인천광역시 월세

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인천광역시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 2,349건 (순수월세 포함)

2024년 12월 인천 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,349건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,396건 전세 계약 내역2,778건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 1.3℃ 초미세먼지18.51㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

1,820건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

491건

전체 대비 20.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 38건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (483건)

인하 = 12% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (476건)

인하 = 24% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

2,340

7월

2,373

8월

1,892

9월

2,156

10월

2,239

11월

2,349

12월

11월 대비 계약 +4.9% 12월 계약 2,349건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 718건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 764건중간 보증금 2,334만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 691건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 89건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 87건중간 보증금 5,000만

소형 31% 중소형 33% 중형 29% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남동구중간 보증금 2,412만중간 월세 28만원계약 424건 (구분 없음 7건)

신규 317건, 직전 거래와 비교

높음 63건 (비교 가능 300건 중 21%)

높음 74건 (비교 가능 300건 중 25%)

갱신 100건, 직전 계약과 비교

오름 57건 (비교 가능 97건 중 59%)

오름 54건 (비교 가능 99건 중 55%)

검단구중간 보증금 2,176만중간 월세 20만원계약 415건 (구분 없음 8건)

신규 326건, 직전 거래와 비교

높음 74건 (비교 가능 323건 중 23%)

높음 55건 (비교 가능 323건 중 17%)

갱신 81건, 직전 계약과 비교

오름 42건 (비교 가능 81건 중 52%)

오름 44건 (비교 가능 79건 중 56%)

부평구중간 보증금 5,000만중간 월세 54만원계약 366건 (구분 없음 3건)

신규 297건, 직전 거래와 비교

높음 79건 (비교 가능 279건 중 28%)

높음 83건 (비교 가능 279건 중 30%)

갱신 66건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 66건 중 21%)

오름 30건 (비교 가능 64건 중 47%)

연수구중간 보증금 3,000만중간 월세 130만원계약 362건 (구분 없음 5건)

신규 299건, 직전 거래와 비교

높음 92건 (비교 가능 291건 중 32%)

높음 122건 (비교 가능 291건 중 42%)

갱신 58건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 57건 중 26%)

오름 43건 (비교 가능 56건 중 77%)

미추홀구중간 보증금 2,994만중간 월세 55만원계약 212건 (구분 없음 5건)

신규 172건, 직전 거래와 비교

높음 38건 (비교 가능 157건 중 24%)

높음 57건 (비교 가능 157건 중 36%)

갱신 35건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 35건 중 20%)

오름 8건 (비교 가능 34건 중 24%)

영종구중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 187건 (구분 없음 4건)

신규 130건, 직전 거래와 비교

높음 38건 (비교 가능 129건 중 29%)

높음 39건 (비교 가능 129건 중 30%)

갱신 53건, 직전 계약과 비교

오름 27건 (비교 가능 52건 중 52%)

오름 23건 (비교 가능 49건 중 47%)

서해구중간 보증금 4,000만중간 월세 100만원계약 154건 (구분 없음 4건)

신규 108건, 직전 거래와 비교

높음 35건 (비교 가능 106건 중 33%)

높음 36건 (비교 가능 106건 중 34%)

갱신 42건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 42건 중 33%)

오름 25건 (비교 가능 39건 중 64%)

계양구중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 143건

신규 123건, 직전 거래와 비교

높음 31건 (비교 가능 120건 중 26%)

높음 53건 (비교 가능 120건 중 44%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

오름 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

제물포구중간 보증금 8,500만중간 월세 59만원계약 69건 (구분 없음 1건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 31건 중 32%)

높음 11건 (비교 가능 31건 중 35%)

갱신 36건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 36건 중 0%)

오름 1건 (비교 가능 36건 중 3%)

강화군중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

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