서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	21억 8,000만 ↓-21.4%	-	200만원	10일
매매 중간가 21억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 200만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	용강동	21억 1,500만 ↑+8.2%	44%	127만원	10일
매매 중간가 21억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 7억 6,488만 거래량 9건 월세 평균 월세 127만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	염리동	16억 8,333만 ↑+15.4%	43%	107만원	10일
매매 중간가 16억 8,333만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7억 1,419만 거래량 32건 월세 평균 월세 107만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	현석동	16억 6,663만 ↑+19.3%	42%	93만원	10일
매매 중간가 16억 6,663만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 5억 9,462만 거래량 9건 월세 평균 월세 93만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	아현동	15억 8,794만 ↑+18.1%	44%	127만원	6일
매매 중간가 15억 8,794만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 6억 7,289만 거래량 116건 월세 평균 월세 127만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	상수동	15억 8,500만 ↓-24.5%	39%	111만원	10일
매매 중간가 15억 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 8억 620만 거래량 9건 월세 평균 월세 111만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	공덕동	15억 3,125만 ↑+33.9%	46%	130만원	6일
매매 중간가 15억 3,125만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 6억 1,877만 거래량 43건 월세 평균 월세 130만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	연남동	12억 8,000만	-	83만원	10일
매매 중간가 12억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	대흥동	12억 3,683만 ↑+45.9%	35%	148만원	10일
매매 중간가 12억 3,683만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 35% 중간 보증금 7억 3,212만 거래량 26건 월세 평균 월세 148만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	신수동	12억 2,667만 ↑+5.0%	55%	134만원	10일
매매 중간가 12억 2,667만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 7억 477만 거래량 15건 월세 평균 월세 134만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	도화동	12억 1,833만 ↑+17.9%	48%	132만원	6일
매매 중간가 12억 1,833만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 5억 3,735만 거래량 39건 월세 평균 월세 132만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 0일
	신공덕동	11억 8,433만 ↓-6.5%	47%	134만원	6일
매매 중간가 11억 8,433만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 7억 7,777만 거래량 28건 월세 평균 월세 134만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	상암동	11억 7,200만 ↑+14.1%	54%	141만원	7일
매매 중간가 11억 7,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 5,043만 거래량 61건 월세 평균 월세 141만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	창전동	11억 3,450만 ↓-5.1%	-	121만원	10일
매매 중간가 11억 3,450만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 2,676만 거래량 14건 월세 평균 월세 121만원 거래량 257건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	토정동	10억 8,000만	44%	-	10일
매매 중간가 10억 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 5억 3,071만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	서교동	9억 4,717만 ↑+115.3%	88%	104만원	7일
매매 중간가 9억 4,717만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 10억 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 104만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	마포동	9억 4,267만	53%	-	10일
매매 중간가 9억 4,267만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 5억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 0일
	중동	9억 1,317만 ↑+27.7%	55%	118만원	7일
매매 중간가 9억 1,317만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 6,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 118만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	망원동	9억 1,289만 ↓-8.0%	58%	107만원	7일
매매 중간가 9억 1,289만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 2,208만 거래량 17건 월세 평균 월세 107만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	성산동	8억 9,283만 ↑+2.8%	37%	93만원	7일
매매 중간가 8억 9,283만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 4억 3,903만 거래량 44건 월세 평균 월세 93만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	노고산동	2억 7,050만	90%	77만원	10일
매매 중간가 2억 7,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 4,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 77만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	구수동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	신정동	-	-	80만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 4,725만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	당인동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	동교동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.54㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일
	합정동	-	-	303만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9억 2,090만 거래량 8건 월세 평균 월세 303만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26억 4,344만 (1위)	38.3%	204건
용산구	24억 7,719만 (2위)	45.3%	71건
서초구	22억 4,713만 (3위)	45.0%	207건
송파구	13억 6,826만 (4위)	45.9%	320건
성동구	13억 2,317만 (5위)	48.1%	177건
마포구 현재	12억 5,238만 (6위)	48.4%	158건
영등포구	12억 4,319만 (7위)	51.1%	186건
양천구	11억 9,845만 (8위)	50.0%	100건
광진구	11억 6,671만 (9위)	52.0%	92건
종로구	11억 1,850만 (10위)	55.7%	25건
동작구	10억 8,901만 (11위)	53.5%	152건
강동구	8억 9,553만 (12위)	48.9%	180건
서대문구	8억 7,992만 (13위)	57.1%	123건
중구	7억 9,959만 (14위)	64.2%	69건
성북구	7억 4,597만 (15위)	60.8%	183건
은평구	7억 3,595만 (16위)	58.7%	110건
강서구	7억 3,047만 (17위)	56.3%	170건
동대문구	7억 434만 (18위)	59.2%	144건
중랑구	6억 6,525만 (19위)	60.8%	81건
관악구	6억 3,807만 (20위)	63.4%	90건
구로구	6억 2,855만 (21위)	61.8%	134건
노원구	5억 9,386만 (22위)	55.1%	201건
금천구	5억 5,545만 (23위)	60.4%	36건
강북구	5억 4,375만 (24위)	59.1%	49건
도봉구	5억 2,874만 (25위)	56.2%	77건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 158건

전월 대비 +34%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 19건

매매 중간가 12억 5,238만

최저 1억 7,800만 최고 27억 9,000만

전세가율 48.4%

매매 158건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 158건

상승 17건 · 하락 19건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +34%

소형 / 중형 / 대형 73 / 68 / 17건

매매 가격

12억 5,238만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7,800만 27억 9,000만

12억 5,238만

매매가 밴드 1억 7,800만 ~ 27억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

48.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 2,589만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 48.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 158건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 19

거래 158건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 +7.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 609건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 609건 중 209건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,168건

신규 계약 503건43%

갱신 계약 609건52%

전세 · 월세 시장 구조

전세 501건 (43%) 월세 667건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

766건

중형 ~85㎡

328건

대형 85㎡↑

74건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

98만원

보증금 7,903만

갱신

27만원

보증금 5,337만

갱신요구권 사용률

34.3%

갱신 609건 중 209건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환11건

월세 현황

667건

전체의 57%

평균 월세87만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

더클래시 43.27㎡

갱신

전세 6억 3,500만

7층 · 2022년 준공

01.31

상암월드컵파크5단지 84.67㎡

갱신·청구권

전세 6억 3,000만

13층 · 2005년 준공

종전 6억 → ▲ +3,000만

01.31

래미안밤섬리베뉴Ⅰ 41.42㎡

갱신

전세 8,135만

3층 · 2014년 준공

종전 7,750만 → ▲ +385만

01.31

마포래미안푸르지오1단지 41.9838㎡

갱신

전세 7,049만

15층 · 2014년 준공

종전 6,716만 → ▲ +333만

01.31

마포현대 84.87㎡

신규

전세 5억 9,000만

9층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

더클래시 84.94㎡

갱신·청구권

보증 3억 3,000만 / 월 140만

5층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -3억 / 월세 ▲ +85만

01.31

예미원 84.98㎡

신규

보증 3억 / 월 140만

7층 · 1970년 준공

01.31

래미안밤섬리베뉴Ⅰ 59.99㎡

갱신·청구권

보증 3억 / 월 120만

7층 · 2014년 준공

월세 ▲ +5만

01.31

상암월드컵파크9단지 84.98㎡

신규

보증 2,000만 / 월 275만

12층 · 2010년 준공

01.31

신촌삼익 59.85㎡

신규

보증 4억 / 월 90만

10층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.01℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.01℃

평균 최고기온

2.71℃

평균 최저기온

-4.30℃

극최고기온

10.30℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.22 m/s

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.08

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	24.47	14.72	0.0206	0.0274
01.26	12.07	6.75	0.0303	0.0164
01.27	45.43	16.88	0.0268	0.0146
01.28	27.80	20.38	0.0302	0.0113
01.29	28.65	20.85	0.0293	0.0124
01.30	22.70	13.86	0.0237	0.0205
01.31	32.61	24.08	0.0066	0.0410

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.14 / 113.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0161 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0315 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.59 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 4,375만	7일	가성비 1위
2위	금천구	5억 5,545만	7일	저가 진입
3위	은평구	7억 3,595만	7일	진입장벽 낮음
4위	관악구	6억 3,807만	8일
5위	중랑구	6억 6,525만	8일

종합 진단 2025년 01월

마포구 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 29.1㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 48.4% · 갱신 증액률 +7.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 48.4%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 48.4%
매매 중간가 12억 5,238만 · 전세 중간가 6억 2,589만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0161 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0315 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.59 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 609건 중 209건(34.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 158건 — 전월 대비 +34%
상승 비율 47% (상승 17건 / 하락 19건)
매매 중간가 12억 5,238만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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