인천광역시 월세

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인천광역시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 2,239건 (순수월세 포함)

2024년 11월 인천 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 59만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,239건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,747건 전세 계약 내역2,715건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 9.7℃ 초미세먼지18.17㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

1,765건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

437건

전체 대비 19.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 37건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (428건)

인하 = 18% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (413건)

인하 = 16% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

2,546

6월

2,340

7월

2,373

8월

1,892

9월

2,156

10월

2,239

11월

10월 대비 계약 +3.8% 11월 계약 2,239건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 579건중간 보증금 1,605만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 774건중간 보증금 2,471만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 670건중간 보증금 3,150만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 128건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 88건중간 보증금 5,000만

소형 26% 중소형 35% 중형 30% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

검단구중간 보증금 2,722만중간 월세 18만원계약 381건 (구분 없음 4건)

신규 311건, 직전 거래와 비교

높음 69건 (비교 가능 302건 중 23%)

높음 53건 (비교 가능 302건 중 18%)

갱신 66건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 65건 중 15%)

오름 52건 (비교 가능 62건 중 84%)

연수구중간 보증금 3,075만중간 월세 140만원계약 372건 (구분 없음 10건)

신규 297건, 직전 거래와 비교

높음 97건 (비교 가능 293건 중 33%)

높음 120건 (비교 가능 293건 중 41%)

갱신 65건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 65건 중 18%)

오름 42건 (비교 가능 56건 중 75%)

남동구중간 보증금 2,442만중간 월세 50만원계약 347건 (구분 없음 6건)

신규 278건, 직전 거래와 비교

높음 84건 (비교 가능 266건 중 32%)

높음 73건 (비교 가능 266건 중 27%)

갱신 63건, 직전 계약과 비교

오름 33건 (비교 가능 57건 중 58%)

오름 24건 (비교 가능 63건 중 38%)

부평구중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 268건 (구분 없음 2건)

신규 206건, 직전 거래와 비교

높음 73건 (비교 가능 193건 중 38%)

높음 81건 (비교 가능 193건 중 42%)

갱신 60건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 60건 중 17%)

오름 33건 (비교 가능 56건 중 59%)

영종구중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 245건 (구분 없음 8건)

신규 198건, 직전 거래와 비교

높음 56건 (비교 가능 198건 중 28%)

높음 54건 (비교 가능 198건 중 27%)

갱신 39건, 직전 계약과 비교

오름 19건 (비교 가능 39건 중 49%)

오름 21건 (비교 가능 38건 중 55%)

미추홀구중간 보증금 2,988만중간 월세 55만원계약 181건 (구분 없음 3건)

신규 139건, 직전 거래와 비교

높음 45건 (비교 가능 124건 중 36%)

높음 52건 (비교 가능 124건 중 42%)

갱신 39건, 직전 계약과 비교

오름 24건 (비교 가능 39건 중 62%)

오름 27건 (비교 가능 37건 중 73%)

서해구중간 보증금 3,342만중간 월세 80만원계약 167건 (구분 없음 3건)

신규 118건, 직전 거래와 비교

높음 33건 (비교 가능 111건 중 30%)

높음 52건 (비교 가능 111건 중 47%)

갱신 46건, 직전 계약과 비교

오름 17건 (비교 가능 46건 중 37%)

오름 27건 (비교 가능 42건 중 64%)

계양구중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 165건

신규 146건, 직전 거래와 비교

높음 39건 (비교 가능 136건 중 29%)

높음 46건 (비교 가능 136건 중 34%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

오름 12건 (비교 가능 19건 중 63%)

제물포구중간 보증금 8,500만중간 월세 60만원계약 97건 (구분 없음 1건)

신규 56건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 54건 중 28%)

높음 18건 (비교 가능 54건 중 33%)

갱신 40건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 40건 중 0%)

오름 0건 (비교 가능 40건 중 0%)

강화군중간 보증금 2,000만중간 월세 52만원계약 16건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

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