서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	27억 7,500만	-	160만원	4일
매매 중간가 27억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 160만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	상수동	21억 ↑+36.8%	53%	117만원	4일
매매 중간가 21억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 10억 7,182만 거래량 13건 월세 평균 월세 117만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	용강동	19억 5,550만 ↓-0.7%	51%	220만원	4일
매매 중간가 19억 5,550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 7억 7,803만 거래량 23건 월세 평균 월세 220만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	염리동	14억 5,917만 ↓-1.4%	52%	173만원	4일
매매 중간가 14억 5,917만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 8억 2,889만 거래량 34건 월세 평균 월세 173만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	현석동	13억 9,750만 ↓-21.1%	48%	180만원	4일
매매 중간가 13억 9,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 6억 3,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 180만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	아현동	13억 4,450만 ↓-11.1%	51%	168만원	3일
매매 중간가 13억 4,450만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 7억 1,441만 거래량 105건 월세 평균 월세 168만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 -0.16℃ 한파 0일
	합정동	13억 4,333만 ↓-1.1%	-	185만원	3일
매매 중간가 13억 4,333만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 7,780만 거래량 8건 월세 평균 월세 185만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	신공덕동	12억 6,679만 ↑+0.6%	54%	151만원	3일
매매 중간가 12억 6,679만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 7억 2,567만 거래량 22건 월세 평균 월세 151만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 -0.77℃ 한파 0일
	창전동	11억 9,583만 ↓-4.0%	51%	146만원	4일
매매 중간가 11억 9,583만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 9,716만 거래량 16건 월세 평균 월세 146만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	신수동	11억 6,800만 ↑+4.0%	57%	112만원	4일
매매 중간가 11억 6,800만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 8,116만 거래량 23건 월세 평균 월세 112만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	공덕동	11억 4,400만 ↓-30.5%	49%	151만원	3일
매매 중간가 11억 4,400만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 7억 3,619만 거래량 40건 월세 평균 월세 151만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 -0.77℃ 한파 0일
	신정동	10억 8,000만 ↓-12.7%	61%	-	4일
매매 중간가 10억 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	도화동	10억 3,375만 ↓-9.2%	53%	176만원	3일
매매 중간가 10억 3,375만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 5억 6,643만 거래량 44건 월세 평균 월세 176만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.45℃ 한파 0일
	상암동	10억 2,706만 ↓-5.2%	45%	126만원	3일
매매 중간가 10억 2,706만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 4억 2,507만 거래량 129건 월세 평균 월세 126만원 거래량 100건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 -0.16℃ 한파 0일
	망원동	9억 9,250만 ↑+30.7%	66%	141만원	3일
매매 중간가 9억 9,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 5억 275만 거래량 17건 월세 평균 월세 141만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	성산동	8억 6,850만 ↓-13.9%	29%	84만원	3일
매매 중간가 8억 6,850만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 29% 중간 보증금 4억 7,129만 거래량 54건 월세 평균 월세 84만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	대흥동	8억 4,750만 ↓-28.5%	-	162만원	4일
매매 중간가 8억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 6,613만 거래량 30건 월세 평균 월세 162만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	중동	7억 1,500만 ↓-13.7%	-	63만원	3일
매매 중간가 7억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 6,275만 거래량 5건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 -0.16℃ 한파 0일
	서교동	4억 4,000만 ↓-53.1%	82%	63만원	3일
매매 중간가 4억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 8억 1,229만 거래량 9건 월세 평균 월세 63만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	노고산동	-	-	88만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 88만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	연남동	-	-	103만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 103만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 -0.16℃ 한파 0일
	토정동	-	-	179만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 5,062만 거래량 6건 월세 평균 월세 179만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	마포동	-	-	66만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 4,892만 거래량 3건 월세 평균 월세 66만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 1.45℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	29억 200만 (1위)	41.2%	184건
서초구	21억 8,787만 (2위)	45.5%	174건
용산구	18억 9,382만 (3위)	43.5%	50건
송파구	14억 8,562만 (4위)	45.6%	264건
성동구	14억 2,685만 (5위)	48.0%	137건
마포구 현재	12억 2,573만 (6위)	50.6%	118건
양천구	11억 9,188만 (7위)	50.4%	137건
영등포구	11억 5,988만 (8위)	52.0%	160건
동작구	11억 3,800만 (9위)	53.5%	155건
광진구	11억 582만 (10위)	54.0%	71건
강동구	9억 4,925만 (11위)	51.5%	205건
종로구	9억 3,811만 (12위)	53.7%	17건
중구	8억 7,988만 (13위)	59.5%	59건
서대문구	8억 6,885만 (14위)	56.8%	187건
강서구	7억 5,099만 (15위)	55.8%	143건
성북구	7억 2,674만 (16위)	60.5%	131건
동대문구	6억 7,120만 (17위)	61.3%	139건
관악구	6억 5,198만 (18위)	62.8%	82건
구로구	6억 2,674만 (19위)	60.8%	116건
은평구	6억 1,456만 (20위)	63.9%	91건
중랑구	6억 686만 (21위)	61.9%	81건
노원구	6억 639만 (22위)	54.9%	215건
금천구	6억 192만 (23위)	56.7%	43건
강북구	5억 6,222만 (24위)	65.5%	43건
도봉구	5억 4,824만 (25위)	59.8%	81건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 118건

전월 대비 -21%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 11건

매매 중간가 12억 2,573만

최저 1억 7,000만 최고 31억

전세가율 50.6%

매매 118건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 118건

상승 10건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 58 / 46 / 14건

매매 가격

12억 2,573만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7,000만 31억

12억 2,573만

매매가 밴드 1억 7,000만 ~ 31억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

50.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 2,973만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 50.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 118건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 11

거래 118건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 +6.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 412건 기반
갱신요구권 사용률 45%

갱신 412건 중 184건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,096건

신규 계약 644건59%

갱신 계약 412건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 594건 (54%) 월세 502건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

653건

중형 ~85㎡

337건

대형 85㎡↑

106건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

90만원

보증금 9,266만

갱신

100만원

보증금 1억 3,000만

갱신요구권 사용률

44.7%

갱신 412건 중 184건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환8건

월세 현황

502건

전체의 46%

평균 월세119만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

함성월드빌2차 72.73㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억 4,000만

8층 · 2004년 준공

종전 5억 → ▲ +4,000만

12.31

서강예가 59.983㎡

신규

전세 6억 5,000만

2층 · 2007년 준공

12.31

공덕3삼성래미안 84.98㎡

갱신·청구권

전세 6억 8,250만

4층 · 2004년 준공

종전 6억 5,000만 → ▲ +3,250만

12.31

서강GS 59.98㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억 6,000만

10층 · 1999년 준공

종전 5억 → ▲ +6,000만

12.31

비체힐리버뷰 18.2771㎡

신규

전세 1억 2,000만

1층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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12.31

마포현대 54.81㎡

신규

보증 1억 / 월 150만

9층 · 1988년 준공

12.31

대명 55.24㎡

신규

보증 5,000만 / 월 130만

15층 · 1995년 준공

12.31

대우미래사랑 32.39㎡

보증 2,000만 / 월 85만

9층 · 2005년 준공

12.31

대우미래사랑 32.39㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

9층 · 2005년 준공

12.31

DMCVILLE 84.15㎡

갱신

월 413만

4층 · 2006년 준공

종전 395만 → ▲ +18만

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.25℃

평균 최고기온

4.07℃

평균 최저기온

-3.07℃

극최고기온

14.20℃

극최저기온

-8.90℃

일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.31 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.38

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	34.34	23.17	0.0100	0.0420
12.26	64.80	34.20	0.0206	0.0222
12.27	31.11	14.46	0.0229	0.0210
12.28	30.60	14.46	0.0240	0.0168
12.29	25.65	14.86	0.0158	0.0290
12.30	53.76	32.25	0.0145	0.0381
12.31	53.73	20.38	0.0226	0.0221

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.54 / 44.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0159 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0282 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.54 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중랑구	6억 686만	3일	가성비 1위
2위	은평구	6억 1,456만	3일	저가 진입
3위	강북구	5억 6,222만	4일	진입장벽 낮음
4위	동대문구	6억 7,120만	3일
5위	관악구	6억 5,198만	4일

종합 진단 2024년 12월

마포구 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 50.6% · 갱신 증액률 +6.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 50.6%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.6%
매매 중간가 12억 2,573만 · 전세 중간가 6억 2,973만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0159 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0282 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.54 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 412건 중 184건(44.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 118건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 48% (상승 10건 / 하락 11건)
매매 중간가 12억 2,573만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

마포구

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 12월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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