울산광역시 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 650건

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평균 보증금

2억 5,389만

전체 평균

신규 계약

531건

전체 대비 81.7%

갱신 계약

97건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 19% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

732

6월

739

7월

660

8월

546

9월

687

10월

650

11월

전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 2억 3,752만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 9,343만

중소형 40~60㎡

216건 · 1억 4,937만

중형 60~85㎡

367건 · 2억 9,232만

중대형 85~115㎡

31건 · 4억 2,219만

대형 115㎡~

29건 · 4억 500만

소형 1% 중소형 33% 중형 56% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2억 9,472만 · 223건

북구

평균 2억 2,075만 · 128건

중구

평균 3억 525만 · 110건

울주군

평균 2억 1,487만 · 105건

동구

평균 1억 7,755만 · 84건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	문수로아르티스 14건	남구 신정동	84.9471㎡ / 26평	9층	6억 2,000만	-	신규	24.12~28.03	2년
2	11.30	울산약사더샵 4건	중구 약사동	84.915㎡ / 26평	2층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	25.01~27.01	9년
3	11.30	삼환나우빌1단지	중구 남외동	137.35㎡ / 42평	2층	3억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	16년
4	11.30	울산송정호반베르디움 2건	북구 송정동	84.973㎡ / 26평	21층	3억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
5	11.30	대륙현대1차 2건	남구 옥동	84.747㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
6	11.30	구영2차푸르지오	울주군 범서읍 구영리	70.73㎡ / 21평	6층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
7	11.30	우정혁신엘에이치2단지 8건	중구 태화동	59.98㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	12년
8	11.30	울산온양한양립스 2건	울주군 온양읍 발리	68.6576㎡ / 21평	20층	2억 3,500만	-	신규	25.01~27.01	2년
9	11.30	신천효성해링턴플레이스 2건	북구 신천동	59.5699㎡ / 18평	21층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
10	11.30	신천효성해링턴플레이스 2건	북구 신천동	59.5699㎡ / 18평	21층	2억 1,000만	-	갱신		8년
11	11.30	덕정유림 4건	울주군 청량읍 덕하리	84.99㎡ / 26평	4층	2억	-	신규	24.11~26.12	28년
12	11.30	서강파크(A~C동)	남구 옥동	84.24㎡ / 25평	5층	2억	-	신규	24.12~26.12	37년
13	11.30	그랜드파크	남구 옥동	84.44㎡ / 26평	10층	2억	-	신규	25.01~27.01	36년
14	11.30	울산블루마시티푸르지오 2건	북구 산하동	59.9853㎡ / 18평	21층	1억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	12년
15	11.30	벽산늘푸른 4건	북구 연암동	59.485㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
16	11.30	현대3차 2건	남구 달동	59.89㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	갱신		31년
17	11.30	현대3차 2건	남구 달동	59.89㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	31년
18	11.30	달동주공1단지 6건	남구 달동	51.66㎡ / 16평	14층	1억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	33년
19	11.30	울산교동리슈빌	울주군 삼남읍 교동리	84.5903㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
20	11.30	도성 4건	남구 옥동	50.25㎡ / 15평	4층	1억	▲ +2.0% 전 9,800만	갱신	24.12~26.12	39년
21	11.30	프리드 8건	북구 상안동	44.6835㎡ / 14평	4층	8,400만	▲ +5.0% 전 8,000만	갱신	24.12~26.12	11년
22	11.30	현대패밀리서부 11건	동구 서부동	49.79㎡ / 15평	9층	7,600만	-	신규	25.01~27.01	34년
23	11.30	매곡현대아파트(101~106동) 2건	북구 매곡동	49.805㎡ / 15평	15층	2,000만	-	신규	24.11~26.11	32년
24	11.29	대현더샵 6건	남구 야음동	84.914㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	25.02~27.02	8년
25	11.29	태화강엑소디움 3건	중구 옥교동	113.41㎡ / 34평	12층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.12~26.12	16년
26	11.29	우정혁신호반베르디움	중구 태화동	97.9541㎡ / 30평	5층	4억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	12년
27	11.29	디아채(101동)	남구 신정동	123.8911㎡ / 37평	7층	4억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	22년
28	11.29	옥동서광 3건	남구 옥동	84.98㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	25.01~27.01	28년
29	11.29	문수산 더샵 5건	울주군 범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	15층	3억 7,000만	-	신규	24.11~26.11	12년
30	11.29	울산송정호반베르디움 2건	북구 송정동	75.9936㎡ / 23평	18층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	8년

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