서울특별시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준, 거래 총 10,380건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

7,150건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

2,887건

전체 대비 27.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 343건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,806건)

인하 = 7% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,651건)

인하 = 8% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

8,352

7월

8,245

8월

7,443

9월

8,673

10월

9,337

11월

10,380

12월

전월 대비 +11.2%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 3,523건중간 보증금 4,870만

중소형 40~60㎡

계약 3,055건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 2,785건중간 보증금 3억

중대형 85~115㎡

계약 545건중간 보증금 4억

대형 115㎡~

계약 472건중간 보증금 5억 7,350만

소형 34% 중소형 29% 중형 27% 중대형 5% 대형 5%

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