서울특별시 영등포구 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 51.2%입니다. 매매 중간가 11.5억 기준입니다.

서울특별시 영등포구 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

서울특별시 영등포구 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.7%이며, 갱신 384건 중 199건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 영등포구 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 323건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 11.5억입니다.

서울특별시 영등포구 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 8.0℃입니다.

서울특별시

영등포구

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

영등포구 행정동 (34개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	여의도동	27.7억 ↓-5.1%	29%	212만원	2일
매매 중간가 27.7억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 29% 중간 보증금 7.9억 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 212만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	당산동5가	13.0억 ↑+13.6%	46%	101만원	4일
매매 중간가 13.0억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 5.9억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 101만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	당산동4가	12.0억 ↑+8.4%	49%	95만원	4일
매매 중간가 12.0억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6.1억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	문래동3가	11.0억 ↓-4.2%	57%	140만원	2일
매매 중간가 11.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6.0억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	도림동	10.3억 ↓-0.6%	57%	90만원	2일
매매 중간가 10.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	당산동	9.9억 ↓-30.0%	51%	68만원	4일
매매 중간가 9.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	당산동3가	9.9억 ↑+23.8%	55%	110만원	2일
매매 중간가 9.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4.8억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	영등포동	9.7억 ↓-13.7%	55%	120만원	2일
매매 중간가 9.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4.8억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	문래동5가	9.6억 ↑+28.6%	63%	128만원	4일
매매 중간가 9.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 128만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	신길동	9.4억 ↓-14.7%	50%	78만원	2일
매매 중간가 9.4억 거래량 80건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 4.5억 거래량 203건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 118건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 0일
	문래동4가	9.4억 ↑+18.1%	-	115만원	2일
매매 중간가 9.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	양평동3가	9.2억 ↑+6.5%	54%	110만원	4일
매매 중간가 9.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 5.2억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	영등포동7가	9.1억 ↓-18.2%	58%	105만원	2일
매매 중간가 9.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7.6억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	양평동5가	8.9억 ↑+6.4%	54%	105만원	4일
매매 중간가 8.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 5.0억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	양평동1가	8.5억 ↑+32.7%	53%	108만원	4일
매매 중간가 8.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4.3억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	영등포동8가	8.4억 ↓-39.8%	67%	177만원	2일
매매 중간가 8.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 5.2억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 177만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	당산동1가	8.3억 ↓-2.3%	63%	110만원	2일
매매 중간가 8.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	양평동4가	8.0억	65%	101만원	4일
매매 중간가 8.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 5.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 101만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	당산동2가	7.9억 ↑+4.5%	56%	85만원	4일
매매 중간가 7.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.3억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	양평동6가	7.6억 ↓-3.1%	48%	-	4일
매매 중간가 7.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 3.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	대림동	7.0억 ↑+2.8%	60%	73만원	1일
매매 중간가 7.0억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.3억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 -2.57℃ 한파 5일
	문래동6가	6.8억 ↓-3.8%	62%	78만원	4일
매매 중간가 6.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 5.0억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	양평동2가	6.3억 ↓-5.4%	47%	100만원	4일
매매 중간가 6.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 3.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	영등포동1가	3.2억	61%	54만원	2일
매매 중간가 3.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	당산동6가	1.6억	-	68만원	4일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	영등포동4가	1.4억	-	70만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	영등포동6가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	양화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	문래동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	양평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	문래동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	영등포동5가	-	-	105만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	영등포동3가	-	-	48만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	영등포동2가	-	-	45만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	27.1억 (1위)	39.2%	595건
용산구	25.7억 (2위)	38.7%	147건
서초구	23.1억 (3위)	43.6%	521건
성동구	17.1억 (4위)	46.9%	368건
송파구	13.6억 (5위)	45.3%	708건
마포구	12.5억 (6위)	51.3%	346건
광진구	12.3억 (7위)	46.4%	151건
영등포구 현재	11.5억 (8위)	51.2%	323건
양천구	11.2억 (9위)	52.8%	208건
중구	11.0억 (10위)	58.2%	105건
동작구	10.9억 (11위)	50.8%	290건
종로구	9.4억 (12위)	54.7%	52건
강동구	8.9억 (13위)	49.7%	386건
서대문구	8.5억 (14위)	57.5%	189건
성북구	7.5억 (15위)	60.6%	236건
강서구	7.3억 (16위)	54.4%	250건
동대문구	7.1억 (17위)	61.7%	248건
은평구	6.6억 (18위)	59.1%	153건
관악구	6.5억 (19위)	59.8%	141건
노원구	6.2억 (20위)	55.3%	351건
구로구	6.0억 (21위)	59.1%	215건
중랑구	6.0억 (22위)	62.5%	124건
금천구	5.8억 (23위)	61.0%	59건
강북구	5.5억 (24위)	61.3%	90건
도봉구	5.1억 (25위)	57.6%	110건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 323건

전월 대비 +74%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 11.5억

최저 1억 최고 52.3억

전세가율 51.2%

매매 323건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 323건

상승 62건 · 하락 53건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +74%

소형 / 중형 / 대형 138 / 140 / 45건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

11.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 52.3억

11.5억

매매가 밴드 1억 ~ 52.3억

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

51.2%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.1억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

영등포구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 51.2% — 안전 구간 매매 323건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 1,072건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.7% — 인상 압박 갱신 384건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 52% — 집주인 인상 빈번 갱신 384건 중 199건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,072건 중

592건 55%

갱신 계약 전체 1,072건 중

384건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,072건

전세 639건 (60%) 월세·반전세 433건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

548건

중형 ~85㎡

394건

대형 85㎡↑

130건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

85만원

보증금 1억

갱신

76만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

51.8%

갱신 384건 중 199건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+8.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환7건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

433건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세429건

순월세4건

평균 월세99만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (51.2%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.7%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

신동아 50.81㎡

전세 3억

15층 · 1982년 준공

02.28

문래두산위브 79.86㎡

신규

전세 5억

3층 · 1988년 준공

02.28

목화 67.11㎡

전세 5.1억

6층 · 1977년 준공

02.28

아크로타워스퀘어 84.71㎡

전세 9.5억

2층 · 2017년 준공

02.28

삼부 77.69㎡

신규

전세 6.7억

1층 · 1975년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

문래공원한신 58.96㎡

신규

보증 1억 / 월 170만

2층 · 1988년 준공

02.28

엔비어스파크 16.645㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 68만

7층 · 2020년 준공

월세 ▲ +1만

02.28

문래힐스테이트 119.47㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 274만

19층 · 2003년 준공

월세 ▲ +14만

02.28

한강아파트 59.4㎡

보증 1억 / 월 165만

14층 · 1999년 준공

02.28

신길센트럴아이파크 59.98㎡

신규

보증 1억 / 월 200만

23층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.19

훼미리하우스138 13.34㎡

신규

월 195만

9층 · 2013년 준공

02.17

영등포메이준2011 12.11㎡

신규

월 180만

15층 · 2012년 준공

02.10

훼미리하우스117 16.98㎡

신규

월 80만

10층 · 2012년 준공

02.10

영등포아트자이 36.437㎡

신규

월 30만

1층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.06℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.48 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 42일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.06℃

평균 최고기온

3.37℃

평균 최저기온

-4.61℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-13.80℃

일교차 8.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.81

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	30.14	15.94	0.0336	0.0167
02.23	29.48	13.80	0.0366	0.0128
02.24	30.07	13.87	0.0285	0.0240
02.25	28.63	12.82	0.0243	0.0321
02.26	60.65	29.95	0.0279	0.0304
02.27	40.30	13.07	0.0183	0.0463
02.28	53.10	29.81	0.0139	0.0594

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.48 / 48.33 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0248 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0277 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중랑구	6.0억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강북구	5.5억	4일	저가 진입
3위	금천구	5.8억	5일	진입장벽 낮음
4위	동대문구	7.1억	3일
5위	은평구	6.6억	4일

종합 진단 2025년 02월

영등포구 · 2025-02

실거주 관점

고가 지역 (매매 중간가 10억 초과)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
가격 프리미엄이 환경 가치를 반영

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

영등포구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

영등포구 주거 환경 자주 묻는 질문

영등포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.2% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 11.5억 · 전세 중간가 5.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영등포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0277 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.49 ppm

영등포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 384건 중 199건(51.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

영등포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 323건 — 전월 대비 +74%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 11.5억

영등포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

영등포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

영등포구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

영등포구 주거 환경 자주 묻는 질문