서울특별시

도봉구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 155건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

107건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

193

7월

166

8월

163

9월

173

10월

176

11월

155

12월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

68건 · 3,000만

중형 60~85㎡

36건 · 8,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 30% 중소형 44% 중형 23% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

중간 3,000만 · 83건

쌍문동

중간 2,000만 · 37건

방학동

중간 4,000만 · 22건

도봉동

중간 4,000만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	창동주공3단지(해등마을) 6건	창동	49.94㎡ / 15평	13층	1억 6,000만	20만	▲ +53.8% 전 13만	갱신	25.01~27.01	36년
2	12.31	한양2 18건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	10층	6,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	38년
3	12.31	삼성래미안 6건	창동	84.87㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	34년
4	12.31	청하아파트A동	창동	84.59㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	21년
5	12.31	스마트트라움 2건	창동	16.42㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	-	신규	25.01~26.01	5년
6	12.31	한양2 18건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	11층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	38년
7	12.31	방학지음재힐스 3건	방학동	14.79㎡ / 4평	4층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.05~25.05	8년
8	12.31	월가타워 2건	창동	13.02㎡ / 4평	16층	500만	42만	-	신규	25.02~26.02	13년
9	12.30	래미안도봉	도봉동	59.25㎡ / 18평	8층	1억	100만	-	신규	25.02~27.02	21년
10	12.30	한양2 18건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	5층	2,000만	55만	-	신규	25.02~26.02	38년
11	12.30	한양2 18건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	10층	2,000만	70만	-	신규	25.02~26.02	38년
12	12.30	한양2 18건	쌍문동	35.10㎡ / 11평	14층	2,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	38년
13	12.30	송학휴스테이	방학동	51.02㎡ / 15평	5층	2,000만	75만	▲ +15.4% 전 65만	갱신	24.12~26.12	10년
14	12.30	창동주공18단지 4건	창동	45.90㎡ / 14평	4층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	38년
15	12.30	한양2 18건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	▲ +8.1% 전 74만	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
16	12.30	창동주공18단지 4건	창동	41.34㎡ / 13평	15층	1,500만	58만	▲ +7.4% 전 54만	갱신	25.01~27.01	38년
17	12.30	창동주공4단지 13건	창동	41.30㎡ / 12평	14층	1,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	35년
18	12.28	주공19단지(창동리버타운) 5건	창동	59.39㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	38년
19	12.28	상아1차아파트 4건	창동	69.03㎡ / 21평	7층	1억	90만	-	신규	25.02~27.02	39년
20	12.28	동아청솔 3건	창동	59.76㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	29년
21	12.28	라벨라	방학동	53.95㎡ / 16평	7층	2,000만	108만	-	신규	25.03~27.02	5년
22	12.28	서원 8건	도봉동	40.02㎡ / 12평	3층	1,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	30년
23	12.27	대상타운현대아파트 5건	방학동	84.78㎡ / 26평	7층	5,000만	170만	-	신규	24.12~26.12	25년
24	12.27	상아1차아파트 4건	창동	69.03㎡ / 21평	7층	3,000만	125만	▲ +25.0% 전 100만	갱신	25.02~27.02	39년
25	12.27	창동주공4단지 13건	창동	49.94㎡ / 15평	10층	3,000만	85만	-	신규	25.01~27.01	35년
26	12.27	창동주공18단지 4건	창동	59.39㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	▲ +7.1% 전 84만	갱신	24.12~26.12	38년
27	12.27	호신빌딩	창동	25.29㎡ / 8평	9층	2,000만	52만	-	신규	24.12~26.12	9년
28	12.27	주공17단지 15건	창동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	67만	-	신규	25.01~27.01	37년
29	12.27	퍼스티안 4건	방학동	13.68㎡ / 4평	5층	1,000만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신	25.01~27.01	13년
30	12.26	주공17단지 15건	창동	36.16㎡ / 11평	6층	2,000만	56만	-	신규	25.01~27.01	37년

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