수자인사가정파크 8건	면목동	23.1074㎡ / 7평	2층	4,000만	60만	-	갱신		7년
19	12.28	신내11대명 3건	신내동	39.76㎡ / 12평	13층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	30년
20	12.28	신내11대명 3건	신내동	39.76㎡ / 12평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	30년
21	12.28	면목한신 9건	면목동	35.3㎡ / 11평	10층	1,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	39년
22	12.27	엘지,쌍용아파트	상봉동	84.67㎡ / 26평	10층	4억	10만	-	갱신 갱신권	25.01~27.01	30년
23	12.27	한신아파트상가동유치원동(103~109) 4건	중화동	59.76㎡ / 18평	18층	2억	78만	▲ +11.4% 전 70만	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
24	12.27	대성쉐르빌(102-97) 2건	상봉동	23.13㎡ / 7평	9층	1억 9,560만	3만	-	갱신	25.01~27.01	10년
25	12.27	상봉타워 7건	상봉동	15.309㎡ / 5평	6층	1억 3,800만	30만	-	신규	25.02~27.02	7년
26	12.27	신내글로리움 2건	신내동	44.68㎡ / 14평	14층	1억 2,348만	17만	-	신규	~26.12	7년
27	12.27	청운명가프라임 2건	상봉동	34.89㎡ / 11평	10층	1억 2,121만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신 갱신권	25.01~26.12	6년
28	12.27	신내6대주 4건	신내동	49.77㎡ / 15평	7층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	30년
29	12.27	LH서울양원1단지 27건	망우동	14.96㎡ / 5평	9층	2,752만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.03~27.02	4년
30	12.27	주함해븐타워	상봉동	14.94㎡ / 5평	12층	1,000만	60만	-	신규	25.01~26.01	11년

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