대구광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 42건

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평균 보증금

2억 3,589만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 2억 648만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 8,960만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 7,113만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 4,521만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 6,500만

소형 12% 중소형 19% 중형 60% 중대형 10%

하위 지역별 계약 현황

대명동

평균 2억 5,047만 · 28건

봉덕동

평균 2억 2,150만 · 10건

이천동

평균 1억 6,975만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 9건	대명동	84.4587㎡ / 26평	49층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	2년
2	12.31	래미안웰리스트	봉덕동	84.9396㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
3	12.31	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 9건	대명동	84.5272㎡ / 26평	13층	2억 4,500만	-	신규	25.01~27.01	2년
4	12.30	대봉교역태왕아너스	이천동	84.7801㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
5	12.30	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 9건	대명동	84.5272㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	2년
6	12.30	교대역동서프라임36.5 2건	대명동	84.3316㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
7	12.30	교대역하늘채뉴센트원 9건	대명동	49.7491㎡ / 15평	10층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~26.02	4년
8	12.30	교대역동서프라임36.5 2건	대명동	84.9427㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
9	12.30	교대역하늘채뉴센트원 9건	대명동	39.6022㎡ / 12평	4층	1억 8,500만	-	신규	25.01~27.01	4년
10	12.28	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 9건	대명동	84.5272㎡ / 26평	40층	2억 5,500만	-	신규	25.01~27.01	2년
11	12.28	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 9건	대명동	84.5272㎡ / 26평	35층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
12	12.28	대구이천주공1 2건	이천동	49.61㎡ / 15평	11층	1억 2,900만	-	신규	25.01~27.01	27년
13	12.27	봉덕2차화성파크드림 5건	봉덕동	84.9567㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
14	12.26	희망교대성유니드	이천동	75.7546㎡ / 23평	7층	1억 7,000만	-	갱신		20년
15	12.24	교대역하늘채뉴센트원 9건	대명동	84.6442㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	25.02~27.02	4년
16	12.24	백작맨션	대명동	110.97㎡ / 34평	8층	2억 3,000만	▼ -29.2% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	24.12~27.03	38년
17	12.24	앞산서한이다음 2건	봉덕동	77.1651㎡ / 23평	8층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
18	12.23	대명역센트럴엘리프 5건	대명동	114.7188㎡ / 35평	5층	4억	▲ +100.0% 전 2억	갱신	24.12~26.12	4년
19	12.23	앞산서한이다음 2건	봉덕동	67.1299㎡ / 20평	3층	2억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
20	12.21	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 9건	대명동	112.0363㎡ / 34평	36층	4억 3,000만	-	신규	25.01~28.01	2년
21	12.20	봉덕2차화성파크드림 5건	봉덕동	84.9567㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
22	12.20	봉덕2차화성파크드림 5건	봉덕동	59.9878㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
23	12.17	봉덕화성파크드림	봉덕동	72.6581㎡ / 22평	14층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
24	12.17	파크맨션	대명동	56.88㎡ / 17평	6층	1억	-	신규	25.01~27.01	46년
25	12.16	대구이천주공1 2건	이천동	59.96㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
26	12.15	교대역하늘채뉴센트원 9건	대명동	84.6442㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
27	12.14	대명역센트럴엘리프 5건	대명동	84.9194㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
28	12.13	교대역하늘채뉴센트원 9건	대명동	49.7491㎡ / 15평	20층	2억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
29	12.12	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 9건	대명동	84.5272㎡ / 26평	8층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
30	12.12	봉덕2차화성파크드림 5건	봉덕동	74.9481㎡ / 23평	9층	2억 3,500만	-	신규	25.01~27.01	4년

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