인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 356건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,769만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

286건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

66건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 60% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 15% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 66%

최근 6개월 추이

190

6월

161

7월

186

8월

135

9월

165

10월

356

11월

전월 대비 +115.8% · 중간 보증금 2,769만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

211건 · 1,584만

중소형 40~60㎡

61건 · 5,000만

중형 60~85㎡

70건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 3,000만

소형 59% 중소형 17% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원당동

중간 2,304만 · 241건

당하동

중간 3,000만 · 70건

마전동

중간 3,000만 · 24건

불로동

중간 2,000만 · 9건

백석동

중간 5,000만 · 7건

왕길동

중간 2,000만 · 3건

오류동

중간 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	당하풍림아이원1차	당하동	59.98㎡ / 18평	17층	2억	4만	-	갱신 갱신권	25.01~27.01	22년
2	11.30	검단신도시디에트르더힐 2건	원당동	75.85㎡ / 23평	1층	5,000만	160만	▲ +14.3% 전 140만	갱신	24.11~26.11	4년
3	11.30	호반써밋1차 5건	원당동	84.89㎡ / 26평	16층	3,000만	160만	-	신규	24.12~26.12	5년
4	11.30	호반써밋프라임뷰 2건	당하동	72.70㎡ / 22평	17층	2,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
5	11.30	검단힐스테이트 2건	마전동	69.83㎡ / 21평	4층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	19년
6	11.30	인천검단엘에이치20단지 208건	원당동	36.60㎡ / 11평	10층	996만	26만	▲ +44.4% 전 18만	갱신	24.11~27.01	5년
7	11.30	경원하이뷰 2건	당하동	23.65㎡ / 7평	10층	500만	45만	-	신규	24.12~25.12	12년
8	11.29	검단신도시대방디에트르리버파크 4건	원당동	60.00㎡ / 18평	27층	5,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	4년
9	11.29	인천검단엘에이치13단지 13건	당하동	37.78㎡ / 11평	11층	2,769만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.02~27.01	4년
10	11.29	인천검단엘에이치13단지 13건	당하동	37.78㎡ / 11평	11층	2,769만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.02~27.01	4년
11	11.29	동아 3건	마전동	84.90㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	27년
12	11.29	원흥	왕길동	59.79㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	33년
13	11.28	인천검단엘에이치20단지 208건	원당동	14.78㎡ / 4평	4층	1,684만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	24.11~27.01	5년
14	11.28	인천검단LH38단지 17건	당하동	26.53㎡ / 8평	1층	277만	6만	-	신규	25.08~27.10	1년
15	11.27	파라곤센트럴파크 5건	당하동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
16	11.27	유승	왕길동	59.75㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	26년
17	11.27	경원하이뷰 2건	당하동	43.81㎡ / 13평	7층	2,000만	50만	-	신규	24.12~25.12	12년
18	11.27	인천검단엘에이치20단지 208건	원당동	14.68㎡ / 4평	12층	284만	11만	▲ +57.1% 전 7만	갱신	24.11~27.01	5년
19	11.27	인천검단LH38단지 17건	당하동	26.53㎡ / 8평	15층	277만	6만	-	신규	24.11~27.10	1년
20	11.27	인천검단LH38단지 17건	당하동	26.53㎡ / 8평	2층	277만	6만	-	신규	25.08~27.10	1년
21	11.27	인천검단LH38단지 17건	당하동	26.53㎡ / 8평	12층	277만	6만	-	신규	25.08~27.10	1년
22	11.26	파라곤센트럴파크 5건	당하동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	4년
23	11.26	검단신도시로제비앙라포레 7건	원당동	84.42㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	4년
24	11.26	검단힐스테이트4차	당하동	115.72㎡ / 35평	11층	5,000만	150만	-	신규	24.12~26.12	14년
25	11.26	인천검단엘에이치20단지 208건	원당동	29.67㎡ / 9평	4층	4,504만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.11~27.01	5년
26	11.26	검단신도시로제비앙라포레 7건	원당동	79.01㎡ / 24평	15층	4,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	4년
27	11.26	인천검단LH38단지 17건	당하동	29.40㎡ / 9평	2층	3,596만	18만	-	신규	25.08~27.10	1년
28	11.26	검단2차아이파크 3건	마전동	131.25㎡ / 40평	2층	3,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	16년
29	11.26	검단2차아이파크 3건	마전동	131.25㎡ / 40평	2층	2,000만	170만	-	신규	25.01~27.01	16년
30	11.26	인천검단LH38단지 17건	당하동	26.53㎡ / 8평	12층	1,890만	14만	-	신규	25.08~27.10	1년

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