부동산 시장 동향 2025년 02월
거래량
147건
전월 대비
+107%
상승 비율
63%
거래 성향
상승 · 갭 큼
매매 중간가
25.7억
최저 5.9억
최고 250억
전세가율
38.7%
매매 147건 기반
갭 큼
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 147건
상승 30건 · 하락 18건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량
+107%
소형 / 중형 / 대형
41 / 41 / 65건
거래 급증 — 시장 관심 집중
매매 가격
25.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
5.9억
250억
25.7억
매매가 밴드
5.9억 ~ 250억
최고가/중간가 배수
9.7배
전세가율
38.7%
갭 큼
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
8.1억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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02.28
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