서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	30억 ↑+37.6%	43%	200만원	5일
매매 중간가 30억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 13억 거래량 5건 월세 평균 월세 200만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	상수동	20억 9,500만 ↑+32.2%	46%	223만원	5일
매매 중간가 20억 9,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 8억 2,341만 거래량 6건 월세 평균 월세 223만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	현석동	15억 9,625만 ↓-4.2%	44%	121만원	5일
매매 중간가 15억 9,625만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 9억 7,710만 거래량 14건 월세 평균 월세 121만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	용강동	15억 8,860만 ↓-24.9%	49%	141만원	5일
매매 중간가 15억 8,860만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 10억 1,903만 거래량 19건 월세 평균 월세 141만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	아현동	15억 2,398만 ↓-4.0%	49%	177만원	2일
매매 중간가 15억 2,398만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6억 5,395만 거래량 122건 월세 평균 월세 177만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	염리동	14억 9,000만 ↓-11.5%	50%	113만원	5일
매매 중간가 14억 9,000만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 7억 913만 거래량 49건 월세 평균 월세 113만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	대흥동	14억 933만 ↑+14.0%	56%	89만원	5일
매매 중간가 14억 933만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 6억 8,081만 거래량 30건 월세 평균 월세 89만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	창전동	13억 5,280만 ↑+19.2%	48%	108만원	5일
매매 중간가 13억 5,280만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 6억 5,032만 거래량 26건 월세 평균 월세 108만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	합정동	13억 4,350만	61%	154만원	4일
매매 중간가 13억 4,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6억 7,962만 거래량 11건 월세 평균 월세 154만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	공덕동	12억 9,240만 ↓-15.6%	49%	151만원	2일
매매 중간가 12억 9,240만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 8억 1,250만 거래량 63건 월세 평균 월세 151만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -2.78℃ 한파 5일
	도화동	12억 5,450만 ↑+3.0%	45%	129만원	2일
매매 중간가 12억 5,450만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 4억 5,274만 거래량 57건 월세 평균 월세 129만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 0일
	신수동	12억 1,964만 ↓-0.6%	48%	114만원	5일
매매 중간가 12억 1,964만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 6억 193만 거래량 20건 월세 평균 월세 114만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	토정동	12억 1,200만 ↑+12.2%	50%	150만원	5일
매매 중간가 12억 1,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 7억 거래량 2건 월세 평균 월세 150만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	서교동	11억 8,533만 ↑+25.1%	73%	202만원	4일
매매 중간가 11억 8,533만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 7억 100만 거래량 8건 월세 평균 월세 202만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	신공덕동	11억 5,050만 ↓-2.9%	56%	205만원	2일
매매 중간가 11억 5,050만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5억 4,186만 거래량 35건 월세 평균 월세 205만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -2.78℃ 한파 5일
	신정동	10억 8,700만	38%	100만원	5일
매매 중간가 10억 8,700만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 4억 8,560만 거래량 5건 월세 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	상암동	10억 4,000만 ↓-11.3%	46%	101만원	4일
매매 중간가 10억 4,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 4억 5,405만 거래량 62건 월세 평균 월세 101만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	마포동	9억 3,500만 ↓-0.8%	-	138만원	5일
매매 중간가 9억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 8,875만 거래량 3건 월세 평균 월세 138만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 0일
	망원동	9억 800만 ↓-0.5%	54%	114만원	4일
매매 중간가 9억 800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 7,346만 거래량 28건 월세 평균 월세 114만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	성산동	9억 718만 ↑+1.6%	46%	56만원	4일
매매 중간가 9억 718만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 4억 2,461만 거래량 68건 월세 평균 월세 56만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	중동	8억 1,367만 ↓-10.9%	64%	115만원	4일
매매 중간가 8억 1,367만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 5억 2,095만 거래량 15건 월세 평균 월세 115만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	연남동	6억 8,500만 ↓-46.5%	-	-	5일
매매 중간가 6억 8,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 9,195만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	노고산동	2억 7,500만 ↑+1.7%	89%	87만원	5일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 2,725만 거래량 3건 월세 평균 월세 87만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	27억 757만 (1위)	39.2%	591건
용산구	25억 6,614만 (2위)	38.7%	147건
서초구	23억 1,082만 (3위)	43.6%	514건
성동구	17억 627만 (4위)	46.9%	368건
송파구	13억 6,388만 (5위)	45.2%	708건
마포구 현재	12억 5,617만 (6위)	51.2%	335건
광진구	12억 2,964만 (7위)	46.3%	151건
영등포구	11억 4,822만 (8위)	51.2%	323건
양천구	11억 2,048만 (9위)	52.7%	208건
중구	11억 234만 (10위)	58.2%	105건
동작구	10억 8,910만 (11위)	50.8%	290건
종로구	9억 4,077만 (12위)	54.8%	52건
강동구	8억 9,418만 (13위)	49.5%	385건
서대문구	8억 5,300만 (14위)	57.5%	189건
성북구	7억 5,226만 (15위)	60.6%	234건
강서구	7억 2,870만 (16위)	54.4%	249건
동대문구	7억 1,493만 (17위)	61.5%	248건
은평구	6억 6,253만 (18위)	59.1%	153건
관악구	6억 5,448만 (19위)	59.9%	141건
노원구	6억 2,077만 (20위)	55.4%	351건
구로구	5억 9,912만 (21위)	59.1%	215건
중랑구	5억 9,878만 (22위)	62.7%	124건
금천구	5억 8,211만 (23위)	60.8%	59건
강북구	5억 4,747만 (24위)	61.3%	90건
도봉구	5억 1,123만 (25위)	57.9%	110건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 335건

전월 대비 +112%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 73건 / 하락 72건

매매 중간가 12억 5,617만

최저 1억 5,000만 최고 30억

전세가율 51.2%

매매 335건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 335건

상승 73건 · 하락 72건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +112%

소형 / 중형 / 대형 146 / 149 / 40건

매매 가격

12억 5,617만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 30억

12억 5,617만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 30억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

51.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 693만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 51.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 335건 기반
최근 거래 방향 상승 73 / 하락 72

거래 335건 중 직전 거래와 비교 가능 150건
갱신 증액률 +6.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 502건 기반
갱신요구권 사용률 54%

갱신 502건 중 271건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,135건

신규 계약 512건45%

갱신 계약 502건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 656건 (58%) 월세 479건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

579건

중형 ~85㎡

434건

대형 85㎡↑

122건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

120만원

보증금 1억

갱신

94만원

보증금 2억 6,250만

갱신요구권 사용률

54.0%

갱신 502건 중 271건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환21건

월세 현황

479건

전체의 42%

평균 월세131만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

광남벨라스(1차) 121.34㎡

갱신·청구권

전세 5억 2,500만

6층 · 2004년 준공

종전 5억 → ▲ +2,500만

02.28

영화블렌하임 103.86㎡

갱신 상한초과인상

전세 6억 3,000만

13층 · 2009년 준공

종전 5억 → ▲ +1억 3,000만

02.28

마포래미안푸르지오4단지 84.5978㎡

전세 10억

13층 · 2014년 준공

02.28

창전래미안 114.82㎡

갱신

전세 4억 5,000만

13층 · 1998년 준공

종전 8억 → ▼ -3억 5,000만

02.28

더클래시 59.97㎡

신규

전세 8억 3,000만

9층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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02.28

마포한강2차푸르지오 110.88㎡

신규

보증 8억 / 월 180만

25층 · 2016년 준공

02.28

공덕자이 84.99㎡

보증 4억 / 월 195만

5층 · 2015년 준공

02.28

마포래미안푸르지오4단지 59.9656㎡

신규

보증 1억 / 월 300만

11층 · 2014년 준공

02.28

신촌숲아이파크 84.901㎡

신규

보증 3억 / 월 340만

22층 · 2019년 준공

02.28

대우미래사랑 34.29㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 80만

3층 · 2005년 준공

월세 ▲ +10만

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.70℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.70℃

평균 최고기온

2.90℃

평균 최저기온

-5.30℃

극최고기온

13.70℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.68 m/s

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	33.40	19.67	0.0300	0.0188
02.23	32.78	17.60	0.0328	0.0151
02.24	32.24	17.24	0.0261	0.0249
02.25	33.30	18.80	0.0204	0.0335
02.26	67.51	36.04	0.0261	0.0298
02.27	45.19	18.06	0.0157	0.0464
02.28	57.30	34.60	0.0128	0.0566

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.19 / 52.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0227 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0280 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.53 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중랑구	5억 9,878만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강북구	5억 4,747만	4일	저가 진입
3위	금천구	5억 8,211만	5일	진입장벽 낮음
4위	동대문구	7억 1,493만	3일
5위	은평구	6억 6,253만	4일

종합 진단 2025년 02월

마포구 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 22.2㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 51.2% · 갱신 증액률 +6.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 51.2%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.2%
매매 중간가 12억 5,617만 · 전세 중간가 6억 693만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0227 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0280 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.53 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 502건 중 271건(54.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 21건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 335건 — 전월 대비 +112%
상승 비율 50% (상승 73건 / 하락 72건)
매매 중간가 12억 5,617만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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