대구광역시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,532건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

1,214건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

259건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (259건)

인하 = 40% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,863

7월

1,837

8월

1,458

9월

1,768

10월

1,543

11월

1,532

12월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

381건 · 1.5억

중형 60~85㎡

916건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

96건 · 3.2억

대형 115㎡~

99건 · 4.8억

소형 3% 중소형 25% 중형 60% 중대형 6% 대형 6%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 3.4억 · 405건

달서구

평균 2.2억 · 301건

동구

평균 2.2억 · 226건

북구

평균 1.9억 · 204건

중구

평균 2.7억 · 146건

남구

평균 2.4억 · 42건

서구

평균 1.9억 · 38건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	만촌삼정그린코아에듀파크 10건	수성구 만촌동	84.974㎡ / 26평	13층	5.2억	-	신규	25.02~27.02	7년
2	12.31	힐스테이트만촌역 4건	수성구 만촌동	84.7518㎡ / 26평	28층	4.5억	-	신규	25.02~27.02	2년
3	12.31	월배삼정그린코아포레스트 10건	달서구 대천동	112.6645㎡ / 34평	24층	4.4억	▲ +5.0% 전 4.2억	갱신 갱신권	25.01~27.01	5년
4	12.31	수성화성파크드림	수성구 두산동	119.22㎡ / 36평	20층	4억	-	신규	25.03~27.03	17년
5	12.31	시지태왕아너스	수성구 시지동	84.8819㎡ / 26평	18층	3.2억	-	신규	24.12~26.12	19년
6	12.31	캐슬골드파크2단지 4건	수성구 황금동	84.97㎡ / 26평	6층	3.1억	-	신규	25.02~27.02	20년
7	12.31	메트로팔레스5 6건	수성구 만촌동	74.91㎡ / 23평	20층	3억	-	신규	25.04~27.04	23년
8	12.31	대구연경아이파크 2건	동구 지묘동	104.03㎡ / 31평	16층	2.8억	-	신규	25.02~27.02	6년
9	12.31	동대구에일린의뜰 6건	동구 신암동	84.9328㎡ / 26평	7층	2.7억	-	신규	25.01~27.01	5년
10	12.31	대구역한라하우젠트센트로 7건	중구 태평로1가	84.6449㎡ / 26평	9층	2.7억	-	신규	25.01~27.01	2년
11	12.31	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 9건	남구 대명동	84.4587㎡ / 26평	49층	2.6억	-	신규	25.01~27.01	2년
12	12.31	래미안웰리스트	남구 봉덕동	84.9396㎡ / 26평	2층	2.6억	-	신규	25.02~27.02	16년
13	12.31	호반써밋이스텔라 2건	동구 율암동	84.9872㎡ / 26평	9층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
14	12.31	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 9건	남구 대명동	84.5272㎡ / 26평	13층	2.5억	-	신규	25.01~27.01	2년
15	12.31	월배e-편한세상 5건	달서구 월성동	59.9694㎡ / 18평	21층	2.2억	-	신규	25.02~27.02	12년
16	12.31	삼우수성타운	수성구 수성동1가	84.9㎡ / 26평	18층	2억	-	신규	25.02~27.02	29년
17	12.31	옥포대성베르힐4단지 3건	달성군 옥포읍 교항리	84.8561㎡ / 26평	2층	1.9억	-	신규	25.01~27.01	10년
18	12.31	상록아파트 8건	동구 동호동	84.98㎡ / 26평	11층	1.9억	-	신규	25.01~27.01	22년
19	12.31	동대구반도유보라 10건	동구 신천동	39.7596㎡ / 12평	4층	1.7억	-	신규	25.02~27.02	8년
20	12.31	동대구반도유보라 10건	동구 신천동	39.7596㎡ / 12평	4층	1.7억	-	신규	25.01~27.01	8년
21	12.31	노변청구	수성구 시지동	59.99㎡ / 18평	11층	1.6억	-	신규	25.01~27.01	30년
22	12.31	명곡미래빌1 2건	달성군 화원읍 명곡리	84.34㎡ / 26평	8층	1.5억	-	신규	25.01~27.01	26년
23	12.31	지산한라타운 3건	수성구 지산동	59.85㎡ / 18평	5층	1.4억	-	신규	24.12~26.12	35년
24	12.31	보성은하 6건	달서구 상인동	59.88㎡ / 18평	7층	1.3억	-	신규	25.03~27.03	32년
25	12.31	노변다숲 2건	수성구 시지동	59.73㎡ / 18평	4층	1.2억	-	신규	25.02~27.02	30년
26	12.31	하나타운 7건	수성구 매호동	49.92㎡ / 15평	8층	1.1억	→ 동결 전 1.1억	갱신 갱신권	25.01~27.01	31년
27	12.31	삼미타운	달서구 상인동	59.94㎡ / 18평	18층	1억	-	신규	25.02~27.02	32년
28	12.31	시지태성맨션 4건	수성구 신매동	59.96㎡ / 18평	5층	1억	-	신규	25.01~27.01	32년
29	12.31	전원	서구 내당동	40.0661㎡ / 12평	5층	0.9억	-	신규	25.01~27.01	45년
30	12.31	한신중앙 2건	북구 태전동	47.25㎡ / 14평	3층	0.9억	-	신규	25.02~27.02	33년

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