서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 427건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 999만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 37.2%

갱신 계약

249건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (248건)

인하 = 1% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (246건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

171

7월

181

8월

174

9월

173

10월

458

11월

427

12월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 1억 7,344만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

113건 · 1억 1,112만

중소형 40~60㎡

218건 · 1억 8,096만

중형 60~85㎡

51건 · 2억 8,037만

중대형 85~115㎡

21건 · 4억 2,952만

대형 115㎡~

24건 · 5억 9,750만

소형 26% 중소형 51% 중형 12% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

한강로2가

평균 1억 5,647만 · 220건

이촌동

평균 2억 8,153만 · 59건

한강로3가

평균 2억 4,948만 · 43건

원효로1가

평균 2억 1,247만 · 23건

한남동

평균 5억 8,250만 · 12건

산천동

평균 2억 3,273만 · 12건

이태원동

평균 3억 313만 · 8건

신계동

평균 4억 3,929만 · 7건

효창동

평균 1억 2,415만 · 7건

용산동5가

평균 2억 5,000만 · 6건

원효로4가

평균 8,600만 · 5건

문배동

평균 2억 1,200만 · 5건

보광동

평균 1억 1,875만 · 4건

도원동

평균 5,859만 · 3건

동자동

평균 1억 · 3건

서빙고동

평균 3억 1,667만 · 3건

용문동

평균 5억 5,167만 · 3건

원효로3가

평균 1,000만 · 2건

동빙고동

평균 1억 · 1건

신창동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한가람 13건	이촌동	84.89㎡ / 26평	6층	6억	130만	-	신규	25.02~27.02	28년
2	12.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	5층	1억 7,344만	76만	▲ +4.1% 전 73만	갱신	25.02~27.02	4년
3	12.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	26층	1억 7,344만	78만	▲ +6.8% 전 73만	갱신	25.02~27.02	4년
4	12.31	센트럴파크 38건	한강로3가	40.48㎡ / 12평	18층	1억 5,214만	37만	-	신규	25.01~26.12	6년
5	12.31	센트럴파크 38건	한강로3가	40.48㎡ / 12평	18층	1억 707만	51만	-	신규	~26.12	6년
6	12.30	동아그린 4건	이촌동	43.02㎡ / 13평	12층	3억 1,600만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.01~27.01	27년
7	12.30	강촌 11건	이촌동	84.91㎡ / 26평	13층	2억	300만	-	신규	25.03~27.03	28년
8	12.30	용산e편한세상 7건	신계동	124.08㎡ / 38평	15층	2억	430만	▲ +4.9% 전 410만	갱신 갱신권	25.05~27.04	15년
9	12.30	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	7층	1억 7,344만	77만	▲ +5.5% 전 73만	갱신	25.02~27.02	4년
10	12.30	센트럴파크 38건	한강로3가	40.32㎡ / 12평	13층	1억 5,128만	37만	-	신규	~26.12	6년
11	12.30	동아그린 4건	이촌동	48.76㎡ / 15평	9층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	27년
12	12.29	강변삼성스위트 2건	원효로4가	84.90㎡ / 26평	22층	1억	280만	-	갱신		27년
13	12.28	LG한강자이 2건	이촌동	134.45㎡ / 41평	9층	10억	300만	-	신규	25.02~27.02	23년
14	12.28	동부센트레빌 3건	이촌동	100.80㎡ / 30평	15층	8억 3,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	25.02~27.02	25년
15	12.28	아크로타워	문배동	84.97㎡ / 26평	16층	4억	150만	-	신규	25.02~27.02	19년
16	12.28	리첸시아용산B	문배동	84.83㎡ / 26평	20층	3억	240만	-	신규	25.02~27.02	16년
17	12.28	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	1층	3억	90만	-	신규	25.01~27.01	27년
18	12.28	효창파크푸르지오	효창동	84.45㎡ / 26평	11층	3억	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신 갱신권	25.03~25.09	16년
19	12.28	강촌 11건	이촌동	59.12㎡ / 18평	22층	2억	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.01~27.01	28년
20	12.28	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	11층	2억	160만	-	신규	25.02~27.02	27년
21	12.28	대림 2건	이촌동	59.22㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	32년
22	12.28	용산더프라임 8건	원효로1가	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	332만	▲ +5.1% 전 316만	갱신 갱신권	25.01~26.01	12년
23	12.28	산호 3건	원효로4가	40.46㎡ / 12평	8층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.12~26.04	49년
24	12.27	한남더힐 2건	한남동	212.52㎡ / 64평	-1층	50억	1,500만	-	신규	25.04~27.04	15년
25	12.27	LG한강자이 2건	이촌동	203.12㎡ / 61평	14층	16억	280만	▲ +12.0% 전 250만	갱신	25.02~27.02	23년
26	12.27	한가람 13건	이촌동	59.88㎡ / 18평	22층	4억	110만	-	신규	24.02~26.02	28년
27	12.27	한가람 13건	이촌동	59.88㎡ / 18평	22층	4억	110만	-	신규	25.02~27.02	28년
28	12.27	한남힐스테이트 2건	한남동	84.86㎡ / 26평	4층	4억	130만	-	신규	25.02~27.02	23년
29	12.27	남산대림 5건	이태원동	84.75㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	32년
30	12.27	한남아이파크애비뉴	한남동	49.70㎡ / 15평	4층	3억 3,000만	135만	-	신규	25.01~26.01	9년

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