울산광역시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 625건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

501건

전체 대비 80.2%

갱신 계약

112건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 12% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

739

7월

660

8월

546

9월

687

10월

650

11월

625

12월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

208건 · 1.5억

중형 60~85㎡

357건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

26건 · 3.9억

대형 115㎡~

22건 · 4.1억

소형 2% 중소형 33% 중형 57% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2.8억 · 224건

북구

평균 2.1억 · 120건

중구

평균 2.6억 · 104건

동구

평균 2.2억 · 84건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	울산유곡푸르지오 3건	중구 유곡동	157.8429㎡ / 48평	3층	5.3억	-	신규	25.01~27.01	16년
2	12.31	문수로2차IPARK2단지 6건	남구 신정동	84.9424㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	25.02~26.02	13년
3	12.31	문수로2차IPARK2단지 6건	남구 신정동	84.9424㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	25.02~26.02	13년
4	12.31	문수로2차IPARK2단지 6건	남구 신정동	84.9424㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	25.02~26.02	13년
5	12.31	울산지웰시티자이2단지 7건	동구 서부동	84.9839㎡ / 26평	6층	3.9억	-	신규	25.02~27.03	3년
6	12.31	우정혁신엘에이치2단지 6건	중구 태화동	59.98㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	25.02~27.02	12년
7	12.31	울산역신도시동문디이스트 6건	울주군 삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	32층	3억	-	신규	25.02~27.02	7년
8	12.31	선암에코하이츠 3건	남구 선암동	59.9478㎡ / 18평	14층	2.5억	-	신규	25.01~27.01	11년
9	12.31	전하아이파크 5건	동구 전하동	72.4551㎡ / 22평	20층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신	25.03~27.03	14년
10	12.31	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 4건	북구 산하동	84.8856㎡ / 26평	14층	2.1억	-	신규	25.02~27.02	10년
11	12.31	연희빌	중구 태화동	84.0893㎡ / 25평	2층	2억	-	신규	25.02~27.02	19년
12	12.31	블루마시티효성해링턴플레이스2단지	북구 산하동	62.33㎡ / 19평	6층	1.7억	-	신규	25.02~27.02	9년
13	12.31	선암동서광	남구 선암동	59.95㎡ / 18평	24층	1.1억	-	신규	25.02~27.02	29년
14	12.31	경동태원하이빌	울주군 범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	18층	1억	-	신규	25.01~27.01	25년
15	12.31	선진아트맨션	남구 무거동	66.3㎡ / 20평	8층	1.0억	-	신규	25.01~27.01	31년
16	12.31	공업탑하트랜드	남구 신정동	21.95㎡ / 7평	7층	0.7억	-	신규	24.12~25.12	12년
17	12.30	문수로2차IPARK1단지 3건	남구 신정동	101.4887㎡ / 31평	3층	5.8억	-	신규	24.12~26.12	13년
18	12.30	울산약사더샵 5건	중구 약사동	84.945㎡ / 26평	5층	4.7억	▼ -4.1% 전 4.9억	갱신 갱신권	24.12~26.02	9년
19	12.30	복산아이파크 4건	중구 복산동	84.67㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	25.01~28.01	9년
20	12.30	울산송정반도유보라아이비파크 2건	북구 송정동	84.9519㎡ / 26평	19층	3.8억	-	신규	25.02~27.02	7년
21	12.30	대공원호반베르디움 3건	남구 두왕동	84.9801㎡ / 26평	2층	3.2억	-	신규	25.02~28.02	7년
22	12.30	울산온양서희스타힐스 4건	울주군 온양읍 발리	84.993㎡ / 26평	19층	3.1억	-	신규	25.02~27.02	9년
23	12.30	문수데시앙1단지 6건	울주군 청량읍 율리	84.94㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	25.03~27.03	11년
24	12.30	문수데시앙1단지 6건	울주군 청량읍 율리	84.94㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	25.03~27.03	11년
25	12.30	e편한세상울산역어반스퀘어 5건	울주군 언양읍 어음리	84.8763㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	25.02~27.02	4년
26	12.30	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 6건	북구 매곡동	84.8348㎡ / 26평	5층	3.0억	-	신규	24.12~26.12	10년
27	12.30	우정혁신엘에이치2단지 6건	중구 태화동	59.98㎡ / 18평	15층	2.2억	▲ +3.8% 전 2.1억	갱신	24.12~26.12	12년
28	12.30	현대싱그런	남구 신정동	83.7555㎡ / 25평	8층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	25.02~26.02	18년
29	12.30	한라파크	남구 신정동	84.15㎡ / 25평	3층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	24.12~26.12	42년
30	12.30	에이스원빌	중구 성안동	84.8516㎡ / 26평	2층	1.5억	-	신규	25.01~27.01	18년

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