울산광역시

북구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 120건

2024년 12월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억원. 계약 120건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역255건 월세 계약 내역175건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 3.9℃ 초미세먼지14.89㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

87건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 23.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

154

7월

120

8월

111

9월

132

10월

128

11월

120

12월

11월 대비 계약 -6.3% 12월 계약 120건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 2,469만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 47건중간 보증금 1억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 70건중간 보증금 2억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 4,500만

소형 1% 중소형 39% 중형 58% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

매곡동중간 보증금 2억 9,000만계약 25건

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 23건 중 52%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

중산동중간 보증금 2억 1,500만계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상안동중간 보증금 9,000만계약 14건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

화봉동중간 보증금 2억 3,000만계약 13건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

산하동중간 보증금 2억 2,000만계약 12건 (구분 없음 2건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

천곡동중간 보증금 1억 4,000만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

신천동중간 보증금 1억 500만계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

연암동중간 보증금 1억 3,650만계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

송정동중간 보증금 3억 7,500만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

달천동중간 보증금 2억 5,500만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

효문동중간 보증금 1억 6,234만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

염포동중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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