부동산 시장 동향 2024년 12월
거래량
50건
전월 대비
-32%
상승 비율
60%
거래 성향
상승 · 갭 큼
매매 중간가
18.9억
최저 4.4억
최고 64억
전세가율
43.6%
매매 50건 기반
갭 큼
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 50건
상승 3건 · 하락 2건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량
-32%
소형 / 중형 / 대형
15 / 14 / 21건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망
매매 가격
18.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
4.4억
64억
18.9억
매매가 밴드
4.4억 ~ 64억
최고가/중간가 배수
3.4배
전세가율
43.6%
갭 큼
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
8.2억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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