인천광역시

부평구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 336건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

268건

전체 대비 79.8%

갱신 계약

65건

전체 대비 19.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 8% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 14% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

427

7월

307

8월

263

9월

291

10월

265

11월

336

12월

전월 대비 +26.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 5,950만

중소형 40~60㎡

146건 · 4,000만

중형 60~85㎡

90건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 6,000만

소형 27% 중소형 43% 중형 27% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

부평동

중간 5,000만 · 116건

십정동

중간 1억 3,000만 · 68건

삼산동

중간 5,023만 · 46건

산곡동

중간 3,000만 · 41건

부개동

중간 2,000만 · 38건

갈산동

중간 2,000만 · 12건

청천동

중간 2,000만 · 11건

일신동

중간 3,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서해그랑블5단지	삼산동	130.04㎡ / 39평	1층	1억 7,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	22년
2	12.31	더샵부평센트럴시티 59건	십정동	69.28㎡ / 21평	30층	1억 6,500만	44만	-	신규	25.02~27.02	4년
3	12.31	더샵부평센트럴시티 59건	십정동	69.48㎡ / 21평	19층	1억 6,500만	44만	-	신규	25.02~27.02	4년
4	12.31	더샵부평센트럴시티 59건	십정동	59.54㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	4년
5	12.31	더샵부평센트럴시티 59건	십정동	59.54㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	25.02~27.02	4년
6	12.31	두산	갈산동	101.82㎡ / 31평	11층	5,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	34년
7	12.31	부평SKVIEW해모로 36건	부평동	59.98㎡ / 18평	19층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.01~26.01	3년
8	12.31	한양(182)	산곡동	91.92㎡ / 28평	5층	1,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	42년
9	12.31	동아 2건	부개동	40.14㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	38년
10	12.31	미도6 3건	청천동	52.38㎡ / 16평	4층	1,000만	50만	-	갱신		38년
11	12.31	미도6 3건	청천동	52.38㎡ / 16평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	38년
12	12.31	뉴서울 7건	부개동	39.48㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	37년
13	12.31	에코파인	부평동	18.03㎡ / 5평	13층	500만	55만	-	신규	25.01~26.01	8년
14	12.31	아뜨리에	부평동	12.35㎡ / 4평	7층	100만	35만	-	신규	24.12~25.03	15년
15	12.30	더샵부평센트럴시티 59건	십정동	59.54㎡ / 18평	32층	1억 4,500만	39만	-	신규	25.01~27.01	4년
16	12.30	주공5 2건	부개동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 2,600만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
17	12.30	부평SKVIEW해모로 36건	부평동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	85만	-	신규	25.03~27.03	3년
18	12.30	더샵부평센트럴시티 59건	십정동	59.80㎡ / 18평	36층	1억	53만	→ 동결 전 53만	갱신	25.02~27.02	4년
19	12.30	더샵부평센트럴시티 59건	십정동	59.80㎡ / 18평	36층	1억	53만	-	신규	25.02~27.02	4년
20	12.30	부평SKVIEW해모로 36건	부평동	74.61㎡ / 23평	8층	5,000만	120만	▲ +26.3% 전 95만	갱신	25.02~26.04	3년
21	12.30	풍림아파트(101동~110동) 3건	일신동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	31년
22	12.30	동아(1차) 9건	부평동	52.43㎡ / 16평	8층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	40년
23	12.30	스카이	부평동	40.98㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	12년
24	12.30	노블레스뷰	부평동	42.81㎡ / 13평	6층	1,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	11년
25	12.29	임광그대가 2건	삼산동	84.91㎡ / 26평	1층	1억	80만	-	신규	25.04~27.04	18년
26	12.29	이준리치빌 4건	부평동	15.03㎡ / 5평	5층	100만	39만	-	신규	25.01~25.07	15년
27	12.28	부평코오롱하늘채 3건	부개동	59.85㎡ / 18평	12층	1억	80만	-	신규	25.03~27.03	6년
28	12.28	부평역화성파크드림	부평동	59.93㎡ / 18평	20층	3,500만	130만	-	신규	24.12~26.12	6년
29	12.28	십정뜨란채1단지 2건	십정동	84.60㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	21년
30	12.28	주공1단지 8건	갈산동	38.64㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	34년

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