대구광역시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 1,490건 (순수월세 포함)

2024년 12월 대구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,490건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,394건 전세 계약 내역1,534건 가게118,357곳 인구2,345,828명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지15.62㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

1,268건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

184건

전체 대비 12.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 38건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 21% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (176건)

인하 = 40% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

1,348

7월

1,451

8월

1,383

9월

1,596

10월

1,427

11월

1,490

12월

11월 대비 계약 +4.4% 12월 계약 1,490건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 165건중간 보증금 1,164만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 503건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 651건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 102건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 69건중간 보증금 4,000만

소형 11% 중소형 34% 중형 44% 중대형 7% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

북구중간 보증금 2,722만중간 월세 43만원계약 315건 (구분 없음 6건)

신규 232건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 56건 (비교 가능 226건 중 25%)

월세

높음 68건 (비교 가능 226건 중 30%)

갱신 77건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 52건 (비교 가능 76건 중 68%)

월세

오름 36건 (비교 가능 77건 중 47%)

수성구중간 보증금 3,000만중간 월세 95만원계약 297건 (구분 없음 6건)