대구광역시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,433건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,680만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

1,218건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

179건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (175건)

인하 = 20% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (172건)

인하 = 40% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,284

7월

1,364

8월

1,326

9월

1,523

10월

1,362

11월

1,433

12월

전월 대비 +5.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

160건 · 1,629만

중소형 40~60㎡

489건 · 2,678만

중형 60~85㎡

622건 · 3,975만

중대형 85~115㎡

95건 · 7,574만

대형 115㎡~

67건 · 7,624만

소형 11% 중소형 34% 중형 43% 중대형 7% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 2

북구

평균 4,518만 · 295건

수성구

평균 5,371만 · 282건

달서구

평균 2,883만 · 250건

동구

평균 2,830만 · 234건

달성군

평균 2,874만 · 170건

중구

평균 2,894만 · 126건

남구

평균 2,903만 · 44건

서구

평균 1,921만 · 32건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	만촌삼정그린코아에듀파크 7건	수성구 만촌동	84.974㎡ / 26평	6층	2억	90만	-	갱신		7년
2	12.31	만촌삼정그린코아에듀파크 7건	수성구 만촌동	84.974㎡ / 26평	6층	2억	90만	-	신규	25.01~27.01	7년
3	12.31	서희스타힐스테이 23건	북구 사수동	99.9751㎡ / 30평	3층	1억 8,000만	26만	-	신규	25.02~27.02	7년
4	12.31	서희스타힐스테이 23건	북구 사수동	99.9751㎡ / 30평	22층	1억 8,000만	25만	-	신규	25.01~27.01	7년
5	12.31	캐슬골드파크4단지 4건	수성구 황금동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	20년
6	12.31	휴먼시아1단지 33건	북구 태전동	59.87㎡ / 18평	9층	6,508만	12만	-	신규	25.01~26.12	18년
7	12.31	두류센트레빌더시티	달서구 두류동	84.5625㎡ / 26평	10층	6,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	4년
8	12.31	다사역삼정그린코아더베스트 3건	달성군 다사읍 매곡리	59.8348㎡ / 18평	18층	5,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	5년
9	12.31	만촌동월드메르디앙	수성구 만촌동	122.2367㎡ / 37평	26층	5,000만	195만	-	신규	25.01~27.01	19년
10	12.31	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 11건	동구 사복동	36.74㎡ / 11평	13층	4,960만	7만	-	신규	25.01~26.12	9년
11	12.31	대구침산행복주택 9건	북구 침산동	44.14㎡ / 13평	3층	4,560만	23만	-	신규	24.12~27.02	2년
12	12.31	캐슬골드파크4단지 4건	수성구 황금동	116.82㎡ / 35평	15층	4,500만	150만	-	신규	25.01~26.01	20년
13	12.31	휴먼시아1단지 33건	북구 태전동	59.87㎡ / 18평	3층	3,908만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	25.01~26.12	18년
14	12.31	수성동일하이빌레이크시티	수성구 상동	134.9125㎡ / 41평	12층	3,000만	200만	-	신규	25.01~26.01	17년
15	12.31	해링턴플레이스더반월당 11건	중구 남산동	84.43㎡ / 26평	30층	3,000만	100만	-	신규	25.02~26.02	2년
16	12.31	영남맨션	수성구 지산동	84.9㎡ / 26평	10층	3,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	35년
17	12.31	대구도남엘에이치1단지 25건	북구 국우동	43.24㎡ / 13평	18층	2,654만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.01~26.12	4년
18	12.31	율하휴먼시아7단지 9건	동구 율하동	46.9㎡ / 14평	6층	2,601만	18만	-	신규	25.01~26.12	18년
19	12.31	힐스테이트죽전역 7건	달서구 감삼동	84.9429㎡ / 26평	25층	2,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	2년
20	12.31	에코폴리스동화아이위시3차 2건	달성군 다사읍 서재리	84.9766㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	9년
21	12.31	해링턴플레이스더반월당 11건	중구 남산동	84.36㎡ / 26평	34층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	2년
22	12.31	극동스타클래스남산 5건	중구 남산동	59.52㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	12년
23	12.31	신천LH 2건	동구 신천동	45.68㎡ / 14평	9층	2,000만	45만	-	신규	25.02~27.02	37년
24	12.31	태왕하이츠2	수성구 매호동	84.9886㎡ / 26평	7층	2,000만	63만	-	신규	25.01~26.01	25년
25	12.31	학정청아람 3건	북구 학정동	84.66㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	19년
26	12.31	동신점보	남구 대명동	84.8㎡ / 26평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	47년
27	12.31	대구국가산단반도유보라아이비파크 4건	달성군 구지면 응암리	68.7539㎡ / 21평	13층	1,000만	55만	-	신규	25.01~25.02	9년
28	12.31	아람마을 2건	달서구 도원동	59.63㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.01	29년
29	12.31	우방죽전타운 2건	달서구 용산동	59.91㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	29년
30	12.31	평리청구타운	서구 평리동	59.89㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	26년

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