세종특별자치시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,029건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,875만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

822건

전체 대비 79.9%

갱신 계약

191건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (188건)

인하 = 20% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (189건)

인하 = 36% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

539

7월

848

8월

505

9월

948

10월

754

11월

1,029

12월

전월 대비 +36.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

470건 · 1,613만

중소형 40~60㎡

266건 · 3,524만

중형 60~85㎡

213건 · 4,046만

중대형 85~115㎡

65건 · 5,395만

대형 115㎡~

15건 · 3,333만

소형 46% 중소형 26% 중형 21% 중대형 6% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 4

집현동

평균 2,526만 · 158건

나성동

평균 1,834만 · 134건

종촌동

평균 2,266만 · 91건

도담동

평균 2,053만 · 74건

다정동

평균 3,646만 · 73건

새롬동

평균 4,255만 · 66건

고운동

평균 3,895만 · 63건

소담동

평균 3,694만 · 62건

보람동

평균 2,799만 · 49건

조치원읍

평균 2,723만 · 49건

반곡동

평균 3,105만 · 43건

어진동

평균 2,839만 · 29건

아름동

평균 3,557만 · 28건

대평동

평균 5,992만 · 26건

한솔동

평균 2,832만 · 25건

해밀동

평균 2,287만 · 22건

산울동

평균 3,324만 · 17건

금남면

평균 636만 · 11건

연동면

평균 880만 · 4건

연서면

평균 1,000만 · 3건

전의면

평균 500만 · 1건

장군면

평균 50만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	호려울마을10단지(중흥S클래스) 2건	보람동 보람동	109.53㎡ / 33평	4층	2억	60만	-	신규	25.02~27.02	10년
2	12.31	새뜸마을12단지(금성백조예미지) 5건	새롬동 새롬동	59.93㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	9년
3	12.31	해들마을5단지 13건	대평동 대평동	59.92㎡ / 18평	4층	1억 1,206만	21만	▼ -55.3% 전 47만	갱신	25.02~27.01	7년
4	12.31	에스알파크시티 13건	나성동 나성동	22.52㎡ / 7평	5층	8,000만	10만	-	신규	24.01~26.01	9년
5	12.31	새뜸마을5단지(메이저시티) 5건	새롬동 새롬동	59.96㎡ / 18평	8층	8,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	9년
6	12.31	첫마을6단지(힐스테이트) 7건	한솔동 한솔동	59.15㎡ / 18평	13층	5,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	14년
7	12.31	호려울마을 7단지 4건	보람동 보람동	85.00㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	7년
8	12.31	새샘마을4단지 28건	소담동 소담동	37.56㎡ / 11평	10층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
9	12.31	가온마을2단지 6건	다정동 다정동	98.71㎡ / 30평	14층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.01	8년
10	12.31	호려울마을2단지 28건	보람동 보람동	21.99㎡ / 7평	9층	2,018만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.12~27.02	8년
11	12.31	가재마을5단지 14건	종촌동 종촌동	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	갱신		12년
12	12.31	첫마을1단지(퍼스트프라임) 7건	한솔동 한솔동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	-	신규	25.01~26.01	15년
13	12.31	가재마을4단지(센트레빌) 13건	종촌동 종촌동	84.99㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	24.12~26.11	11년
14	12.31	가재마을5단지 14건	종촌동 종촌동	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	12년
15	12.31	호려울마을2단지 28건	보람동 보람동	21.99㎡ / 7평	8층	1,618만	9만	▼ -30.8% 전 13만	갱신	24.12~27.02	8년
16	12.31	호려울마을2단지 28건	보람동 보람동	21.99㎡ / 7평	4층	1,403만	10만	▼ -23.1% 전 13만	갱신	23.09~25.11	8년
17	12.31	가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움) 2건	고운동 고운동	84.99㎡ / 26평	22층	1,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	11년
18	12.31	이지더원(가락마을10단지) 8건	고운동 고운동	84.99㎡ / 26평	4층	1,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	11년
19	12.31	세종하늘채펜트라움Ⅱ	해밀동 해밀동	43.01㎡ / 13평	6층	1,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	2년
20	12.31	유니빌 4건	조치원읍 조치원읍 신안리	28.17㎡ / 9평	3층	1,000만	30만	-	신규	24.12~25.12	24년
21	12.31	해밀마을행복주택 19건	해밀동 해밀동	26.81㎡ / 8평	5층	606만	16만	▲ +45.5% 전 11만	갱신	23.10~25.12	3년
22	12.31	세종리슈빌S 11건	어진동 어진동	19.35㎡ / 6평	3층	500만	55만	-	신규	25.01~25.12	12년
23	12.31	세진팰리스 9건	나성동 나성동	29.69㎡ / 9평	8층	500만	60만	-	신규	25.01~25.03	11년
24	12.31	두진리버빌 11건	금남면 금남면 용포리	43.01㎡ / 13평	8층	500만	45만	-	신규	25.01~27.01	26년
25	12.31	호수의 아침 5건	어진동 어진동	17.83㎡ / 5평	6층	500만	60만	-	신규	25.01~25.12	12년
26	12.31	우빈가온 3건	나성동 나성동	23.19㎡ / 7평	6층	500만	55만	-	신규	25.01~26.01	11년
27	12.31	신흥주공 5건	조치원읍 조치원읍 신흥리	59.99㎡ / 18평	19층	500만	65만	-	신규	25.01~27.01	27년
28	12.31	호수의 아침 5건	어진동 어진동	17.43㎡ / 5평	5층	300만	50만	-	신규	25.01~26.01	12년
29	12.31	라온프라이빗시티 Ⅰ 9건	도담동 도담동	17.81㎡ / 5평	3층	300만	47만	-	신규	24.12~25.12	12년
30	12.31	모닝시티 4건	어진동 어진동	23.46㎡ / 7평	8층	0만	70만	-	신규	25.01~25.12	11년

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