인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 381건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,670만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

292건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

81건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 22% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 41% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

161

7월

186

8월

135

9월

165

10월

356

11월

381

12월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 2,670만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

187건 · 1,584만

중소형 40~60㎡

68건 · 4,026만

중형 60~85㎡

101건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

15건 · 5,000만

대형 115㎡~

10건 · 3,000만

소형 49% 중소형 18% 중형 27% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

원당동

중간 2,304만 · 219건

당하동

중간 3,000만 · 91건

마전동

중간 2,000만 · 25건

불로동

중간 2,000만 · 22건

백석동

중간 5,000만 · 10건

왕길동

중간 3,000만 · 10건

금곡동

중간 2,000만 · 2건

오류동

중간 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	인천검단엘에이치13단지 32건	당하동	46.09㎡ / 14평	3층	6,502만	14만	▼ -50.0% 전 28만	갱신	22.11~25.01	4년
2	12.31	인천검단엘에이치20단지 165건	원당동	21.57㎡ / 7평	14층	3,004만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	5년
3	12.31	신안실크벨리 4건	당하동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	22년
4	12.31	검단 양우내안애 퍼스트힐	마전동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	4년
5	12.30	검단신도시디에트르더펠리체 3건	당하동	75.65㎡ / 23평	25층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	4년
6	12.30	검단신도시예미지트리플에듀 6건	원당동	102.86㎡ / 31평	2층	5,000만	170만	-	신규	25.01~27.01	4년
7	12.30	인천검단엘에이치20단지 165건	원당동	29.67㎡ / 9평	15층	4,504만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.11~27.01	5년
8	12.30	인천검단엘에이치13단지 32건	당하동	29.37㎡ / 9평	6층	3,454만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.02~27.01	4년
9	12.30	검단2차아이파크	마전동	131.86㎡ / 40평	7층	2,000만	150만	-	신규	24.12~26.12	16년
10	12.30	원흥 2건	왕길동	69.87㎡ / 21평	1층	1,000만	65만	-	신규	25.03~27.02	33년
11	12.30	동인스카이빌	당하동	24.80㎡ / 8평	7층	300만	38만	-	신규	25.01~25.12	14년
12	12.29	검단신도시대방디에트르리버파크 5건	원당동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	4년
13	12.28	검단1차대주피오레 3건	마전동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	19년
14	12.28	검단신도시파라곤보타닉파크 2건	원당동	84.33㎡ / 26평	5층	4,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	4년
15	12.28	검단신도시대성베르힐라프리미어 3건	당하동	84.40㎡ / 26평	8층	3,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
16	12.28	검단신도시예미지트리플에듀 6건	원당동	84.92㎡ / 26평	22층	3,000만	150만	-	신규	25.02~26.09	4년
17	12.28	퀸스타운(길훈) 2건	불로동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	27년
18	12.28	검단신안인스빌어반퍼스트 16건	당하동	94.96㎡ / 29평	6층	2,000만	145만	-	신규	25.01~27.01	4년
19	12.28	월드 5건	불로동	59.77㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	28년
20	12.27	삼보해피하임2단지(불로지구51BL1L) 3건	불로동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	50만	-	신규	25.02~27.02	19년
21	12.27	인천검단엘에이치20단지 165건	원당동	44.61㎡ / 13평	25층	7,880만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.11~27.01	5년
22	12.27	인천검단엘에이치13단지 32건	당하동	46.09㎡ / 14평	3층	6,302만	15만	▼ -46.4% 전 28만	갱신	22.11~25.01	4년
23	12.27	검단신도시디에트르더힐 6건	원당동	76.12㎡ / 23평	20층	6,000만	170만	-	신규	25.01~27.01	4년
24	12.27	검단신도시푸르지오더베뉴 2건	원당동	105.52㎡ / 32평	16층	4,000만	180만	-	신규	25.01~27.01	5년
25	12.27	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 7건	백석동	59.86㎡ / 18평	12층	3,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	3년
26	12.27	인천검단엘에이치20단지 165건	원당동	14.78㎡ / 4평	11층	1,583만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	25.01~26.12	5년
27	12.27	인천검단엘에이치13단지 32건	당하동	37.78㎡ / 11평	12층	1,169만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	25.02~27.01	4년
28	12.27	인천검단엘에이치13단지 32건	당하동	37.13㎡ / 11평	7층	722만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	25.02~27.01	4년
29	12.27	장미	마전동	42.12㎡ / 13평	4층	500만	40만	-	신규	25.01~27.01	36년
30	12.26	인천검단엘에이치20단지 165건	원당동	36.68㎡ / 11평	17층	5,796만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.11~27.01	5년

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