서울특별시 종로구 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 55.7%입니다. 매매 중간가 11.2억 기준입니다.

서울특별시 종로구 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.3㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

서울특별시 종로구 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +21.8%이며, 갱신 46건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 종로구 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 25건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 11.2억입니다.

서울특별시 종로구 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 7.5℃입니다.

서울특별시

종로구

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

종로구 행정동 (87개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍파동	26.8억 ↑+15.0%	60%	275만원	7일
매매 중간가 26.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 11.0억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 275만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	내수동	21.8억	55%	-	7일
매매 중간가 21.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 12.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	평동	19.1억	54%	180만원	7일
매매 중간가 19.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 10.8억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 180만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	사직동	18.3억	66%	280만원	7일
매매 중간가 18.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 12억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 280만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	명륜2가	12.8억 ↑+4.5%	55%	181만원	8일
매매 중간가 12.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 181만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	무악동	12.4억 ↑+0.1%	53%	161만원	6일
매매 중간가 12.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 161만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	평창동	12.1억 ↓-29.9%	-	85만원	6일
매매 중간가 12.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	교북동	10.6억	52%	140만원	7일
매매 중간가 10.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	창신동	7.1억 ↑+0.2%	57%	95만원	8일
매매 중간가 7.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3.1억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	인의동	6.3억	-	162만원	6일
매매 중간가 6.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 162만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	수송동	3.1억	-	-	7일
매매 중간가 3.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	연건동	1.8억	-	81만원	8일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	숭인동	1.1억 ↓-69.5%	-	68만원	8일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	관철동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	인사동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	동숭동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	혜화동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	명륜1가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	명륜4가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	명륜3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	교남동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	송월동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	행촌동	-	-	53만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	구기동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.83㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	부암동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	홍지동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	신영동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	청운동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	궁정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	효자동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	창성동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	통의동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	적선동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	통인동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	누상동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	누하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	옥인동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	체부동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	필운동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	내자동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	당주동	-	-	149만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 149만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	세종로	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	신문로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	공평동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	관훈동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	견지동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	와룡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	팔판동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	삼청동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	안국동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	소격동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	화동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	사간동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	송현동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	가회동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	재동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	계동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	원서동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	훈정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	묘동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	봉익동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	돈의동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	장사동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	관수동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	예지동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	원남동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	연지동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	효제동	-	-	115만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로5가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로6가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	이화동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	권농동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	충신동	-	-	100만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	운니동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	낙원동	-	-	60만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	신교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	도렴동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	신문로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 29.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	청진동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	서린동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	중학동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	익선동	-	-	100만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	경운동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26.4억 (1위)	38.3%	204건
용산구	24.8억 (2위)	45.3%	71건
서초구	22.5억 (3위)	45.0%	209건
송파구	13.7억 (4위)	46.0%	321건
성동구	13.2억 (5위)	48.1%	177건
마포구	12.5억 (6위)	48.4%	159건
영등포구	12.4억 (7위)	51.0%	186건
양천구	12.0억 (8위)	50.1%	100건
광진구	11.7억 (9위)	52.1%	92건
종로구 현재	11.2억 (10위)	55.7%	25건
동작구	10.9억 (11위)	53.5%	152건
강동구	9.0억 (12위)	49.0%	180건
서대문구	8.8억 (13위)	57.1%	123건
중구	8.0억 (14위)	64.2%	70건
성북구	7.5억 (15위)	60.9%	183건
은평구	7.4억 (16위)	58.7%	110건
강서구	7.3억 (17위)	56.6%	170건
동대문구	7.0억 (18위)	59.3%	144건
중랑구	6.7억 (19위)	60.4%	81건
관악구	6.4억 (20위)	63.4%	90건
구로구	6.3억 (21위)	62.0%	136건
노원구	5.9억 (22위)	55.1%	201건
금천구	5.6억 (23위)	60.6%	36건
강북구	5.4억 (24위)	59.1%	49건
도봉구	5.3억 (25위)	56.1%	77건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 25건

전월 대비 +56%

상승 비율 25%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 11.2억

최저 0.9억 최고 26.8억

전세가율 55.7%

매매 25건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 25건

상승 1건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +56%

소형 / 중형 / 대형 8 / 10 / 7건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

11.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 26.8억

11.2억

매매가 밴드 0.9억 ~ 26.8억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

55.7%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6.5억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

종로구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 55.7% — 안전 구간 매매 25건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 184건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +21.8% — 높은 인상 갱신 46건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 39% — 갈등 구간 갱신 46건 중 18건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 184건 중

124건 67%

갱신 계약 전체 184건 중

46건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 184건

전세 86건 (47%) 월세·반전세 98건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

93건

중형 ~85㎡

65건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

85만원

보증금 0.5억

갱신

140만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

39.1%

갱신 46건 중 18건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+21.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

98건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세98건

순월세0건

평균 월세121만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (55.7%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (21.8%) 0점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

인왕산2차아이파크 84.2395㎡

갱신

전세 6.3억

15층 · 2015년 준공

종전 6억 → ▲ +3,000만

01.31

디팰리스 158.324㎡

신규

전세 29.1억

10층 · 2020년 준공

01.31

경희궁자이(3단지) 84.614㎡

신규

전세 11억

6층 · 2017년 준공

01.31

경희궁롯데캐슬 59.6737㎡

신규

전세 7.6억

12층 · 2019년 준공

01.26

힐스테이트창경궁 84.97㎡

신규

전세 9억

12층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

인왕산아이파크 114.931㎡

신규

보증 2억 / 월 250만

6층 · 2008년 준공

01.31

이지마루종로 26.64㎡

신규

보증 0.1억 / 월 150만

12층 · 2021년 준공

01.31

인왕산아이파크 114.931㎡

신규

보증 2억 / 월 250만

6층 · 2008년 준공

01.27

포레스트힐시티 16.672㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

10층 · 2017년 준공

01.27

경희궁자이(4단지) 45.879㎡

갱신·청구권 전세→월세전환

보증 5.1억 / 월 11만

14층 · 2017년 준공

월세 ▲ +11만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.46℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.46℃

평균 최고기온

2.52℃

평균 최저기온

-4.99℃

극최고기온

10.30℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 7.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.88 m/s

최대 일강수량 5.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.43

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.98	11.66	0.0251	0.0221
01.26	10.24	5.74	0.0317	0.0148
01.27	45.47	17.53	0.0330	0.0102
01.28	38.68	21.57	0.0365	0.0068
01.29	31.43	21.44	0.0362	0.0074
01.30	19.11	13.06	0.0315	0.0141
01.31	32.07	23.43	0.0122	0.0348

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.34 / 113.21 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0204 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0260 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5.4억	7일	가성비 1위
2위	금천구	5.6억	7일	저가 진입
3위	은평구	7.4억	7일	진입장벽 낮음
4위	관악구	6.4억	8일
5위	중랑구	6.7억	8일

종합 진단 2025년 01월

종로구 · 2025-01

실거주 관점

고가 지역 (매매 중간가 10억 초과)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
가격 대비 생활 쾌적도 아쉬움

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

종로구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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종로구 주거 환경 자주 묻는 질문

종로구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.7% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 11.2억 · 전세 중간가 6.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

종로구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0204 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0260 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.56 ppm

종로구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +21.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 46건 중 18건(39.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

종로구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 25건 — 전월 대비 +56%
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 11.2억

종로구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

종로구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

종로구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 01월

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임차 관점

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