경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 16,292건 (순수월세 포함)

2024년 12월 경기 월세 중간은 보증금 4,065만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 16,292건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6,234건 전세 계약 내역15,876건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 -1.1℃ 초미세먼지19.48㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

4,065만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

10,739건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

5,264건

전체 대비 32.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 289건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,151건)

인하 = 19% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,097건)

인하 = 37% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

12,236

7월

13,841

8월

13,291

9월

16,804

10월

14,991

11월

16,292

12월

11월 대비 계약 +8.7% 12월 계약 16,292건의 중간 보증금 4,076만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4,433건중간 보증금 2,275만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6,257건중간 보증금 3,811만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,567건중간 보증금 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 567건중간 보증금 1억 1,550만

대형 (전용 115㎡~)

계약 468건중간 보증금 1억

소형 27% 중소형 38% 중형 28% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 3,200만중간 월세 22만원계약 2,553건 (구분 없음 31건)

신규 1,589건, 직전 거래와 비교

높음 263건 (비교 가능 1,566건 중 17%)

높음 235건 (비교 가능 1,566건 중 15%)

갱신 933건, 직전 계약과 비교

오름 484건 (비교 가능 919건 중 53%)

오름 468건 (비교 가능 925건 중 51%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 70만원계약 1,032건 (구분 없음 36건)

신규 585건, 직전 거래와 비교

높음 190건 (비교 가능 579건 중 33%)

높음 212건 (비교 가능 579건 중 37%)

갱신 411건, 직전 계약과 비교

오름 189건 (비교 가능 408건 중 46%)

오름 205건 (비교 가능 394건 중 52%)

수원시중간 보증금 5,410만중간 월세 70만원계약 1,006건 (구분 없음 30건)

신규 627건, 직전 거래와 비교

높음 188건 (비교 가능 610건 중 31%)

높음 238건 (비교 가능 610건 중 39%)

갱신 349건, 직전 계약과 비교

오름 154건 (비교 가능 321건 중 48%)

오름 229건 (비교 가능 331건 중 69%)

양주시중간 보증금 8,600만중간 월세 20만원계약 994건 (구분 없음 16건)

신규 831건, 직전 거래와 비교

높음 436건 (비교 가능 825건 중 53%)

높음 104건 (비교 가능 825건 중 13%)

갱신 147건, 직전 계약과 비교

오름 86건 (비교 가능 145건 중 59%)

오름 58건 (비교 가능 141건 중 41%)

고양시중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 988건 (구분 없음 13건)

신규 654건, 직전 거래와 비교

높음 159건 (비교 가능 633건 중 25%)

높음 154건 (비교 가능 633건 중 24%)

갱신 321건, 직전 계약과 비교

오름 175건 (비교 가능 320건 중 55%)

오름 132건 (비교 가능 300건 중 44%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 957건 (구분 없음 32건)

신규 660건, 직전 거래와 비교

높음 225건 (비교 가능 633건 중 36%)

높음 246건 (비교 가능 633건 중 39%)

갱신 265건, 직전 계약과 비교

오름 78건 (비교 가능 264건 중 30%)

오름 144건 (비교 가능 246건 중 59%)

김포시중간 보증금 3,021만중간 월세 20만원계약 951건 (구분 없음 4건)

신규 637건, 직전 거래와 비교

높음 123건 (비교 가능 630건 중 20%)

높음 98건 (비교 가능 630건 중 16%)

갱신 310건, 직전 계약과 비교

오름 102건 (비교 가능 304건 중 34%)

오름 209건 (비교 가능 306건 중 68%)

평택시중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 871건 (구분 없음 16건)

신규 688건, 직전 거래와 비교

높음 168건 (비교 가능 671건 중 25%)

높음 167건 (비교 가능 671건 중 25%)

갱신 167건, 직전 계약과 비교

오름 76건 (비교 가능 164건 중 46%)

오름 54건 (비교 가능 166건 중 33%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 25만원계약 802건 (구분 없음 13건)

신규 416건, 직전 거래와 비교

높음 102건 (비교 가능 404건 중 25%)

높음 103건 (비교 가능 404건 중 25%)

갱신 373건, 직전 계약과 비교

오름 177건 (비교 가능 368건 중 48%)

오름 204건 (비교 가능 371건 중 55%)

남양주시중간 보증금 4,206만중간 월세 26만원계약 799건 (구분 없음 7건)

신규 454건, 직전 거래와 비교

높음 124건 (비교 가능 451건 중 27%)

높음 121건 (비교 가능 451건 중 27%)

갱신 338건, 직전 계약과 비교

오름 194건 (비교 가능 338건 중 57%)

오름 137건 (비교 가능 330건 중 42%)

의정부시중간 보증금 4,000만중간 월세 45만원계약 782건 (구분 없음 1건)

신규 493건, 직전 거래와 비교

높음 120건 (비교 가능 485건 중 25%)

높음 122건 (비교 가능 485건 중 25%)

갱신 288건, 직전 계약과 비교

오름 169건 (비교 가능 287건 중 59%)

오름 135건 (비교 가능 287건 중 47%)

시흥시중간 보증금 5,000만중간 월세 34만원계약 687건 (구분 없음 15건)

신규 282건, 직전 거래와 비교

높음 94건 (비교 가능 274건 중 34%)

높음 104건 (비교 가능 274건 중 38%)

갱신 390건, 직전 계약과 비교

오름 268건 (비교 가능 371건 중 72%)

오름 138건 (비교 가능 385건 중 36%)

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