서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 494건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,035만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

354건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

114건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 9% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (107건)

인하 = 7% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

268

7월

267

8월

207

9월

317

10월

334

11월

494

12월

전월 대비 +47.9% · 중간 보증금 9,760만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

275건 · 8,458만

중소형 40~60㎡

100건 · 1억 7,131만

중형 60~85㎡

97건 · 1억 9,681만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 4,417만

대형 115㎡~

10건 · 3억 1,800만

소형 56% 중소형 20% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

휘경동

평균 1억 3,427만 · 151건

답십리동

평균 1억 1,384만 · 83건

이문동

평균 1억 5,959만 · 80건

장안동

평균 1억 7,447만 · 46건

용두동

평균 1억 1,331만 · 35건

제기동

평균 7,634만 · 34건

전농동

평균 1억 8,405만 · 28건

회기동

평균 6,333만 · 18건

신설동

평균 4,583만 · 13건

청량리동

평균 7,091만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장안힐스테이트 5건	장안동	59.89㎡ / 18평	9층	3억 6,450만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.12~26.12	19년
2	12.31	래미안라그란데 58건	이문동	55.99㎡ / 17평	3층	3억	50만	-	신규	25.01~27.01	1년
3	12.31	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	33.74㎡ / 10평	9층	2억 2,200만	12만	-	신규	25.03~27.03	3년
4	12.31	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	33.74㎡ / 10평	19층	2억 2,200만	12만	-	갱신		3년
5	12.31	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	33.74㎡ / 10평	22층	2억 2,200만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	25.02~27.02	3년
6	12.31	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	15.89㎡ / 5평	9층	1억 1,300만	24만	-	신규	25.02~27.02	3년
7	12.31	래미안라그란데 58건	이문동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	220만	-	신규	25.03~27.03	1년
8	12.31	이편한세상청계센트럴포레	용두동	59.96㎡ / 18평	14층	5,000만	270만	-	신규	25.02~26.10	5년
9	12.31	롯데캐슬피렌체 6건	용두동	26.08㎡ / 8평	9층	5,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	17년
10	12.31	보광타워 5건	답십리동	24.46㎡ / 7평	9층	5,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	7년
11	12.31	래미안라그란데 58건	이문동	55.99㎡ / 17평	9층	5,000만	180만	-	신규	25.02~27.02	1년
12	12.31	태솔아파트3차	장안동	59.24㎡ / 18평	6층	2,000만	155만	-	신규	25.01~27.01	8년
13	12.30	래미안장안2차 7건	장안동	81.05㎡ / 25평	4층	4억 5,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	19년
14	12.30	전농동삼성래미안	전농동	84.98㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	40만	-	갱신		26년
15	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	33.74㎡ / 10평	21층	2억 2,200만	12만	-	갱신		3년
16	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	33.74㎡ / 10평	21층	2억 2,200만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	25.02~27.02	3년
17	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	33.74㎡ / 10평	8층	2억 2,200만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	25.03~27.02	3년
18	12.30	장안평월드메르디앙2차 2건	장안동	84.94㎡ / 26평	6층	2억	105만	-	신규	25.02~27.01	19년
19	12.30	래미안라그란데 58건	이문동	84.99㎡ / 26평	17층	2억	180만	-	신규	25.02~26.01	1년
20	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	33.74㎡ / 10평	21층	1억 7,200만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	25.02~27.02	3년
21	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	33.74㎡ / 10평	23층	1억 7,200만	35만	-	갱신		3년
22	12.30	어진재 3건	제기동	15.61㎡ / 5평	6층	1억 2,000만	20만	-	신규	25.02~27.02	12년
23	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	15.89㎡ / 5평	10층	1억 1,300만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	25.02~27.02	3년
24	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 92건	휘경동	15.89㎡ / 5평	14층	1억 1,300만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	25.02~27.02	3년
25	12.30	래미안장안2차 7건	장안동	81.05㎡ / 25평	4층	1억	195만	-	신규	25.03~27.03	19년
26	12.30	휘경SK뷰 3건	휘경동	84.72㎡ / 26평	14층	1억	170만	-	신규	25.02~27.02	7년
27	12.30	리스트안암 29건	제기동	20.13㎡ / 6평	4층	8,500만	37만	-	신규	25.02~27.02	2년
28	12.30	리스트안암 29건	제기동	18.41㎡ / 6평	16층	7,600만	36만	-	신규	25.01~27.01	2년
29	12.30	휘경SK뷰 3건	휘경동	84.72㎡ / 26평	14층	5,000만	190만	-	신규	25.02~27.02	7년
30	12.30	민족통일MJ캠퍼스외대 3건	이문동	21.65㎡ / 7평	4층	5,000만	95만	-	신규	25.01~26.01	10년

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