서울특별시 종로구 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 55.7%입니다. 매매 중간가 11억 1,850만 기준입니다.

서울특별시 종로구 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.3㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

서울특별시 종로구 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.4%이며, 갱신 44건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 종로구 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 25건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 11억 1,850만입니다.

서울특별시 종로구 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 7.5℃입니다.

서울특별시

종로구

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준

종로구 동네별 라벨 2025년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

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하위 지역 탐색

종로구 행정동 (87개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍파동	26억 8,000만 ↑+15.0%	60%	275만원	7일
매매 중간가 26억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 11억 5,833만 거래량 9건 월세 평균 월세 275만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	내수동	21억 7,500만	55%	-	7일
매매 중간가 21억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 12억 8,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	평동	19억 750만	54%	180만원	7일
매매 중간가 19억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 10억 7,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 180만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	사직동	18억 3,000만	66%	280만원	7일
매매 중간가 18억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 12억 거래량 1건 월세 평균 월세 280만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	명륜2가	12억 8,000만 ↑+4.5%	55%	181만원	8일
매매 중간가 12억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 8,167만 거래량 5건 월세 평균 월세 181만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	무악동	12억 3,633만 ↑+0.1%	53%	161만원	6일
매매 중간가 12억 3,633만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6억 4,400만 거래량 13건 월세 평균 월세 161만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	평창동	12억 1,000만 ↓-29.9%	-	85만원	6일
매매 중간가 12억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 85만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	교북동	10억 6,000만	52%	140만원	7일
매매 중간가 10억 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 140만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	창신동	7억 500만 ↑+0.2%	57%	63만원	8일
매매 중간가 7억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 807만 거래량 17건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	인의동	6억 3,000만	-	162만원	6일
매매 중간가 6억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 6,525만 거래량 2건 월세 평균 월세 162만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	수송동	3억 1,000만 ↓-24.4%	-	-	7일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	연건동	1억 8,350만	-	81만원	8일
매매 중간가 1억 8,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 81만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	숭인동	1억 800만 ↓-69.5%	-	68만원	8일
매매 중간가 1억 800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,800만 거래량 6건 월세 평균 월세 68만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	관철동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	인사동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	동숭동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	혜화동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	명륜1가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	명륜4가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	명륜3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	교남동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	송월동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	행촌동	-	-	53만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	구기동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.83㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	부암동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	홍지동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	신영동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,400만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	청운동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	궁정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	효자동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	창성동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	통의동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	적선동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	통인동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	누상동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	누하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	옥인동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	체부동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	필운동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	내자동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	당주동	-	-	149만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 149만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	세종로	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	신문로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	공평동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	관훈동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	견지동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	와룡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	팔판동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	삼청동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	안국동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	소격동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	화동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	사간동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	송현동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	가회동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	재동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	계동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	원서동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 2일
	훈정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	묘동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	봉익동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	돈의동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	장사동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	관수동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	예지동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	원남동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	연지동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	효제동	-	-	115만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 115만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로5가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로6가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	이화동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	권농동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	충신동	-	-	100만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.42㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	운니동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	낙원동	-	-	60만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	신교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	도렴동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	신문로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 29억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 2일
	청진동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	서린동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	중학동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	종로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	익선동	-	-	100만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일
	경운동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26억 4,344만 (1위)	38.3%	204건
용산구	24억 7,719만 (2위)	45.3%	71건
서초구	22억 4,713만 (3위)	45.0%	207건
송파구	13억 6,826만 (4위)	45.9%	320건
성동구	13억 2,317만 (5위)	48.1%	177건
마포구	12억 5,238만 (6위)	48.4%	158건
영등포구	12억 4,319만 (7위)	51.1%	186건
양천구	11억 9,845만 (8위)	50.0%	100건
광진구	11억 6,671만 (9위)	52.0%	92건
종로구 현재	11억 1,850만 (10위)	55.7%	25건
동작구	10억 8,901만 (11위)	53.5%	152건
강동구	8억 9,553만 (12위)	48.9%	180건
서대문구	8억 7,992만 (13위)	57.1%	123건
중구	7억 9,959만 (14위)	64.2%	69건
성북구	7억 4,597만 (15위)	60.8%	183건
은평구	7억 3,595만 (16위)	58.7%	110건
강서구	7억 3,047만 (17위)	56.3%	170건
동대문구	7억 434만 (18위)	59.2%	144건
중랑구	6억 6,525만 (19위)	60.8%	81건
관악구	6억 3,807만 (20위)	63.4%	90건
구로구	6억 2,855만 (21위)	61.8%	134건
노원구	5억 9,386만 (22위)	55.1%	201건
금천구	5억 5,545만 (23위)	60.4%	36건
강북구	5억 4,375만 (24위)	59.1%	49건
도봉구	5억 2,874만 (25위)	56.2%	77건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 25건

전월 대비 +47%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건

매매 중간가 11억 1,850만

최저 9,300만 최고 26억 8,000만

전세가율 55.7%

매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 25건

상승 2건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +47%

소형 / 중형 / 대형 8 / 10 / 7건

매매 가격

11억 1,850만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,300만 26억 8,000만

11억 1,850만

매매가 밴드 9,300만 ~ 26억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

55.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 5,262만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

종로구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 55.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 2

거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +4.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 44건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 44건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 174건

신규 계약 117건67%

갱신 계약 44건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 80건 (46%) 월세 94건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

83건

중형 ~85㎡

65건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

85만원

보증금 5,000만

갱신

140만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

40.9%

갱신 44건 중 18건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

94건

전체의 54%

평균 월세121만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

인왕산2차아이파크 84.2395㎡

갱신

전세 6억 3,000만

15층 · 2015년 준공

종전 6억 → ▲ +3,000만

01.31

경희궁롯데캐슬 59.6737㎡

신규

전세 7억 6,000만

12층 · 2019년 준공

01.31

디팰리스 158.324㎡

신규

전세 29억 1,000만

10층 · 2020년 준공

01.31

경희궁자이(3단지) 84.614㎡

신규

전세 11억

6층 · 2017년 준공

01.26

힐스테이트창경궁 84.97㎡

신규

전세 9억

12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

인왕산아이파크 114.931㎡

신규

보증 2억 / 월 250만

6층 · 2008년 준공

01.31

이지마루종로 26.64㎡

신규

보증 1,000만 / 월 150만

12층 · 2021년 준공

01.31

인왕산아이파크 114.931㎡

신규

보증 2억 / 월 250만

6층 · 2008년 준공

01.27

포레스트힐시티 16.672㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

10층 · 2017년 준공

01.27

경희궁자이(4단지) 45.879㎡

갱신·청구권 전세→월세전환

보증 5억 810만 / 월 11만

14층 · 2017년 준공

월세 ▲ +11만

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.46℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.46℃

평균 최고기온

2.52℃

평균 최저기온

-4.99℃

극최고기온

10.30℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.88 m/s

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.98	11.66	0.0251	0.0221
01.26	10.24	5.74	0.0317	0.0148
01.27	45.47	17.53	0.0330	0.0102
01.28	38.68	21.57	0.0365	0.0068
01.29	31.43	21.44	0.0362	0.0074
01.30	19.11	13.06	0.0315	0.0141
01.31	32.07	23.43	0.0122	0.0348

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.34 / 113.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0204 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0260 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 4,375만	7일	가성비 1위
2위	금천구	5억 5,545만	7일	저가 진입
3위	은평구	7억 3,595만	7일	진입장벽 낮음
4위	관악구	6억 3,807만	8일
5위	중랑구	6억 6,525만	8일

종합 진단 2025년 01월

종로구 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 28.3㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 55.7% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 55.7%

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종로구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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종로구 주거 환경 자주 묻는 질문

종로구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.7%
매매 중간가 11억 1,850만 · 전세 중간가 6억 5,262만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

종로구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0204 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0260 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.56 ppm

종로구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 44건 중 18건(40.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

종로구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 25건 — 전월 대비 +47%
상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
매매 중간가 11억 1,850만

종로구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

종로구

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부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

종로구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

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